投資家にとって安全な選択
CBREの最新レポートによると、2024年の最初の6か月間のハノイのヴィラとタウンハウス市場は供給不足で、販売される新規ユニットの数は限られている。昨年の同時期と比較すると、ハノイの今年上半期の新規供給は80％近く減少した。
ベトナム不動産協会のグエン・ヴァン・ディン副会長は、「現在、ハノイのヴィラやタウンハウスの市場では都心部の物件が枯渇しており、低層住宅の需要は郊外へと移行せざるを得なくなっています。これは、今後このセグメントの価格上昇の原動力となるでしょう」と述べました。
ディン氏は、リゾート不動産はまだ閑散としており、土地は時を待っており、都心部のアパートは人気が高すぎるものの、ヴィラやタウンハウスは安全性が確保され、価格上昇の可能性が高いため、依然として多くの投資家の選択肢であると強調した。
過去3年間で、Gia Lam、Long Bien、Dong Anh、Dan Phuong、Hoai Ducなどの地域、さらにはVan Giang（ Hung Yen ）でも100％を超える価格上昇を記録しました。専門家は、土地法、不動産事業法、住宅法が最近施行され、ドンアンとジアラムが2025年に地区となる予定であることから、この増加は続くと予測している。
AHSプロパティの副社長であるヴー・トリ・アン氏は、「建設が始まったばかりの31ヘクタールのザラムパーク周辺のヴィラやタウンハウスの価格が急上昇しています。一部の地域では、二次取引で1平方メートルあたり3億ドン近くという新たな水準に達しており、前年同期比で約30%上昇しています」と述べています。
ジアラムでは、地域のインフラの発展を見込んで、多くの不動産「大手」が大規模プロジェクトに投資している。例としては、Vingroup の Vinhomes Ocean Park、Eurowindow Holding のEurowindow Twin Parks、BRG、Sunshine、Ecopark のプロジェクトなどが挙げられます。
ジアラムセンターの低層不動産投資に焦点
ジアラム中心地のプロジェクトの中でも、ユーロウィンドウ ツインパークスは、数々の優れた要素により投資家から高く評価されている都市部です。ユーロウィンドウ・ツインパークスプロジェクトの投資家は、プロジェクトは完成し、安定的に運営されており、所有者がすぐに生活したり事業を営んだりするのに役立ち、キャッシュフローを生み出し、利益を増加させていると述べた。
ユーロウィンドウ ツイン パークスは、ハノイの古い 36 の通りを模したオープンなチェス盤モデルで計画された隣接するヴィラの列を集め、ジアラムで最も活気のある商業の会合場所を作り出すことを約束します。
都市部にタウンハウスを購入したばかりのお客様は、「賈潭公園には多くの観光客が訪れるでしょう。特に、公園の向かい側にある私のショップハウスは、その利点を活かして商品やサービスの多様化を図ることができます」と語りました。
ユーロウィンドウ ツイン パークは、タン チュン通りの最高の立地、31 ヘクタールの Gia Lam 公園に隣接しており、このエリアの近代的なサービス施設を結ぶ中心地となっています。あらゆるレベルの学校、病院に囲まれ、商業センター、人工湖、映画館へはわずか数分でアクセスできます。
ユーロウィンドウ ツインパークの居住者は、立地の恩恵を受けるだけでなく、2024年末にジアラムパークが正式に運用開始されると、多層的なグリーンユーティリティシステムを活用できるようになります。同時に、居住者は、3つのテーマガーデン、2つの屋外プール、インテリジェンスガーデン、バーベキューガーデン、バドミントンコート、バスケットボールコート、子供用遊び場などを備えたプロジェクトエリア内の「第2の公園」を体験できます。
ユーロウィンドウ ツイン パークスのヴィラとタウンハウスの価値は、プロジェクトの投資家が早期支払いに対する 12% 割引など、多くの魅力的なインセンティブ ポリシーを導入することでさらに高まります。合計支払期間は最大 40 か月です。 0％金利サポートと最大36か月の元本猶予期間、最大60か月の無料管理、定価の最大2％のギフトパッケージ...特に、今から8月31日まで、お客様は定価の1％以上の割引ポリシーをお楽しみいただけます。
ブイ・フイ
出典: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html
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