マスターライズ・ホームズがグローバル・シティに近々建設予定の高層ビル2棟を発表

東部エリア：市内のインフラと不動産開発のホットスポット。ホーチミン

近年では市の東部。ホーチミン、特にTP。トゥドゥックはベトナムの不動産市場において明るい兆しとして浮上している。同期したインフラ、経済発展の可能性、大規模な都市プロジェクトの出現により、この地域の不動産価値は継続的に高まり、投資家と顧客にとっての魅力を生み出しています。

masterise homes he lo ve bo doi cao tang dau tien sap ra mat tai the global city hinh anh 1 — 同期したインフラ、経済発展の可能性、そしてグローバルシティなどの大規模プロジェクトの出現により、近年、東部の不動産市場は「加熱」している。

不動産部門の市場調査・顧客洞察センターの報告書によると、現在、市内で最も不動産供給が豊富な地域は東部地域です。ホーチミン市では2024年上半期に市全体の新規供給の69％を占める。ホーチミンは高級かつ豪華なプロジェクトに重点を置いています。このうち77%は東部から来ています。この地域の主な発展の原動力となっているのは、地下鉄1号線（ベンタイン-スオイティエン）、高速道路、バリア・ブンタウ省、ドンナイ省、ビンズオン省、ビンフオック省、タイニン省、ロンアン省、ティエンザン省など南部地域の主要省と結ぶ地域間橋梁などの近代的な交通インフラです。

masterise homes he lo ve bo doi cao tang dau tien sap ra mat tai the global city hinh anh 2 — リエンフオンルートは10月10日に着工した。完成すれば、ホーチミン市9区（旧）からホーチミン市中心部への移動が容易になり、ホーチミン市・ロンタイン・ザウザイ高速道路とアンフー交差点の負担が軽減される。

市場の需要は依然として非常に大きいですが、市内の大規模プロジェクトを開発するための土地資金が必要です。ホーチミン市では住宅不足が深刻化しており、アパートの供給は徐々に「底を打つ」ようになっている。都市における住宅への「渇望」。ホーチミン市では、2025年も引き続き、販売される新築マンションはわずか1万戸にとどまるとみられ、これは市場需要のわずか3分の1に過ぎない。 Batdongsan.com.vnのレポートによれば、2013～2016年と比較して、2023～2026年の期間のアパート価格は2倍になっていることも示されています。具体的には、2013年の平均価格は約2,300万VND/m2、2024年の最初の6か月の平均価格は約4,500万VND/m2でした。

TPなどの大規模衛星都市の形成。トゥドゥックと市場への高品質マンションの追加供給は、居住者を惹きつけ、都心部の人口分散に貢献し、計画の再構築につながるだけでなく、国内外の投資家にとって強力な原動力にもなる。

東部で建設予定の高層ビル2棟の最初の画像を公開

オープン以来、グローバルシティは急速に街の象徴的な都市エリアとして浮上しました。ホーチミン市このプロジェクトは、市の中心幹線道路に接続する最高の立地にあります。ホーチミン市とロンタイン・ザウザイ高速道路に拠点を置き、多様な不動産商品を提供するとともに、あらゆる年齢層や興味に応じた多様な体験を提供する国際基準の「住む・働く・遊ぶ」ユーティリティシステムを実現します。特に、SOHO商業タウンハウスは2023年末に完成・引き渡しが行われ、居住者や数百のブランドが入居する予定です。地域および周辺地域の住民にサービスを提供するために継続的に営業しています。

グローバルシティは、目覚ましい進歩を遂げているプロジェクトとみなされており、最近では、この都市エリア初の超高層プロジェクトの大きな推進により、大きな関心の波が巻き起こっています。 10月20日、マスタライズホームズは、ザ・グローバル・シティの先駆的な2棟の高層タワーの最初の画像を公式に公開した。ド・スアン・ホップ通りとリエン・フオン通りの交差点という戦略的な立地にあるこのプロジェクトは、都市部の高級ユーティリティシステム全体を継承しながら、地域の交通インフラに便利に接続します。

masterise homes he lo ve bo doi cao tang dau tien sap ra mat tai the global city hinh anh 3 — 投資家や顧客から大きな注目を集める、非常に優れた立地を誇るグローバルシティ初の高層プロジェクトの展望。

このプロジェクトは、グローバルシティの高層ビル分野への拡大を示すだけでなく、今後主要な交通インフラが完成することによる大きな利点を生かし、不動産市場の活性化にも貢献します。地下鉄1号線、リエンフォン通り、アンフー交差点などのプロジェクトは、プロジェクトの建設または引き渡しと同時に完了し、居住者に最大限の利便性をもたらします。これにより、完全なアメニティを備えた、モダンで交通の便が良い居住空間の需要が爆発的に高まるため、プロジェクトの魅力がさらに高まります。

masterise homes he lo ve bo doi cao tang dau tien sap ra mat tai the global city hinh anh 4 — ザ・グローバル・シティの高層ビルプロジェクトは11月まで正式には開始されないものの、関心を持つ顧客数と予約数は急増しており、このプロジェクトの特別な魅力が示されています。

都市化のスピードが速く、インフラが整備され、大規模な投資家が参加しているため、市の東部に不動産があります。ホーチミン市は今後も住宅購入者と投資家の両方にとって特別な魅力を維持するだろう。既存の高級アメニティとアップグレードされた交通インフラの融合により、ザ・グローバル・シティの高層プロジェクトは今年末にはホーチミン市東部の不動産市場の焦点となり、将来的に多くの魅力的な投資機会を生み出すことになるでしょう。

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出典: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/masterise-homes-he-lo-ve-bo-doi-cao-tang-dau-tien-sap-ra-mat-tai-the-global-city-post1132478.vov