カムタンナムの公有地管理における多くの違反

公有地は人々に証明書を付与される

市監察官の報告によると。カムランでは、1997年にカムタンナム村の人民委員会が土地基金の5％を分離する計画を立てました。当時、カムラン区人民委員会は、93区画（総面積^{104,000平方メートル}以上）に対して5％の土地を認める決定を下しており、そのうち89区画は耕作地（ ^{90,000平方メートル}）、4区画は果樹園（ ^{14,000平方メートル}以上）であった。管理プロセスにおいて、カムタンナム村人民委員会は、地元の社会経済発展のニーズ（市場や道路の建設、区画の分割）に応じて、一部のエリアを他の用途に転用しました。現在までに、コミューン内の公有地の総数は 62 区画です。しかし、調べてみると、これらの土地のほとんどは個人名義であることがわかりました。この問題について説明するにあたり、カムタンナム村人民委員会の責任者は、村が以前その土地を賃借していたため、測量の際には住民が自ら申告していたと述べた。

^{700平方メートル}を超える公有地には、ファム・ティ・タン・トゥイ氏に土地使用権証明書が付与されている。

さらに、レビューを通じて、市の検査官。カムラン氏は、一部の公有地区画に人々に証明書が付与されていることを発見した。具体的には、土地区画番号81、地図シート番号5は、1998年にカムラン町人民委員会からトラン・モット氏（クアンホア村）に証明書が交付されましたが、2001年にカムタンナムコミューン人民委員会は依然としてそれを5％土地基金に載せ、承認を提案しました。また、地図シート番号06の土地区画497がPham Thi Thanh Thuy氏に恣意的に付与されたケースもあります。具体的には、2011年にトゥイさんと夫はこの土地の証明書を申請しました。 2013年末、カムタンナム村人民委員会はトゥイさんと夫の土地の法的起源を確認した。この土地区画は2001年から5%の土地として認められていたが、当時、コミューン人民委員会の委員長であるトラン・ドゥック・タン氏がコミューン人民委員会を代表して訂正請願書に署名し、カム・タン・ナムコミューン人民委員会の目録にあるこの土地区画の公有地の記録は誤った名称であったと主張し、トゥイ氏への土地区画証明書の発行を合法化した。

市の検査官はまた、カムタンナム村の公有地の賃貸が手順に従わず、法的規制に従っていなかったと指摘した。一部の公有地基金は空き地のままになっているが、コミューン人民委員会はそれらをリースする計画がなく、公有地が無駄になり、予算収入が失われている。さらに、コミューン内には、長い間不法に占拠されているものの、行政違反として記録されていない公有地が数多く存在します...

緩やかな土地管理

市検査官の結論によれば。カムラン省では、5％の土地とその他の種類の土地を管理する過程で、カムタンナム村の人民委員会は依然として無責任であり、土地管理を怠り、緩めているため、欠陥や違反が発生するままになっています。具体的には、コミューン人民委員会は、2003年土地法第53条および2013年土地法第34条の規定に従って土地の統計（年1回）および目録（5年1回）を実施しておらず、土地区画の変化状況や現在の土地利用状況を更新および監視できていない。クアンホア村の市場用地の管理を緩め、人々が自発的に取引を行い、市場用地に侵入することを許可した。さらに、カムタンナム村人民委員会は市人民委員会の指示を厳密に実行しなかった。カムラン市は2016年から、公有地やコミューン人民委員会が管理するその他の土地の管理について、現状の測定、標識付け、確認、違反行為の防止、違反行為への対処のための記録作成を行っている。ファム・ティ・タン・トゥイ氏への土地使用権証明書の交付は恣意的であり、検査が欠如しており、公有地の管理がずさんであった。この責任は、トラン・ドゥック・タン氏（カムタンナム村人民委員会元委員長、現在は村人民評議会副委員長）、グエン・ヴァン・アン氏（村土地管理官）、トラン・ティン氏（市天然資源環境局元副局長、現在はバゴイ区人民委員会副委員長）が負う。

マンゴー農園の敷地はカムタンナム村の人民委員会によって違法に貸し出されていた。

最後に、市の主任検査官。カムランは市人民委員会に提案する。カムラン市は、カムタンナム村の人民委員会に、現在市人民委員会によって管理のために村に割り当てられている公有地の種類に関するデータを正確に判断するための統計を実施するよう指示した。土地を有効活用するために、法律の規定に従って所管官庁の承認を得た建設用地を賃貸す​​る計画を策定し、空き地のまま人が建設物を建てる事態を回避します。さらに、カムタンナム村はクアンホア村の市場用地を厳重に管理するために、緊急に測量を行い、目印を設置した。公有地への侵入事件を処理するための記録を確立します。市監察官は市人民委員会にも勧告した。カムラン氏は、内務省に対し、カム・タン・ナム村の人民委員会とバ・ゴイ区の人民委員会を指導し、これらの欠陥や違反に対する組織および個人の責任を調査して明らかにするよう指示した。

不当に与えられた土地の譲渡を防止する

カムタンナム村人民委員会委員長 グエン・ヴァン・チエン氏： 地元は市人民委員会に文書を送付した。カムラン市農業環境局、市土地登記事務所支部。カムラン氏は、ファム・ティ・タン・トゥイ氏に証明書が交付された公有地での取引を阻止するよう要請した。書類処理の過程で、2024年8月21日、コミューン人民委員会はトゥイ氏に事件解決への協力を要請したが、トゥイ氏は土地を国に返還する手続きの遂行に協力しなかった。カムタンナム村人民委員会が管理する公有地の回収を継続するため、カムタンナム村人民委員会は、当該土地区画について、名義変更、土地使用権および土地に付随する資産の譲渡の登記手続きを行わないよう関係機関に要請する。

ヴァン・キ

出典: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202504/nhieu-sai-pham-trong-quan-ly-dat-cong-ocam-thanh-nam-a6c79af/