ホーチミン市警察は10月27日、南部食品株式会社（Vinafood 2）がグエン・ズー33番地およびチュー・マン・チン34-36-42番地（ホーチミン市1区ベンゲ区）の不動産にある6,000平方メートルを超える優良な土地を買収したことに関して、事件を起訴し、被告人を起訴し、Huynh The Nang氏（Vinafood 2の元社長）とDinh Truong Chinh氏（Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limitedの元社長）に対して予防措置を適用する決定を下した。
被告人２人は、前述の優良土地で損失や浪費を引き起こした国有財産の管理と使用に関する規則に違反した罪で起訴された。
これに先立ち、ホーチミン市人民委員会は2022年8月に土地法第64条第1項d号の規定に基づき土地の収用を決定した。
33 Nguyen Du および 34-36-42 Chu Manh Trinh にある黄金の土地のパノラマビュー (ホーチミン市 1 区 Ben Nghe 区)。
一等地での開発が絶えず進む中、現在ここに住んでいる世帯がどうなっているのか疑問に思う人も多い。
11月15日、VTCニュースの記者が上記の土地を訪問した。時間が経つにつれて、土地の現状はひどく劣化しました。エリア全体がみすぼらしく、フェンスは今にも崩れそうで、世帯の家は雨漏りしてぐらぐらしています...
40年間ここに住んでいるCさんは、国が土地を返還し、違反事業の元責任者らが起訴された後、彼の家族と他の29世帯は再び行き詰まりに陥っていると語った。
「国がまだ土地を返還する前は、私たちはビナフード2社とベトハン社に要求や苦情を申し立てる場所を知っていました。しかし、今は土地は返還され、企業リーダーたちは起訴され、私たちはもう誰に苦情を申し立てればよいのか本当にわかりません」とC氏は語った。
入り口はスラム街のようにみすぼらしい。
約2年前、ベトハン社はC氏の家族に1平方メートルあたり約1億5000万ドンの補償金を提示した。当時のその地域の土地価格は1平方メートルあたり約3億ドンだったが、C氏の家族は「吊るされた」生活から逃れたいと願い、ベトハン社が提示した金額を受け入れた。
しかし、Cさんの家族が引っ越すことになったとき、ベトハン社は取引をキャンセルした。
「私の家は70平方メートルで、当時は120億ドンで購入できました。合意したのですが、引っ越そうとしたときにキャンセルされました。1区の中心地であるこの場所で、1億5000万ドンという価格は象徴的なものです。ここで3億～5億ドンで買える土地を見つけるのは難しいからです。」
私たちは生まれてからずっとここで暮らしていますが、家は老朽化しており、計画の一部であるため修理することができません。 「私たちは残りの人生をもっとまともな場所で暮らしたいと願っているだけです」とCさんは打ち明けた。
土地の現状は深刻に劣化しており、人々の生活を脅かしています。
現在の「脱出方法」について、この地の「初期」居住者であるGさんは、人々は「宙ぶらりん」の生活から抜け出すために、政府が住宅価格を転換する政令61号の適用に同意するのを今待っているだけだと語った。
「政府の法令61号は1994年から施行されており、私たちの家と似た状況にある多くの土地で家の価格が決定されています。私たちは何も求めていません。ただ家の価格が決定され、取引され、証明書が発行されることを望んでいます。私たちはほぼ半世紀にわたって「保留」状態で暮らしてきました。私たちの子供や孫たちはどうしてこんな生活を続けることができるのでしょうか」とGさんは語った。
Gさんによると、この土地は南部解放後、ヴィナフード2の役員と従業員の共同住宅だったという。当時、この場所はただの土の丘でした。土地を開拓した後、人々は家を建て、家畜や家禽を飼育し、現在までそこに暮らしています。
黄金の国の「第一世代」居住者、G夫人。
土地現場での違反行為に関しては、政府監察機関は先に、報道機関が報じた情報やプロジェクトに関連する世帯からの苦情を調査した結果を報告する結論を首相に送っていた。
この結論において、政府検査官は、上記プロジェクトにおける公有地の取得において、Vinafood 2社とViet Han社が行った一連の策略を指摘した。
1 区で最も賑やかな 2 つの通りの正面に位置するこの土地は、都市の美しさに影響を与えています。
政府監査院の結論によると、2010年にホーチミン市から土地使用料の一括支払いの形で、面積6,274.5平方メートルのグエンデュ33番地とチューマンチン34-36-42番地の不動産プロジェクトを割り当てられた後、Vinafood 2はすぐにViet Han Companyと合流して資本を出し合い、ホテル、オフィス、商業センターの建設プロジェクトを実行するためにViet Han Saigon Companyを設立しました。
協力期間中、Vinafood 2は、2015年9月15日付公式文書第1647/VPCP-KTN号（2015年9月15日から2016年1月29日までの期間）における首相の指示に4回故意に違反しました。
政府検査官の結論では、ベトハンサイゴン社が、7兆ドン以上の担保資産の価値を証明する土地使用権証明書（LURC）番号BB971073を利用し、偽のプロジェクトを作成することで、他の7社に対して同時に6兆ドン以上の債務を支払う義務を確保したことも明確に述べられています。
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