住宅法と不動産業法を速やかに施行

DNO - 10月5日、建設局は建設都市管理官アカデミー（建設省）と連携し、ダナン市内の部署、支社、地方自治体、銀行、不動産会社、管理委員会、マンション管理運営部門に勤務する役人、公務員、公務員を対象に、2023年住宅法、2023年不動産事業法、およびこれらの法律の詳細を記した文書の実施について普及・研修するための会議を開催した。

建設省住宅・不動産市場管理局のグエン・マイン・コイ副局長（右表紙）が、住宅と不動産事業に関する2つの法律を普及させている。写真: HOANG HIEP

会議で講演した建設局のトラン・ヴァン・ホアン副局長は、2024年8月1日に発効する2023年住宅法と2023年不動産事業法によって、住宅政策と不動産市場に関連する多くの既存の問題が解決されたと強調した。住宅と不動産市場に関する党と国家の政策とガイドラインを制度化する。欠点や重複を克服し、法的文書間の一貫性を確保する。住宅および不動産プロジェクトの実施に関する国家管理における地方分権と権限委譲を強化する。

ダナン市建設局は、2023年住宅法および2023年不動産事業法の規定を実施し、市人民委員会に、アパートの管理、運営、利用のための価格枠組みなど、いくつかの法的文書を発行するよう勧告している。集合住宅建設投資に関する規制について

住宅法2023および不動産事業法2023の実施に関する普及と研修を行う会議は、研修生が、住宅部門と不動産市場における障害や困難を取り除くための新しい規制や政策について、専門家、建設省の職員、経験豊富な職員と勉強し、意見交換することに重点を置く機会でもあり、規制を適切に展開および実施し、社会経済の発展を促進します。

建設省住宅・不動産市場管理局のグエン・マイン・コイ副局長は、首相と政府は、2023年住宅法、2023年不動産事業法の同時実施、およびこれら2つの法律を迅速に施行し、社会経済発展を促進する原動力を生み出すための法的政策を実施するための宣伝、普及、研修活動を指導することに非常に関心を持っていると述べた。

住宅および不動産事業に関する2つの法律を施行するために、これまでに政府は5つの政令を発行し、建設省はこれら2つの法律の詳細を記した2つの通達を発行しました。

具体的には、政府は2024年7月24日付で住宅法のいくつかの条項を詳述する政令第95/2024/ND-CP号を発行しました。 2024年7月25日付政令第98/2024/ND-CP号。アパートの改修および再建に関する住宅法のいくつかの条項を詳述している。 2024年7月26日付政令第100/2024/ND-CP号は、社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳述しています。

2024年7月24日付政令第94/2024/ND-CP号。住宅および不動産市場に関する情報システムとデータベースの構築と管理に関する不動産事業法のいくつかの条項を詳述している。 2024年7月27日付の政令第96/2024/ND-CP号は、不動産事業法のいくつかの条項を詳述しています。

建設省は、2024年7月31日付で住宅法のいくつかの条項を詳述した通達第05/2024/TT-BXD号を発行しました。不動産仲介業務および不動産取引管理に関する知識の研修および育成のための枠組みプログラムに関するガイダンスを提供する、2024年7月30日付回覧第04/2014/TT-BXD号。

2024年8月1日より、上記2つの法律及び細則が施行されます。

「移管された一部の規則を除き、2つの法律の残りの詳細な規則と実施手順は、上記の5つの政令と2つの通達にまとめられており、幹部、公務員、公務員、企業、人々が参照し、適用し、実際に実施するのに便利です」とグエン・マイン・コイ氏は強調した。

建設省建設都市管理アカデミー情報雑誌センター所長のグエン・ティ・タン・フオン氏は、住宅・不動産事業に関する2つの法律と、すでに発効している5つの政令および2つの通達は、省や市が権限の範囲内で決定を下すための基礎となり、新たに発効した法律をすぐに実施できるように法的文書を完成させることに貢献していると語った。

特に、2つの法律と詳細な規則および実施ガイドラインは、土地評価、土地回収、補償、移住支援における欠点と限界を克服しました。同時に、同期した法的回廊を作成し、土地資源を解放し、不動産市場の健全な発展を促進し、投資プロジェクトの実施を加速します...

この会議を通じて、メンバーは規制、特に実際の実施を容易にするための新しい点をより明確に把握・理解し、それによってダナン市の社会経済発展の促進に貢献します。

ホアン・ヒエップ

出典: http://baodanang.vn/kinhte/202410/nhanh-chong-dua-luat-nha-o-va-luat-kinh-doanh-bat-dong-san-vao-cuoc-song-3991558/