フーイエンでのオークションでこの企業が落札した理由は「8年間資産を引き渡されていない」ためである。

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複雑なケースのため、オークション落札者への物件の引き渡しが遅れる

1月18日、フーイエン省ドンホア町人民委員会は、2023年12月30日付のVietNamNet紙の記事における、ヴィダット鉱物資源開発・加工会社のチュオン・タン・フォン社長の「8年間も競売に勝ったが、企業はまだ資産を引き渡していない」という意見の解決に関する報告書をフーイエン省人民委員会に提出した。

チュオン・タン・フォン氏によると、2004年にフーイエン農水産物産業株式会社は、ドンホア郡ホアタンコミューン（現ドンホア町）にある面積17,500平方メートルを超える事務所ビルや倉庫など、土地に付随する資産を銀行に9億5,000万ドン近く抵当に入れた。この企業は債務の返済ができなかったため、資産を競売にかけるよう要求して銀行から訴訟を起こされた。フーイエン省の民事判決執行局は資産の差し押さえと競売を組織します。

チュオン・タム・フォン氏が社長を務めるヴィダット鉱業鉱物株式会社（ヴィダット社）が競売で落札した。その後、Vi Dat社は23億VND以上を支払った。しかし、それ以来、Vi Dat 企業には資産が引き渡されていません。フーイエン農水産業株式会社は破産宣告をしていないが、これは地元が競売資産を落札者に引き渡すための重要な根拠となる。

フーイエンのチュオン・タン・フォンさんは、オークションが成功した後、不動産の引き渡しを待っています。写真: *Xuan Ngoc。*

ベトナムネット紙が提起した問題に対処するためのフーイエン省人民委員会の指示に基づき、ドンホア町人民委員会は2024年1月8日にドンホア町人民裁判所に本件に関する情報提供を求める公式文書を送った。

ドンホア町人民委員会はフーイエン省人民委員会に送った報告書の中で、1月9日にドンホア町人民委員会からこの事件に関する文書を受け取ったと述べた。

報告書は次のように伝えている。「2018年1月、ドンホア地区（現ドンホア町）の人民裁判所は破産手続き開始の決定書（第01/2018/TLST-KDTM号）を下した。」破産手続きの開始を受理し決定した後の手順と手続きには、人民法院が取引の無効を宣告し、契約履行を一時停止するなどの資産保全措置を講じることが含まれる。具体的には、企業と管財人が提供したリストに基づいて、資産の再目録を作成し、債権者リストを作成し、債務者リストを作成する。

しかし、造船産業金融株式会社は、国営経済グループであるフーイエン農水産物産業株式会社の主要株主である。上記企業の破産手続きは、全国で多くの団体や個人が関与しているため、解決が困難です。

確認したところ、ファイル内の債権者と債務者のリストには情報が何も表示されませんでした。規定により、担保付債務と無担保債務、支払期限到来債務と支払期限超過債務等を明確に区別していない。

さらに、フーイエン農水産物産業株式会社は、法律に従って同社の土地を回収し、ビダット鉱物資源開発・加工会社に引き渡すよう裁判所に要請した。

フーイエン農水産物産業株式会社はまた、会社が上司（運輸省、財務省、造船産業総公司）に指示を仰ぎ、法律に従って問題を解決するよう調整するまで待つよう裁判所に要請した。

そのため、裁判官団は清算人に対し、検証し、正確かつ十分な情報を提供し、債権者と債務者のリストを作成して掲示し、清算する必要がある土地上のすべての資産を検証して目録を作成し、規則に従って資産を管理および清算する企業を雇うことを要求しました。

2023年5月に、管理者は和解プロセス、問題点に関する報告書を作成し、解決策を提案する予定です。特に、管理官は、会社に対し、ビナシン株式会社に対し、土地上の被害資産の取り扱いについて、遅くとも2023年5月30日までに管理官に回答と書面による意見を与えるよう書面で要請し続けるよう要請したと報告した。しかし、現在まで管理官から和解結果の報告はない。

同様に、債権者と債務者のリストも上記会社から管財人に提供されていませんでした。

165社以上のビナシン子会社が解散していないため手続きが行き詰まっている

裁判所がドンホア町人民委員会に提供した内容には、次のことも記載されている。ビダット社が競売にかけた土地の資産は、造船業金融公社（VFC）が国債資本から抵当に入れ、担保にしていた。これにはインフラ建設への投資、操業所、3,000トンの廃棄物、土地に付属する工場などが含まれる。

フーイエン農水産物産業会社は、フーイエン省人民委員会に対し、2017年12月31日付の政府公共資産の再配置および取り扱い、ならびに国家の投資資本の回収に関する規則に関する政令167/2017/ND-CPに従って不動産施設を再配置できるよう、土地収用を一時的に停止するよう提案した。

同社はまた、破産後に同省人民委員会と上級機関の間で紛争が起きないよう、フーイエン省人民委員会が上記省庁や部門と調整し、土地資産や土地使用権の取り扱い方針を最終決定するよう部門間協定を締結するよう提案した。

同社は裁判所に対し、運輸省、財務省、ビナシン・コーポレーションからの指示を待ち、法律に従って問題を解決するよう要請した。

報道によれば、現在、全国でビナシン社の子会社165社以上が破産・清算手続きを進めているが、破産・清算を完了した企業はないという。その理由は、これらの企業が国債を借り入れるためにパートナーにこれらの資産を抵当に入れているため、土地上の資産と土地使用権に関する手続きに困っているからです。

そのため、合法性と法規制の遵守を確保するには、他の部署と協議し、各省庁とフーイエン省人民委員会の間で合意を得るのに時間がかかると報告書は述べている。

以前、ベトナムネット紙は、フーイエンの企業がドンホア町ホアタン村のオフィスビルや倉庫を含む17,500平方メートル以上の土地区画のオークションで落札したが、10年近くも引き渡されていないと報じた。同社は徹底的な解決策を求めて当局に繰り返し要請しているが、未だ明確な回答は得られていない。上記の政府機関に関わる手続きに巻き込まれると、企業は困難に陥り、損失を被ることになります。