世界最大の負債を抱える恒大グループ、資産清算命令

恒大集団は、負債総額が3,000億ドル（約7,339兆ベトナムドン）を超える、世界で最も負債の多い不動産グループである。これは、すでに脆弱な中国の不動産市場への新たな打撃と見られており、政策立案者が危機の拡大を防ぐ取り組みを強化している中で起きている。

ロイター通信によると、リンダ・チャン判事は、グループがより具体的な再建計画を提示できず、債務返済に十分な資産があることを証明できなかったため、この判決を下した。

中国北京のエバーグランデマンションの住宅棟

チャン判事は、アルバレス・アンド・マーサル（米国）を清算人に任命し、同社がエバーグランデの新たな再建計画に責任を負う可能性があるため、すべての債権者に利益をもたらすと述べた。恒大集団の創業者徐家銀氏は現在、犯罪行為の疑いで捜査を受けている。

清算申請は、恒大集団の子会社である芳車宝の投資家であるトップシャインによって2022年6月に提出された。ガーディアン紙によると、トップシャインによると、恒大集団は子会社の株式を買い戻す合意を履行していないという。

裁判所がエバーグランデに資産清算命令

中国の不動産市場への影響

資産2400億ドルの恒大集団は、2021年に債務不履行に陥り、すでに苦境に立たされていた中国の不動産セクターを不況に陥れた。清算判決は、中国の資本市場と不動産市場にさらなる混乱をもたらした。

北京では不動産市場が9年ぶりの安値を記録し、株価も5年ぶりの安値に下落するなど経済が低迷している。したがって、投資家の信頼に新たな打撃が加われば、政策担当者による成長回復の取り組みがさらに損なわれる可能性がある。

恒大集団の破綻は中国の不動産市場を脅かす

恒大は230億ドルの債務再編計画に取り組んでいたが、許嘉銀氏が調査対象となった後、2023年9月に計画は頓挫した。

恒大のCEOである邵紹氏は、清算命令にもかかわらず住宅プロジェクトが引き続き実行されるよう保証すると中国メディアに語った。同氏はさらに、この判決は中国本土や中国の特別経済区にある恒大集団の事業には影響を及ぼさないと付け加えた。

一方、アルバレス・アンド・マーサルのゼネラルマネージャー、ティファニー・ウォン氏は、「当社の最優先事項は、事業を可能な限り維持、再構築、そして維持することです。債権者やその他の利害関係者への価値の維持と還元に向けて、構造的なアプローチを追求していきます」と述べた。しかしながら、投資家の信頼感は依然として弱い。

複雑なプロセス

ロイター通信は、ナティクシス（フランス）のシニアエコノミスト、ゲイリー・ン氏の発言を引用し、「これは終わりではなく、長期にわたる清算プロセスの始まりであり、恒大の日常業務はさらに困難になるだろう」と伝えた。

「恒大の資産の大半は中国本土にあるため、債権者がどのように資産を差し押さえるか、海外の債券保有者にどのような順序で返済されるか不透明で、株主にとって状況はさらに悪化する可能性がある」とン氏は述べた。

香港の裁判所の判決は、近い将来の住宅プロジェクトを含む恒大の事業にほとんど影響を与えないと予想されている。なぜなら、債権者によって任命されたオフショア清算人が、香港とは異なる管轄区域である中国本土の各地にある子会社を管理するには、数か月から数年かかる可能性があるからだ。

恒大集団は1月29日に清算手続きの延期を申請したが、同社の弁護士は再建案が「ある程度進展」したと述べた。最新の提案の一環として、デベロッパーは債権者に対し、2023年12月の最終審理までに保有する子会社株式の約30％と合わせて、香港の2つの事業体の全株式を債務と交換するよう提案している。

恒大集団の弁護士は、清算により同社の事業だけでなく資産管理や電気自動車部門も損害を被り、ひいてはグループの債権者への返済能力にも影響が出ると主張した。

恒大集団は清算命令に対して控訴する可能性があるが、清算手続きは控訴の結果が出るまで継続されるとロイター通信は報じた。

ソースリンク: https://thanhnien.vn/no-nan-nhieu-nhat-the-gioi-tap-doan-evergrande-duoc-lenh-thanh-ly-tai-san-185240130173156718.htm