銀行は債務回収のため、5つ星ホテルを含むホイアン沿岸のマンション90戸を売却

銀行は不良債権処理のため、継続的に担保資産を売却している - 写真：QUANG DINH

ラック・ベト社の債務の競売

北中南オークション会社は、オーシャンバンクサイゴン支店でラックベト株式会社の不良債権に対する第5回資産オークションを実施すると発表した。

この負債は2009年から2012年にかけて発生した。Lac Viet Joint Stock Companyの会長は、有名な美人コンテストの優勝者の夫であるHuynh Trung Nam氏である。

ナム氏は2003年にLac Viet Companyを設立し、商業用不動産を主な事業分野としています。

オークションユニットは、2024年5月初旬の時点でのラックベトの暫定債務総額は5,790億ドンを超え、そのうち元本債務は3,560億ドンを超え、残りは利息と罰金を含むと述べた。

融資担保は、土地使用権（土地賃借料には土地使用権価値は含まれません）やラック・ベト高級観光地など投資後に形成された資産です。

その中で、ラック ヴィエット高級観光エリアには、 バリア - ブンタウ省ブンタウ市タンタム区トゥイ ヴァン 159-163 にある 5 つ星ホテル、商業センター、およびその他のすべての建築作品が含まれます。担保の所有者はLac Viet Joint Stock Companyです。

敷地内に建設された建物にはホテルや娯楽センターなどがあります。インペリアルの高級アパートメント。さらに、Lac Viet の信用契約には同社の株式 923 万株以上も含まれています。

しかし、これらの株式は不良債権の競売前にオーシャンバンクによって放出された。

上記担保付債務の開始価格は約3,730億VNDとなります。今年7月のオークションに比べ、価格は600億ドン以上下落した。

現在、Lac Viet Joint Stock Companyの法定代表者はPham The Tu氏（1975年生まれ）です。

ホイアンビーチのアパート90戸を販売

インドビナ銀行ダナン支店（IVBダナン）は、債務回収のため担保資産の取り扱いを発表した。

したがって、債務の担保は、クアンナム省ホイアン市カムアン地区のホイアン海洋エコスポーツ観光プロジェクト（ザ・パール・ホイアン - ア・フェスタ・ホテル・リゾート・プロジェクト）の将来のアパート90戸です。

同銀行によると、90戸のアパートの面積は^{47.53平方メートル}から^{137.66平方メートル}まで様々だという。開始価格も19億～56億VND/戸の間で変動します。

全90戸のマンションの合計開始価格は2,898億VNDを超える。銀行は各アパートを個別に売却できると発表した。

以前、これらのアパートは、2018年にクアンナム不動産開発株式会社が行った2,000億ドンの融資の担保として使用されていました。しかし、IVBダナンによれば、この会社は信用契約の履行中に契約に基づく債務義務に違反したという。

IVBダナンはまた、顧客に何度も債務の支払いを催促し要求したが、今のところ顧客は支払っていないと述べた。そのため、銀行はクアンナム不動産開発株式会社の融資をすべて延滞債権に移行した。

出典: https://tuoitre.vn/ngan-hang-rao-ban-90-can-ho-ven-bien-hoi-an-ca-khach-san-5-sao-de-thu-hoi-no-20240814202028272.htm