At Tyの年に、Vinhomes、Novaland、Phat Dat、Nam Longなどの不動産大手は何をするでしょうか?

ベトナム証券取引所に上場している不動産会社は、色とりどりの絵のような業績とともに、荷物をまとめて蛇年を迎えた。利益を上げた会社もあれば、損失を出した会社もあり、資産が消滅した会社もあれば、増加した会社もあった。

Hành trang bước vào năm Ất Tỵ của các doanh nghiệp địa ốc: Vinhomes, Novaland, Phát Đạt, Nam Long - Ảnh 1. — 不動産業界は、ビジネスの回復、古いプロジェクトの開発、新しいプロジェクトの立ち上げを期待して蛇年を迎えます - 写真: NGOC HIEN

ノヴァランドは238兆1810億ドンの資産で新年を迎える

2025年を迎えると、ベトナム不動産業界の「巨人」であるノバランド（株式コードNVL）は、238兆1810億ベトナムドン以上の資産価値を持つグループになります。 2023年末と比較すると、Novalandの資産は2024年に約3,304億VND減少し、1.37％の減少に相当します。

2024年末までに、ノバランドの販売およびサービス提供による連結総収益は9兆730億ベトナムドン（金融活動による収益を除く）に達する見込みです。

そのうち、販売による純収益は約8兆3,560億ドン（前年同期比104%増）、サービス提供による純収益は7,170億ドンに達した。

12か月間の累計連結税引後利益は4兆3,510億ドンの損失を記録したが、これは主に監査人の意見によると2024年の半期報告期間に対する引当金によるものである。

また、ノバランドが株式公開以来、会計年度全体で数千億ドルの損失を発表したのは今回が初めてだ。現在、Novaland には 85 社の子会社と 7 社の関連会社があります。

Novalandの代表者はTuoi Tre Onlineに対し、同社は実践的な対策で困難な時期を乗り越えようと日々努力していると語った。

したがって、ノヴァランドは包括的な再編計画を厳守し、プロジェクトの法的障害を取り除くことに重点を置き、すべてのリソースをプロジェクトの実行に集中させて事業運営を回復し、それによって株主、債券保有者、顧客などに対する義務を履行するための基盤を構築します。

ファット・ダット、ナム・ロンが資産を数千億増加

ファットダット不動産（株式コードPDR）の資産は21兆670億ドン超から24兆1160億ドンまで徐々に増加しており、前年比で3兆480億ドン超（14.47%）の増加に相当します。

2024年末、ファットダットの粗利益は8,610億ドン以上に達し、昨年の5,430億ドンから増加し、2024年通年の税引後利益は5,230億ドン近くに達する。負債に関しては、この企業の負債総額は12,692億ドンを超え、前年同期の11,488億ドンから増加しており、そのうち2/3は短期債務です。

ファットダット社の代表者は、 Tuoi Tre Onlineの取材に対し、2025年上半期にはクイニョン・アイコニック・プロジェクト（バックハタン市街地の商号）が引き続き同社の事業活動の明るい兆しとなり、次のフェーズで約800の製品が市場に投入される準備が整い、安定したキャッシュフローをもたらすと語った。

ナムロン不動産（株式コードNLG）も昨年、資産を30兆3,080億ベトナムドンに増やした。これは昨年末に比べて約1兆7,000億ベトナムドンの増加で、5.93%の増加に相当する。

昨年、ナムロンは主に土地、アパート、タウンハウス、ヴィラの販売により、前年比126%増の7兆1,960億ドンの純収益を達成しました。連結税引後利益は73%増の1兆3,820億ドン近く、親会社株主の税引後利益は6%増の5,120億ドン以上でした。

この企業の在庫は17,993億VNDを超え、年初に比べてわずかに増加しており、金融負債は6,961億VNDで、そのほとんどは長期債務です。