ハイフォンは2025年にハイアン地区の土地4区画を競売にかける予定だ。

ハイアン区（ ハイフォン市）は、2025年に、タントー、ナムハイ、ダンハイ、ドンハイ2区の合計面積61,451.16平方メートルの4つの土地区画の土地使用権のオークションを開催する予定です。

ハイフォン市は2025年にハイアン地区の土地4区画を競売にかける予定だ。

ハイアン区（ハイフォン市）は、2025年に、タントー、ナムハイ、ダンハイ、ドンハイ2区の合計面積61,451.16平方メートルの4つの土地区画の土地使用権のオークションを開催する予定です。

海安区人民委員会は先ほど市人民委員会に公式文書を送った。ハイフォン市は、2025年に同地区で土地使用権の競売にかけられる予定の土地区画の計画とリストの発表について報告します。

したがって、2024年土地法第125条第5項a号の規定、2025年の土地使用権オークションからの予算徴収計画を実施し、ハイアン区人民委員会は、2025年に区内で土地使用権オークションにかけられる土地区画の計画とリストを通知します。その中で、ハイアン区は、タントー、ナムハイ、ダンハイ、ドンハイ2区で総面積61,451.16平方メートルの4つの土地区画を土地使用権オークションにかけます。

ハイアン地区（ハイフォン市）の一角。写真：ダム・タン

2025 年の土地使用権オークションの対象となる土地区画のリストには、タントー地区の商業住宅建設投資プロジェクト用の土地区画 (面積 5.407 ヘクタール) が含まれており、販売用の商業住宅 (タウンハウス 167 戸)、社会住宅 (アパート 147 戸)、幼稚園、商業サービスエリアの建設が予定されています。

CC1 ロットおよび CC2 ロットの商業住宅建設投資プロジェクトを実施するための土地は、ナムハイ区ナムハイ 3 移住地区の面積 4,403.0 m2 で、販売用の商業住宅 (タウンハウス 34 戸、ヴィラ 3 戸) を建設する予定です。

ダンハイ区第6住宅グループにおける商業住宅建設投資プロジェクト実施用地（面積0.264ヘクタール）には、分譲用の商業住宅（タウンハウス33戸）が建設される予定です。

最後に、地図シート番号10、東海2区の墓地の隣にある1,200平方メートルの区画に属する3つの土地があり、総面積0.032ヘクタールで、各土地区画を住宅用として使用する権利がオークションにかけられます。

以前はTP。ハイフォン市は2025年から2026年にかけてプロジェクトを実施するため、43区画の土地に入札する予定だ。

リストに含まれることが提案されている43のプロジェクトのうち、26の分野（都市部および農村部の住宅地建設プロジェクト）はポイントaに従って入札され、17の分野（産業およびセクター管理に関する規制に従って投資家を選定するために入札を組織する必要があるプロジェクト）は、2024年土地法第126条第1項bに従って入札されます。

これら43区画はすべて2025～2026年に競売にかけられる予定だ。 1つの地域にある土地区画は地区人民委員会によって競売にかけられ、2つの地域にある土地区画は建設局によって競売にかけられ、経済特区にある土地区画は経済特区管理委員会の管轄部署によって競売にかけられる。

したがって、2024年11月11日に市人民評議会によって発行された決議13/NQ-HDNDによる基準を満たす都市部と農村部の居住地域は26か所あります。20ヘクタール以上の面積を持つ都市部、4ヘクタール以上の面積を持つ農村部の居住地域、2024年土地法第79条に従って国が土地を回収する場合、計画に従って、住宅開発計画に従って、ハイフォンの都市開発プログラムに従って。

具体的には市内です。トゥイグエンには7つのエリアがあり、そのうちホアドン村とラムドン村の46.07ヘクタールの土地は、 スポーツサービスセンターと青少年サッカーのトレーニング施設を組み合わせた都市エリアを建設するために整備されています。残りの6つの都市エリアは、トゥイソン新都市エリア21.9ヘクタール、ホンゴック川沿い新都市エリア49.6ヘクタール、ドンソン-ホアビン新都市エリア26.65ヘクタール、トゥイズオン-トゥイソン都市エリア76.8ヘクタール、ドンホンゴックタンズオン-ホアドン都市エリア46.22ヘクタール、タンズオン-ホアドン都市エリア52.39ヘクタールです。

トゥイグエン市の都市の一角。写真：寄稿者

アンドゥオン地区には5つのエリアがあり、そのうちレ・ロイ・ダン・クオン・クオック・トゥアンコミューンの92ヘクタールの土地に、商業サービスや労働者住宅など都市エリアの拡張プロジェクトが建設される予定です。市街地建設が予定されている地域は、ホンタイ社街区21.81ヘクタール、ホンタイ・ダンクオン新市街地66.32ヘクタール、アンドン・ドンタイ社街区・アンズオン町新市街地45.76ヘクタール、アンズオン町・ダンクオン社街区20.2ヘクタールの計4地域。

アンラオ地区には、22.63ヘクタールのアンティエン～アンタンコミューンの市街地、33.71ヘクタールのアンラオ鎮～アンティエンコミューン～アンタンコミューンの新都市エリア、31.35ヘクタールのクオックトゥアンコミューンの新市街地、そして農村部の4つの新都市エリアと農村住宅エリアを建設するための土地区画がある。アンティエン・チュオンタインコミューンの住宅地65.1ヘクタール。

キエントゥイ地区には、ドンフオン新農村住宅地83.6ヘクタール、タンソンコミューンの農村住宅地7.14ヘクタール、トゥイフォンコミューンの農村住宅地10.03ヘクタールの3つのエリアがある。

ハイフォン市人民委員会は、2024年土地法第126条第1項a号に基づいて入札対象として提案された26の土地区画に加え、2024年土地法第126条第1項b号に基づいて入札対象リストに17の土地区画を含めることも提案した（プロジェクトは産業およびセクター管理に関する規制に従って投資家を選定するための入札を組織する必要がある）。

つまり、社会住宅プロジェクト用の土地区画は 7 つあり、そのうちアンドゥオン地区では社会住宅プロジェクトを実施する投資家を選定するための入札に 6 つの土地区画が提案されています。具体的には、バクソンコミューン - ナムソンコミューン 26.2 ヘクタールの社会住宅プロジェクトです。ダンクオンコミューンの7.65ヘクタールの社会住宅プロジェクト。安東村の社会住宅用高層アパート複合施設、面積5.64ヘクタール。ナムソンコミューンの社会住宅地1.82ヘクタール。ドンタイコミューンの社会住宅地11.73ヘクタール。レロイコミューン4.8ヘクタールの社会住宅開発プロジェクト。また、ホンバン地区には、フンヴォン区バクザンラグーンに、6.49ヘクタールの社会住宅建設用の土地がある。

教育プロジェクトを実施するための土地には、職業教育および運転免許試験センター（トゥイグエン市）の建設用地 5.17 ヘクタールが含まれます。キエンティエット地域、ソーダウ区（ホンバン郡）に幼稚園を建設するための土地0.4ヘクタール。ホンバン、フンヴォン区、ドンチュオイ1地区に高校建設用の土地1,156ヘクタール。キエンアン地区の教育施設建設用地の広さは10,097ヘクタールです。当地域は、VIPCO石油輸送株式会社（ドゥオンキン地区）から回収した0.99ヘクタールの土地に建設される中間学校建設地域です。

医療用地には、カム川北側の新市街地（トゥイグエン市）の医療施設建設用地 2 ヘクタールが含まれます。当エリアは、優良な0.18ヘクタールのヴィンバオ総合病院（ヴィンバオ地区）建設用地です。カットバ国際総合病院（カットハイ）の投資対象土地は0.5ヘクタールの広さです。

商業サービス用地には、カム川の北にある新市街地の会議センター、区画 I8/DVCC-01 (トゥイグエン市) 2.1 ヘクタールが含まれます。カム川の北、トゥイグエン市 I11/DVCC-01 区画、1.8 ヘクタールの新都市エリアにある会議センター プロジェクト。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2025-hai-phong-du-kien-dau-gia-4-khu-dat-tai-quan-hai-an-d244528.html