不動産会社は1日当たり40億ドンの利益を報告した。これは前年同期比279倍に上る。

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トゥリエム都市開発株式会社（Lideco - 株式コード：NTL）は、利益が数十倍に急上昇した2023年第4四半期の財務報告を発表しました。

この不動産会社は前四半期に7,466億ドンの純収益を達成し、2022年の同時期の11倍に上りました。この収益水準は、2023年の累計純収益（約9,140億ドン）の約82％を占めました。同社の2023年の通期純収益は2022年の2.3倍となる。

2023年第4四半期の金融活動によるその他の収益源はほぼ変わりませんでした。その他の費用のみが152億ドンと同時期の38倍に急増した。同社の財務諸表では、このその他の費用がどこから発生するのか説明されていない。

経費を差し引いた後、前四半期の法人税控除後利益は3,630億ドンで、2022年第4四半期の利益の279倍に達した。これは同社史上最も利益の高い四半期でもあった。この不動産会社は平均して1日あたり40億ドン以上の利益を上げています。

第4四半期の利益の急増により、2023年の通年の利益は3,668億ドンとなり、2022年の約3.4倍となった。

不動産会社は、ハロン市（クアンニン省）カオタン、ハカン、ハラム区のバイムオイ都市圏プロジェクトにより、2023年第4四半期の利益が大幅に増加したと発表した。同社はクアンニン塩ビーチプロジェクトの一部売却による収益を計上した。

年末時点で同社の総資産は2兆375億ドンとなり、年初比20.9%増加した。そのうち在庫は1兆26億VND（総資産の49.2%を占める）となっている。在庫の大部分は、ディック・ヴォン・プロジェクト（3,951億ドン）とバイ・ムオイ23ヘクタール・プロジェクト（5,167億ドン）の生産コストと未完了事業にある。

同社は昨年、短期金融投資も推進した。 2023年12月31日現在、この項目は7,627億ドンとなり、年初比13.5倍となった。最も大きな割合を占めるのは銀行預金で、その額は7,620億ドン、期間は1～6か月、金利は年2.1～5.3％となっている。

当社は低いレバレッジ比率を維持しています。 2023年12月31日現在、負債は5,727億ドンで、年初比34％増加した。純資産は1兆4,648億ベトナムドン、16.4%増加。

同社の2023年の収益は急増したが、営業活動による純キャッシュフローはマイナス71億ドンにとどまり、2022年のマイナス1,370億ドンから改善した。特に、事業活動に関するその他の費用は8,772億ドンで、2022年より55.2倍増加した。

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