フーイエンでのオークションでこの企業が落札した理由は「8年間資産を引き渡されていない」ためである。

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複雑なケースにより落札者への物件の引き渡しが遅れる

1月18日、フーイエン省ドンホア町人民委員会は、2023年12月30日のVietNamNet紙の記事における、ヴィダット鉱物採掘・加工会社のチュオン・タン・フォン社長の「8年間競売に勝った後も、企業はまだ資産を引き渡されていない」という反省の解決に関する報告書をフーイエン省人民委員会に提出したばかりである。

チュオン・タン・フォン氏によると、2004年にフー・イエン農水産工業株式会社は、ドンホア郡ホアタンコミューン（現ドンホア町）にある面積17,500平方メートルを超える事務所ビルと倉庫を含む土地に付随する資産を銀行に約9億5,000万ドンで抵当に入れた。この企業は債務不履行を理由に資産を競売にかけるよう銀行から訴えられた。フーイエン省の民事判決執行局は資産の差し押さえと競売を組織します。

チュオン・タム・フォン氏が社長を務めるヴィダット鉱業鉱物株式会社（ヴィダット社）が公開オークションで落札した。その後、Vi Dat社は23億VND以上を支払った。しかし、それ以来、Vi Dat 企業には資産が引き渡されていません。フーイエン農水産業株式会社は破産宣告をしていないが、これは地元が競売資産を落札者に引き渡すための重要な根拠となる。

フーイエンのチュオン・タン・フォンさんは、オークションが成功し、不動産の引き渡しを待っている。写真: *Xuan Ngoc。*

ベトナムネット紙が提起した問題に対処するためのフーイエン省人民委員会の指示に基づき、ドンホア町人民委員会は2024年1月8日、ドンホア町人民裁判所にこの事件に関する情報提供を求める公式文書を送った。

ドンホア町人民委員会はフーイエン省人民委員会に送った報告書の中で、1月9日にドンホア町人民委員会からこの事件に関する文書を受け取ったと述べた。

報告書は次のように述べている。「2018年1月、ドンホア地区（現ドンホア町）の人民裁判所は、破産手続き開始の決定書第01/2018/TLST-KDTM号を下した。」破産手続きの開始を受理し決定した後の手順と手続きには、人民法院が取引の無効宣告、契約履行の一時停止などの資産保全措置を実施することが含まれます。具体的には、企業と管理者が提供したリストに基づいて、資産の再目録を作成し、債権者リストを作成し、債務者リストを作成します。

しかし、造船業金融株式会社は、国営経済グループであるフーイエン農水産産業株式会社の主要株主である。上記企業の破産手続きは、全国的に多くの団体や個人が関与しているため、解決が困難です。

確認したところ、ファイル内の債権者と債務者のリストには何も情報が表示されませんでした。規制上、担保付債務と無担保債務、支払期限到来債務と支払期限超過債務等を明確に区別していない。

さらに、フーイエン農水産工業株式会社は、同社の土地回収を検討し、法律に従ってヴィダット鉱物採掘加工会社に引き渡すよう裁判所に要請した。

フーイエン農水産物産業株式会社はまた、会社が法律に従って問題を解決するために調整するために上司（運輸省、財務省、造船産業公社）からの指示を求めるまで待つよう裁判所に要請した。

そのため、裁判官団は清算人に対し、正確かつ十分な情報を確認し、提供し、債権者と債務者のリストを作成して掲示し、清算が必要な土地上のすべての資産を正確かつ十分に確認して目録を作成し、規則に従って資産を管理および清算する企業を雇うよう要求しました。

2023年5月に、管理者は和解プロセス、問題点に関する報告書を作成し、解決策を提案します。特に、管理者は、土地上の損傷資産の取り扱いについて、2023年5月30日までにビナシン株式会社に回答し、管理者に書面による意見を与えるよう、引き続き書面による要請をするよう会社に要請したと報告した。しかし、現在まで、管理者は和解結果を報告していません。

同様に、債権者と債務者のリストも上記会社から管財人に提供されていませんでした。

165社以上のビナシン子会社が解散されず手続きが滞る

裁判所がドンホア町人民委員会に提供した内容には、次のことも記載されている。ビダット社が競売に勝った土地の資産は、造船業金融公社（VFC）に国債資本から抵当に入れられ、担保されていた。これにはインフラ建設への投資、操業所、3,000トンのスロップ、土地に付属する工場などが含まれる。

フーイエン農水産業会社は、2017年12月31日付の政府公共資産の再配置および取り扱い、ならびに国家の投資資本の回収に関する規則に関する政令167/2017/ND-CPに従って不動産施設を再配置できるよう、フーイエン省人民委員会に土地収用を一時停止するよう提案した。

同社はまた、破産後に同省人民委員会と上級機関との間で紛争が起きないように、フーイエン省人民委員会が上記省庁や部門と調整し、土地資産や土地使用権の取り扱いの方向性を最終決定するための部門間協定を締結すべきだと提案した。

同社は裁判所に対し、運輸省、財務省、ビナシン・コーポレーションからの指示を待ち、法律に従って問題解決に向けて調整するよう要請した。

報道によると、現在、ビナシン社の子会社165社以上が全国で破産・清算手続き中だが、破産・清算を完了した企業はない。その理由は、これらの企業が国債を借りるためにパートナーにこれらの資産を抵当に入れているため、土地上の資産と土地使用権に関する手続きに行き詰まっているためです。

そのため、合法性と法規制の遵守を確保するには、他の部署と協議し、各省庁とフーイエン省人民委員会の間で合意を得るのに時間がかかると報告書は述べている。

以前、ベトナムネット紙は、フーイエンの企業がドンホア町ホアタン村のオフィスビルと倉庫を含む1万7500平方メートル以上の土地区画の競売に勝利したが、10年近くも引き渡されていないと報じた。同社は徹底的な解決策を求めて当局に繰り返し要請しているが、いまだ明確な回答は得られていない。政府機関に関連する上記手続きに巻き込まれると、企業は困難で損害を与える状況に陥ります。