本当に困っている多くの人々が住宅を得るのに困難を抱えています。

第8回会期のプログラムを継続し、10月26日、国会は一日中グループで議論し、2024年の社会経済発展計画の実施結果を評価しました。 2025年までの社会経済開発計画憲法の実施;法律、国会の決議、国会常任委員会の条例および決議を実施する。

同時に、国会は2024年度の国家予算の執行、国家予算の見積もり、2025年度の中央予算配分計画について議論した。国家予算見積の調整および補足に関する内容の一部。 2050 年までのビジョンを踏まえ、2021 年から 2030 年までの国土利用計画を調整する方針...

10月26日午後の討論会で、国会議長のトラン・タン・マン氏は、不動産・住宅市場には現在多くの欠陥があると述べた...写真：クオチョイ

不動産・住宅市場の欠点を克服する

チャン・タン・マン国会議長は、第13グループ（ハウザン省、ダクラク省、ランソン省、バクニン省の国会議員代表団を含む）の討論会で、国会の「2015年から2023年末までの不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施」のテーマ別監督の結果は、今後克服しなければならない多くの問題を示したと述べた。

具体的には、住宅価格と人々の収入の格差が依然として大きく、平均住宅価格は都市部の人々の一人当たり平均収入の25倍となっています。「現在、住宅不足ではなく、供給も需要もあるが、住宅購入者の支払い能力が問題となっている」と国会議長は述べた。

第13グループ（ハウザン省、ダクラク省、ランソン省、バクニン省の国会議員代表団を含む）による討論会の様子。写真: Quochoi

トラン・タン・マン国会議長によれば、不動産供給は豊富だが、不動産商品の構造は不合理だという。 2023年末までに、アパートメント分野では、手頃な価格のアパートメントプロジェクト（2500万/m2未満）が市場にほとんどなくなります。それに加えて、不動産市場への信用供与、不動産企業による債券の発行、社会住宅の開発などの問題もあります...

具体的な解決策について、国会議長は、新築住宅の建設数を適正に管理するとともに、不動産市場の下落傾向を防ぐ必要があると示唆した。

国会経済委員会のヴー・ホン・タン委員長（クアンニン省国会代表団）は、不動産市場は回復の兆しを見せているが、最も困難なのは社会住宅プロジェクトの開発プロセスと手順であると述べた。写真: クアンニン

住宅市場を支援する政策を優先する

グループで議論した国会経済委員会のヴー・ホン・タン委員長（クアンニン省国会代表団）は、不動産市場は回復の兆しを見せているが、最も困難なのは社会住宅プロジェクトの開発プロセスと手順であると述べた。供給不足と市場における商品構造の不均衡により、一部の地域の公営住宅を含むアパートの価格が急騰し、人々が公営住宅にアクセスすることが困難になっている。

そのため、国会議員らは、政府が株式市場と不動産市場の管理と監督を強化するとともに、市場の発展を安定させ促進し、投資家の信頼を強化するための解決策を提案した。