At Tyの年に、Vinhomes、Novaland、Phat Dat、Nam Longなどの不動産大手は何をするでしょうか?

ベトナム証券取引所に上場している不動産会社は、多彩な絵のような業績で巳年を迎えるために荷物をまとめている。利益を上げた会社もあれば、損失を出した会社もあり、資産が消えた会社もあれば、増加した会社もある。

Hành trang bước vào năm Ất Tỵ của các doanh nghiệp địa ốc: Vinhomes, Novaland, Phát Đạt, Nam Long - Ảnh 1. — 不動産業界は、事業の回復、既存プロジェクトの開発、新規プロジェクトの立ち上げを期待して蛇年を迎えます - 写真：NGOC HIEN

ノヴァランドは238兆1810億ドンの資産で新年を迎える

2025年を迎えるにあたり、ベトナム不動産業界の「巨人」であるノバランド（株式コードNVL）は、238兆1810億ベトナムドンを超える資産を擁する企業グループとなっている。 2023年末と比較すると、Novalandの資産は2024年に約3,304億ドン減少し、1.37%の減少に相当します。

2024年末までに、Novalandの販売およびサービス提供による連結総収益は9兆730億ベトナムドン（金融活動による収益を除く）に達する見込みです。

そのうち、販売による純収益は約8兆3,560億ドン（前年同期比104%増）、サービス提供による純収益は7,170億ドンに達した。

12か月間の累計連結税引後利益は4兆3,510億ドンの損失を記録したが、これは主に監査人の意見によると2024年の半期報告期間に対する引当金によるものである。

また、ノバランドが株式公開以来、会計年度全体で数千億ドルの損失を発表したのは今回が初めてだ。現在、Novaland には 85 社の子会社と 7 社の関連会社があります。

Novalandの代表者はTuoi Tre Onlineの取材に対し、同社は実践的な対策で困難な時期を乗り越えようと日々努力していると語った。

したがって、ノヴァランドは包括的な再編計画を綿密に実行し、プロジェクトの法的障害を取り除くことに重点を置き、すべてのリソースをプロジェクトの実行に集中させて、事業運営を回復し、それによって株主、債券保有者、顧客などに対する義務を履行するための基盤を構築します。

ファット・ダット、ナム・ロン両氏が資産を数千億増加

ファットダット不動産（株式コードPDR）の資産は、21,067億ドン超から24,116億ドンまで徐々に増加しており、前年比で3,048億ドン超（14.47%）の増加に相当します。

2024年末、ファットダットの粗利益は8,610億ドンを超え、昨年の5,430億ドンに比べて増加し、2024年通年の税引後利益は5,230億ドン近くになる。負債については、この企業の負債総額は12,692億ドンを超え、前年同期の11,488億ドンから増加しており、そのうち2/3は短期債務である。

ファット・ダット社の代表者は、 Tuoi Tre Onlineの取材に対し、2025年上半期にはクイニョン・アイコニック・プロジェクト（バック・ハー・タン都市圏の商号）が引き続き同社の事業活動の明るい兆しとなり、次のフェーズで約800の製品が市場に投入される準備が整い、安定したキャッシュフローをもたらすと語った。

ナムロン不動産（株式コードNLG）も昨年、資産を30兆3,080億ベトナムドンに増やした。これは昨年末と比べて約1兆7,000億ベトナムドンの増加で、5.93%の増加に相当する。

昨年、ナムロンは、主に土地、アパート、タウンハウス、ヴィラの販売により、前年比126%増の7兆1,960億ドンの純収益を達成しました。連結税引後利益は約1兆3,820億ドンで、73%増、親会社株主の税引後利益は5,120億ドン以上で、6%増でした。

この企業の在庫は17,993億VNDを超えており、年初と比べてわずかに増加しています。また、金融負債は6,961億VNDで、そのほとんどが長期負債です。