多くの地域では、過去 2 年間に社会住宅プロジェクトが実施されていません。

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地方自治体からの報告書の概要によると、建設省は、いくつかの主要地方自治体では社会住宅に対する需要が非常に高いものの、社会住宅への投資は2025年までのプロジェクトの目標と比較するとまだ限られていると述べた。

具体的には、ハノイには 3 つのプロジェクトのみがあり、1,700 戸のアパートが 9% の要件を満たしています。ホーチミン市：7つのプロジェクト、4,996戸のアパート、19%を達成。ダナン 05 プロジェクト、2,750 戸のアパートが 43% の要件を満たしています。

特に、ヴィンフック省、ニンビン省、ナムディン省、ロンアン省、クアンガイ省など、2021年から現在までに建設が開始される社会住宅プロジェクトがない地域もあります。

建設省によると、全国で社会住宅用地として計画されている土地は1,249区画、8,390ヘクタールに上る。2020年の報告書（3,359ヘクタール）と比較すると、社会住宅開発用地面積は5,031ヘクタール増加した。

ドンナイ省1,063ヘクタール、ホーチミン市608ヘクタール、ロンアン577ヘクタール、ハイフォン471ヘクタール、ハノイ412ヘクタールなど、いくつかの地域は社会住宅開発のための土地基金の計画に関心を持っています。

建設省は、過去2年間に社会住宅プロジェクトが実施されなかった多くの地域名を挙げた。（写真：Chinhphu.vn）。

しかし、ニンビン、ライチャウ、ゲアン、ニントゥアン、ドンタップなど、社会住宅用地基金の手配を計画していない地域もまだある。

2021年から2023年末までの社会住宅プロジェクトの実施結果については、現在71件のプロジェクトが完了しており、その規模は37,868戸となっている。 127件、107,896戸規模のマンション建設が始まった。同時に301プロジェクト、265,486戸の規模。

建設省はまた、最近、バクニン省が15のプロジェクトと6,000戸のアパートを建設するなど、多くの地方が社会住宅の建設を推進していると述べた。バクザン 05 プロジェクト、12,475 戸のアパートメント。ハイフォン 07 プロジェクト、11,678 戸のアパートメント。ビンズオン省 07 プロジェクト、6,557 戸のアパートメント。ドンナイ 08 プロジェクト、9,074 戸のアパートメント。ビンズオン省 07 プロジェクト、6,557 戸のアパートメント。 Thanh Hoa 09 プロジェクト、4,948 戸のアパートメント...

2月22日午前に開催された「2021～2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトの2024年実施に関する会議で、グエン・タン・ギ建設大臣は社会住宅の発展のために解決すべき3つの障害を指摘した。

まず、多くの地域では、プロジェクトに登録された計画に比べて実施結果が遅く、新しい社会住宅プロジェクトをまだ開始していない地域もあります。

第二に、120兆VNDの優遇融資パッケージの支出は、社会住宅や労働者住宅に投資する企業の希望や実際的なニーズに比べるとまだ遅い。

第三に、社会住宅や労働者住宅に投資する企業にとって、土地、投資・建設手続き、信用、優遇政策などの入手において依然として困難や問題が存在します。

そのため、グエン・タン・ギ建設大臣は、2024年までに約13万戸のアパートを完成させる努力をすべきだと述べた。

建設大臣は、これを非常に高い要件と目標と認識し、各省庁、部局、地方自治体がプロジェクトで定められた課題、特に社会住宅プロジェクトの計画、土地の割り当て、行政手続きの改革などを厳密に遵守し、より真剣かつ抜本的に実施することを要求しました。

「さらに、120兆円の優遇融資パッケージの実施を見直し、障害を取り除き、この融資パッケージへのアクセスと支払いを促進する解決策を見つける必要がある」とグエン・タン・ギ氏は述べた。

チャウ・アン

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