社会住宅は労働者の定住と仕事探しを助ける

公務員、従業員、軍隊の職員は、市内の社会住宅を購入するための条件や手続きについてアドバイスを受けます。フーミー

公営住宅へのアクセス希望

バリア・ブンタウ住宅開発株式会社（HODECO）が主催した「社会住宅：迅速な理解、簡単な手続き」をテーマにした対話と質疑応答セッションで、社会住宅の購入条件について学ぶために訪れたビンチュン村（チャウドゥック県）の警察官ラ・ヴァン・ソン氏は、自分と妻、そして6年生の子供は妻の両親と暮らしていると語った。

「私の最大の願いは、家族のためにマイホームを持つことです。ですから、良質な公営住宅に適正価格で投資するだけでなく、投資家や銀行が手続き、法的問題、優遇融資などに関する支援プログラムを用意し、軍関係者が利用できるようにしてほしいと願っています」とソン氏は述べた。

現在、ダイコンジャン株式会社（フーミー市ティエンフン工業団地B1）で従業員として働いているブイ・ティ・フエン・ヴァンさん（1990年生まれ）は、夫婦の現在の収入では、市場価格で家を買うのは非常に難しいと語った。そのため、ヴァンさんは、生活を安定させ、安心して仕事に就くために、優遇価格で公営住宅を購入し、5～25年以内に低金利の分割払いで支払うことを望んでいます。

フーミ市には、HODECOが投資したエコホーム1という社会住宅プロジェクトがあり、チュオンチン通りに位置しています。このプロジェクトは、地下1階、地上13階、屋根裏部屋を含む延床面積25,661.93平方メートルの建物で、合計340戸のアパートメントが建設されます。さらに、Eco Home 1 は、スーパーマーケット、学校、医療センター、Thi Vai 山の観光エリアなどのアメニティにも接続されています...

「エコホーム1プロジェクトは、稼働開始後、フーミ市に居住・就労する1,000人以上の住宅ニーズを満たすことになります。同時に、首相の指示に基づき、2030年までに少なくとも12,500戸の社会住宅に投資するという目標の実現に向けて、バリア・ブンタウ省と協力することにも貢献します」と、HODECOの営業部長であるグエン・ティ・ホン・ニュン氏は述べた。

同省には、エコホーム1プロジェクトのほか、ソナデジ・チャウ・ドゥック株式会社が投資したNOXHプロジェクト「ソナデジ・ヒュー・フオック住宅地区（フェーズ1）」があり、2025年3月から住宅購入の申し込みを受け付けている。同プロジェクトのフェーズ1は、11,677平方メートルの土地に建設され、各戸の面積が25平方メートル～68.5平方メートルのアパートが210戸建る。

多くのサポートポリシー

社会政策省銀行の信用計画部門の副部長、トラン・クオック・フー氏は、人々が社会住宅を購入するための資金を持つことができる条件を整えるため、銀行は現在、首相が定めた貧困世帯向け融資金利と同じ年6.6％の金利で融資を行っていると語った。最長融資期間は25年を超えません。

建設局の副局長であるカイ・クオック・ビン氏によると、2024年8月1日に住宅法2023が発効し、法令第100/2024/ND-CP号に社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項が詳述されているため、人々が社会住宅にアクセスしやすくなるとのことだ。

2023年住宅法は、2014年住宅法よりも「柔軟な」規制を設け、受益者を拡大し、社会住宅支援政策を享受するための条件を拡大しています。

社会住宅支援政策の享受条件については、社会住宅を購入する際の居住条件として、住宅と収入に関する一定の条件のみが求められ、詳細は政令100/2024/ND-CPに規定されています。また、収入条件については、独身者の場合は月収1,500万VND以上、既婚者の場合は月収3,000万VND以上と規制されています。これまで、社会住宅購入者の所得要件は月額1,100万VND相当で、所得税の対象ではありませんでした。

建設省はまた、2023年住宅法の新規定が社会住宅政策の享受条件における多くの欠陥を克服し、より良い効果をもたらし、困窮している人々が社会住宅に容易にアクセスできるようにすると断言した。そこから、企業が社会住宅の開発に投資することを促進します。州内の住民、労働者、労働者の住宅難を解決します。

文と写真：QUANG VU

出典: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202504/nha-o-xa-hoi-giup-nguoi-lao-dong-an-cu-lac-nghiep-1039923/