「融資禁止」規制の施行をやめる
2023年6月28日、ベトナム国家銀行（SBV）は、2023年9月1日から発効する通達第06/2023/TT-NHNN号を発行しました。しかし、企業は、通達06には第8条第8項、第9項、第10項などの条項があり、企業へのキャッシュフローに「障壁」を作り出すと考えています。
ホーチミン市不動産協会（HoREA）は、これらの規定により、不動産業者、住宅購入者、不動産投資家など、資本を借り入れる必要がある経済のさまざまなセクターの一部の企業が信用を得るのが困難になる状況につながると考えています。信用資本へのアクセスは、社債市場が非常に厳しいため、現在の困難を克服するための「救世主」であり、不動産業者もプロジェクトが法的問題に巻き込まれ、展開および実施できないため、顧客から資本を動員することができません。
国立銀行が通達06で「融資禁止」規制の停止を発表した直後、不動産株と建設株は同時に天井に達し、不動産会社は大きな利益を得た。図
首相は、企業や国民が信用資本にアクセスするための好ましい条件を整えるため、ベトナム国家銀行に対し、困難な規制の実施を一時停止する通達第06/2023/TT-NHNN号を早急に見直し、改正し、2023年8月25日までに完了するよう要請した。
8月23日、国立銀行は、経済が依然として多くの困難に直面している状況において、経済成長の促進をさらに優先するため、2023年8月23日付の通達第10/2023/TT-NHNN号を発行し、通達第39/2016/TT-NHNN号の第8条第8項、第9項、および第10項（通達第06/2023/TT-NHNN号の第1条第2項により補足）の実施を、2023年9月1日からこれらの問題を規制する新しい法的文書の発効日まで停止すると発表した。
今後、国立銀行は関係機関や部署と連携し、リスクを管理し、信用機関の業務の安全性を確保し、人々と企業の困難を取り除くための適切な解決策を研究・検討していきます。
不動産、建設業が大儲け
これらの規制が停止されると、不動産業と建設業が最も恩恵を受ける業界になると予想されます。 8月24日の株式市場では、一部の銘柄が取引開始時に若干下落したものの、不動産株は軒並み最高値を付けた。
8月24日の株式取引終了時、建設開発投資株式会社のDIG株は最高値を記録し、1株当たり1,750ドン上昇して26,900ドンとなった。特に、セッション開始時に、DIGは1株あたり25,100ドンまでわずかに下落しました。 DIGの時価総額は1,067億VND増加しました。
Dat Xanh の「ファミリー」銘柄 2 銘柄も、8 月 24 日の株式取引を紫色で終了しました。 DXGは1株当たり1,300ドン増加し、20,200ドンとなった。 DXSは1株当たり700VND上昇し、1株当たり10,800VNDとなった。
ホアビン建設グループのHBC株は天井を打って、市場価格は1株あたり1万ドンの水準に戻った。 8月24日の株式取引終了時、HBCは1株当たり680ドン上昇し、1株当たり10,400ドンとなった。
フンティン・インコンズ株式会社のHTN株も、取引開始時に下落していたにもかかわらず、取引終了時に幸運にも最高値に達した。 HTNは1株当たり1,200ドン増加し、1株当たり19,050ドンとなった。
SJS、ITC、L61 など、他のコードもセッションを紫色で終了しました。
不動産セクターの大型株は天井には達しなかったものの、かなり力強く上昇し、VN指数がすぐにプラスに転じるのに貢献した。
8月24日の取引終了時点で、VHMは900VND/株、1.7%増の55,400VND/株となり、VREは300VND/株、1%増の29,050VND/株となった。 VinhomesとVincom Retailの時価総額はそれぞれ3,919億VNDと6,990億VND増加した。
ハノイ証券取引所では、大型不動産株がHNX30指数がアジア太平洋市場で最も高い成長率を達成する上で大きな役割を果たした。
CEOの株価は1株当たり2,100ドン（8.8%相当）上昇し、1株当たり26,100ドンとなった。 L14は1株当たり3,100ドン（5.9%相当）増加し、1株当たり55,900ドンとなった。 HUTは1株当たり1,000ドン（4.2%相当）増加し、1株当たり24,900ドンとなった。 L18は1株当たり1,400ドン（3.7%相当）増加し、1株当たり39,000ドンとなった。
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