ある銀行は、18～35歳の若い顧客を対象に、最長30年の融資期間で年利5.5%の融資パッケージを開始しました。
具体的には、ACB銀行は、最長30年の長期ローン期間、最長5年間の固定金利、年5.5%からのローン金利を特徴とする若者向けの「ファーストホーム」ローンパッケージを開始しました。特別なのは、若い顧客の将来の収入に応じて、最初の数年間は少額で借金を返済し、徐々に増額するという柔軟性があることです。
ACBのローンパッケージも、年利5.5％からという低金利だけではなく、長期の融資期間、顧客の収入に合わせた元金返済方法、最初の固定期間60か月（5年）までの優遇金利（公表金利より最大3％低い金利）など、安心を重視した設計となっている。
ACB は柔軟な債務返済方法も採用しており、毎年元本の 2% のみの支払いが必要です。借り手はまた、支払いから最大 12 か月の元金猶予期間、無料の担保評価、および月々の支払い時の優先的な早期返済手数料も受けられます。
以前、ホーチミン市不動産協会（HoREA）は、若者（18〜45歳）が初めて低価格の商業住宅を購入するための信用インセンティブメカニズムを国家銀行が開発することを提案しました。したがって、優遇金利は年間6～7％となり、融資は購入資産によって担保され、優遇金利期間は10～15年となります。
HoREAは、この金利支援政策は市場を活性化させ、企業が既存の不動産プロジェクトを再構築し、手頃な価格の商業住宅分野への投資に重点を置くことを奨励できると強調した。同時に、これは安全性、健康、持続可能性に向けた市場の再構築に貢献します。
HoREA会長のレ・ホアン・チャウ氏は、この提案は若者の住宅へのアクセスを向上させるためのものだと語った。「この提案の目的は、平均所得の若者が住宅にアクセスできるように支援し、現在市場で不足している手頃な価格の住宅分野への企業の投資を奨励することです。」
さらに、若者の多くは野心的で、ビジネスをしたり借金を返済したりするために長い人生を送っています。通常、約10〜15年後には収入が2倍、あるいは2倍以上になるため、商業銀行が融資を行う際のリスクはほとんどありません。
HoREAはまた、住宅購入者に年間6～7％の優遇金利を適用すれば、企業が既存の不動産プロジェクトを再構築し、投資を手頃な価格の商業住宅分野にシフトすることを奨励し、「2021～2030年の間に少なくとも100万戸の社会住宅アパートを開発するプログラム」と相まって、不動産市場を安全で健全かつ持続可能な方法で再構築できると考えています。
ファム・ミン・チン首相は最近商業銀行との会合で、国家銀行と銀行に対し、35歳以下の若者向け住宅開発のための優遇融資パッケージを検討するよう要請した。
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