独占、波紋、土地価格の高騰、売買は投機家だけのもの

国会経済委員会のヴー・ホン・タン委員長は、独占、価格高騰、波の創出、土地投機、地価の高騰といった状況により、売買はほぼ投機家の間でのみ行われ、人々や企業がアクセスすることが困難になっていると述べた。

10月21日午前、国会は国会経済委員会のヴー・ホン・タン委員長による2024年社会経済発展計画の実施結果の検証と2025年計画についての報告を聴取した。

ヴー・ホン・タン氏は、2024年の世界と地域の情勢は引き続き急速かつ強力に、複雑に、そして不利に発展するだろうと述べた。我が国の社会経済は困難と挑戦を乗り越え、回復と発展を続け、多くの重要かつ全面的な成果を達成しました。

経済成長はプラスに回復し、通年では約6.8～7％と推定され、国会が設定した目標（6～6.5％）を上回り、国際機関からも成長見通しについて肯定的な評価を受けた。

211020241012 z5951695868075_208161c4ea8bfb8bfd2f7e94756c1d27.jpg — 国会経済委員会のヴー・ホン・タン委員長は10月21日午前の会議で報告した。写真: 国会

マクロ経済は基本的に安定しており、最低賃金の大幅な上昇を背景にインフレは抑制されている。主要な経済均衡が確保される。公的債務、政府債務、予算赤字は管理されており、中央政府と国会が承認した目標よりもはるかに低い水準です。

金融・通貨市場は基本的に安定している。商業銀行の新規取引における平均貸出金利は引き続き低下している。

輸出入と外国直接投資は高い成長を達成し、2024年の経済の明るい兆しとなっている。

交通インフラと電力インフラに新たな進歩がもたらされました。そのうち109kmの高速道路が完成・開通しており、全国の高速道路の総延長は2,021kmを超えています。 6 か月以上の建設期間を経て、Quang Trach - Pho Noi 500kV 回路 3 プロジェクトが開通しました。

さらに、まだいくつかの困難や課題が残っています。

マクロ経済の安定には依然として潜在的なリスクがあり、予想を上回る成長の達成は、輸出や公共投資への依存など経済の潜在的な困難を十分に反映していない。

金融・通貨市場には依然として潜在的な課題があり、不良債権は高く、弱小銀行の対応は遅く、今年最初の数か月間の信用の伸びは依然として低い。社債市場の流動性は大幅に改善しましたが、依然として多くの課題に直面しています。

211020241043 z5951687587960_083da50886bded259f91b3e63e91502b.jpg — 写真: 国会

不動産市場は回復の兆しを見せているが、依然として困難に直面している。市場における不均衡な商品構造により、プライマリーセグメントとセカンダリーセグメントのマンション価格が上昇し、実際に住宅を必要としている人々がマンションにアクセスすることが困難になっています。

ヴー・ホン・タン氏は、土地使用権の競売に勝った後に「保証金を放棄する」という状況が繰り返され、価格水準と住宅市場に悪影響を及ぼしていると指摘した。土地操作、価格インフレ、波の創出、土地投機、地価の高騰といった状況により、土地の売買はほぼ投機家の間でのみ行われ、土地価格が高騰し支払い能力を超えているため、人々や企業は土地にアクセスすることが困難になっています。

一部の機関、部門、地域、ビジネス環境における一部の規制や行政手続きは依然として煩雑で、徹底的に削減されておらず、企業や人々に困難をもたらしています。企業に対する付加価値税の還付や個人に対する個人所得税の還付の処理は依然として遅れている。

経済委員会の委員長は、2025年に向けた社会経済開発計画の提案に関して、法律の構築、完成、施行の取り組みを強力に革新する必要があると指摘した。法律制定は、人々と企業を中心とし、主体として実践から始まる必要があります。

経済委員会の委員長はまた、不十分な点や矛盾を速やかに調整し、資源の損失や浪費を最小限に抑えるために、政策が発表された後、その有効性と質を定期的に評価する必要があると指摘した。併せて、国の開発慣行に適さなくなった管理メカニズムや経済・技術基準に関する規制を見直し、補足します。

さらに、「地域が決める、地域が行う、地域が責任を負う、地域が利益を得る」をモットーに、資源配分に関わる地方分権化や権限委譲を推進する必要がある。