特別なサービス：高級不動産の「魂」
ブランド不動産の最も価値のある点は、ブランド名ではありません。これはナイトフランクのアジア太平洋地域住宅市場責任者、ビクトリア・ギャレット氏の見解です。彼女によれば、新たな高級アメニティとサービスは、世界中の高級顧客にとって魅力あるものとなるという。
今や「ブランド」のある生活を送るということは、シャネルのバッグを持ち歩いたり、ポルシェを運転したりするということだけではなく、他では得られない特別なサービスを受けるということも意味します。典型的な例はマイアミのポルシェデザインタワーで、車をアパートまで運ぶスーパーエレベーターとリビングルームの豪華なガレージを備えています。それだけでなく、この建物では、自動車愛好家のスーパーカーコレクションのために、定期的なメンテナンス、洗車、タイヤ交換のサービスも提供しています。
ベトナムでは、マリオットレジデンス、グランドマリーナ、サイゴン・レイクビルディングに高級アパートメントサービスが登場しています。
ベトナムの超富裕層の「効率的に暮らす」願望が実現
ベトナムの顧客がブランド不動産の話に初めて触れたのは、2021年にMasterise Homesがマリオット・インターナショナルおよび世界最大規模のプロジェクトであるサイゴンのグランド・マリーナとの戦略的協力によりこのセグメントを導入したときでした。
このコンセプトはベトナム市場ではまだ非常に新しいものですが、多くの疑問があるにもかかわらず、多くのベトナムの顧客は「ホテルのような家を持つ」というエリートコミュニティに参加することを選択しました。
グエン・ドゥック・ホア氏（ハノイ）は、マリオットの出現がサイゴンのグランド・マリーナに成功をもたらすと確信していたため、このプロジェクトを選んだと語った。 「自分自身と子供たちが最高のサービスとアメニティを楽しめる、所有する価値のあるプロジェクトです」とホア氏は語った。
2023年10月、マリオットレジデンスブランドのアパートメントの最初の画像が公開され、その「ブランド化された家」の夢が実現しました。
プールの隣にあるマリオット基準の日光浴「サンラウンジ」エリア（写真：サイゴンのグランドマリーナ）。
マリオットによれば、マリオットのバトラーチームは現在在籍しており、トレーニングプログラムを完了し、2023年末の引き渡し式に備えて建物を引き継いでいるという。
マリオット・インターナショナルのAPEC地域開発担当副社長、ゴータム・バンダリ氏は、マリオットが管理するアパートメントのオーナーには、ビジネスマンや外国人専門家である居住者のリモートワークのニーズに応えるため、プライベートシネマルーム、高級図書館、大会議室などの一連のユニークなサービスに加えて、365日間の高級5つ星ホテルサービスが提供されると語った。
5 つ星ホテルでの生活体験を満たすために、グランド マリーナ サイゴンのマリオット バトラーは、毎年 250 時間を超える専門研修を受けています。
ベトナムの富裕層は、ドバイ、シンガポール、ニューヨークの超高級プロジェクトと同様の特別なアメニティとサービスを体験できるようになります。マリオットのプロのバトラーチームが生活のあらゆる側面を管理し、どんなに小さなニーズにも応えます。
たとえば、バトラーが、お気に入りの前菜やカクテルを用意したプライベートな映画上映会の企画を手伝ったり、特別なディナーを手配したり、シェフを招いて料理やパン作りを教えたりすることができます。こうした特別でパーソナライズされた体験はすべて、ブランド アパートメントで実現します。
「当社のブランドレジデンスの居住者は、レジデンス内だけでなく、グループが世界中に展開する7,600軒のホテルでもVIP扱いされます。これは、オーナーの皆様が当社ブランドを信頼してくださったことへの感謝のしるしです」とゴータム・バンダリ氏は述べた。
ベトナムや世界中の超富裕層にとって、高級マンションを所有することは贅沢なライフスタイルを体験できるだけでなく、達成感と社会的地位の証でもあります。居住目的で購入する場合でも、投資目的で購入する場合でも、ブランドマンションを所有するということは、購入者が世界最高のブランドによって保証され、物件の永遠の価値が確保されることを意味します。
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