低層不動産が投資家を惹きつける理由

投資家にとって安全な選択

CBREの最新レポートによると、2024年の最初の6か月間のハノイのヴィラとタウンハウス市場は供給不足で、販売される新規ユニットの数は限られている。昨年の同時期と比較すると、ハノイの今年上半期の新規供給は80％近く減少した。

ベトナム不動産協会のグエン・ヴァン・ディン副会長は「現在、ハノイの別荘やタウンハウスの市場では都心部の物件が底をつき、低層住宅の需要は郊外に移らざるを得ない。このことが、今後この分野で価格が上昇し続ける原動力となるだろう」と語った。

ディン氏は、リゾート不動産はまだ閑散としており、土地は時期を待っており、都心のアパートは人気が高すぎるが、ヴィラやタウンハウスは安全性が確保され、価格上昇の可能性が高いため、依然として多くの投資家の選択肢であると強調した。

過去3年間で、Gia Lam、Long Bien、Dong Anh、Dan Phuong、Hoai Duc、さらにはVan Giang（Hung Yen）などの地域では、最大100％を超える価格上昇が記録されました。専門家は、土地法、不動産事業法、住宅法が最近施行され、ドンアンとジアラムが2025年に地区となることから、この増加は続くと予測している。

AHSプロパティの副社長であるヴー・トリ・アン氏は、「建設が始まったばかりの31ヘクタールのジアラムパーク周辺のヴィラやタウンハウスは、価格が大幅に上昇しています。一部の場所では、二次取引で1平方メートルあたり3億ドン近くの新たな基準が設けられ、昨年の同時期と比較して約30％増加しています」と述べました。

ジアラムでは、地域のインフラの発展を見越して、多くの不動産「大手」が大規模プロジェクトに投資している。例としては、Vingroup の Vinhomes Ocean Park、Eurowindow Holding の Eurowindow Twin Parks、BRG、Sunshine、Ecopark のプロジェクトなどが挙げられます。

ジアラムセンターの低層不動産投資に注目

ジアラム中心部のプロジェクトの中でも、ユーロウィンドウツインパークスは、一連の優れた要素により投資家から高く評価されている都市エリアです。ユーロウィンドウ・ツインパークスプロジェクトの投資家は、プロジェクトは完成し、安定的に運営されており、所有者がすぐに生活したりビジネスを行ったりするのに役立ち、キャッシュフローを生み出し、利益を増加させていると述べた。

ユーロウィンドウツインパークスは、ハノイの古い 36 の通りを模したオープンなチェス盤モデルで計画された隣接するヴィラの列を集め、ジアラムで最も活気のある商業の会合場所を創出することを約束します。

市街地にタウンハウスを購入したばかりの顧客は、「ジアラム公園には多くの観光客が訪れるでしょう。特に、公園の向かいにある私のショップハウスは、その利点を生かして商品やサービスを多様化することができます」と話しました。

画像を拡大 — ユーロウィンドウツインパークスの限定ヴィラとタウンハウスファンドは多くの顧客から求められています

31 ヘクタールの Gia Lam 公園に隣接する Thanh Trung 通りの最高のロケーションに位置する Eurowindow Twin Parks は、あらゆるレベルの学校や病院に囲まれたエリアの近代的なサービス施設を結ぶ中心地となり、商業センター、人工湖、映画館までわずか数分でアクセスできます。

ユーロウィンドウツインパークスの居住者は、立地の恩恵を受けるだけでなく、2024 年末にジアラムパークが正式に運用開始されると、多層的なグリーンユーティリティシステムも利用できるようになります。同時に、居住者は、3 つのテーマガーデン、2 つの屋外プール、知的ガーデン、バーベキューガーデン、バドミントンコート、バスケットボールコート、子供用遊び場などを備えたプロジェクトエリア内の「第 2 の公園」を体験できます。

ユーロウィンドウツインパークスのヴィラとタウンハウスの価値は、プロジェクトの投資家が多くの魅力的なインセンティブポリシーを導入することでさらに高まります。早期支払いで 12% 割引など。合計支払期間は最大40か月です。 0%金利サポートと最大36か月の元金猶予期間、最大60か月の無料管理、定価の最大2%のギフトパッケージ...特に、今から8月31日まで、お客様は定価の1%以上の割引ポリシーをお楽しみいただけます。

ブイ・フイ

出典: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html