多くの社会住宅プロジェクトは、建設から1年以上経ってもまだ「休止状態」にある。

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その結果、9つの社会住宅プロジェクトが開始されましたが、1年以上経った今でもまだ「休止状態」にあります。例えば、ティエンファット社がリンチュンII輸出加工区（トゥドゥック市）に投資した、1,000人の労働者を収容できる360戸のアパートのプロジェクトは、2022年4月に着工されたが、法的問題によりまだ建設できていない。

このプロジェクトは労働者のためのものですが、プロジェクトの建設に使用される土地は工業団地内の商業用地およびサービス用地であるため、現在の法律によれば、土地利用係数の上昇、優遇金利ローンなどの社会住宅優遇措置を受けることはできません。投資家はホーチミン市人民委員会に助けを求める嘆願書を送ったが、まだ解決されていない。

同様に、トゥドゥック市ロンチュオン区の社会住宅プロジェクト。ドラゴンビレッジカンパニー（トゥドゥック市）のドラゴンE-ホームプロジェクト。ビンチャン省におけるグエンソン社の社会住宅プロジェクト。 7区エコグリーン都市地区にあるスアンマイサイゴン投資建設株式会社のMR1社会住宅プロジェクトも、盛大な起工式の後、法的手続きにより建設許可が出せず、同様の悲劇に陥った。

Nhiều dự án nhà ở xã hội sau hơn 1 năm khởi công vẫn "bất động" - Ảnh 1. — ビンチャン地区の社会住宅プロジェクトは開始されたが「隠蔽」された

最近、ホーチミン市建設局長のトラン・ホアン・クアン氏は、ホーチミン市の社会住宅プロジェクトが多くの困難に直面していることを認めた。ホーチミン市党委員会の2020～2025年度の決議に基づくプログラムとプロジェクトでは、5,000万^{平方メートル}の住宅床面積を活用することを目標としているが、最初の2年間で活用できた^床面積はわずか1,350万平方メートルにとどまった。残り3年間、都市は毎年1,250万^{平方メートル}の床面積を必要としますが、2023年第1四半期には約100万^{平方メートル}にしか達しません。

特にホーチミン市は、約3万5000戸の社会住宅と労働者用宿泊施設の建設を目指しているが、これまでに完成したのは260戸のプロジェクト1件のみである。登録されている18の社会住宅プロジェクトのうち、9つのプロジェクトは建設が開始され、着工されているが、いずれも住宅、土地、公共財産に関する法律に関連する政策で行き詰まっている。現在、建設局はホーチミン市人民委員会に対し、プロジェクトをグループ化し、各部署や支部の責任を決定して問題を解決するよう助言している。

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