박장의 사회주택에 거주하는 외국인과 이러한 유형의 주택을 관리하는 이야기부터

그러나 최근 언론에서는 다수의 사회주택 건물이 건립되고 있다고 보도했습니다. Bắc Giang, 박닌 외국인들이 많이 살고 있어요. 안전하지 않은 환경에서 숙소를 임대해야 하는 가사 노동자가 여전히 너무 많기 때문에 이 사건은 대중의 분노를 불러일으켰습니다.

부자들을 위한 사회주택?

현재 통계에 따르면 전국적으로 약 3,78만 명의 근로자가 산업 단지와 수출 가공 구역에서 직접 일하고 있습니다. 그 중 약 1,8만 명의 근로자가 주택이 필요합니다. 베트남 노동총연맹에 따르면 주택은 근로자들에게 가장 시급한 요구 사항이다. 실제로 아직도 주택이 없는 근로자, 특히 공업단지와 수출가공지역 근로자가 많다.

정부가 사회주택 개발을 종합적으로 점검할 것을 권고한다. 사진: baochinhphu.vn

노동조합 조사에 따르면 근로자의 60% 이상이 편의시설이 부족하고 보안이나 안전이 보장되지 않는 자가투자 하숙집에서 생활할 수밖에 없는 것으로 나타났다. 근로자를 위한 주택에 대한 필요성은 크지만, 낮은 임금과 제한된 재정 축적 능력으로 인해 수십억 동의 가치의 주택을 소유하는 것은 대부분의 근로자에게 매우 어렵습니다.

이 문제에 대해 베트남 노동총연합회 부회장 Ngo Duy Hieu는 주택 가격이 여전히 급등할 때 사회적 결과에 대한 우려를 표명했습니다. 집값이 비정상적으로 오르면 집값도 오르게 돼 노동자들의 삶이 더욱 어려워질 것이라고 경고했다.

가사 노동자를 위한 주택은 여전히 ​​어렵지만, 언론 보도에 따르면 박장성과 박닌의 다수의 사회주택 건물이 점차 외국인 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 노동신문에 따르면 두 개의 사회 주택 지역인 Van Trung과 Noi Hoang(Bac Giang)에 거주하는 외국인의 상황은 2년부터 발생했습니다. 마찬가지로 사회 주택 프로젝트에서도 Pho Moi에서 전자 제품, 가전 제품 및 식료품을 판매하는 슈퍼마켓, 박닌(Bac Ninh)성 케보(Que Vo) 마을에는 비록 반환된 지 오래되지 않았지만 여전히 많은 외국인들이 살고 있습니다. 평균 임대 가격은 아파트당 2021만~7만 VND입니다.

7년 주택법 제2조 2023항의 규정에 따르면, 사회주택은 이 법의 조항에 따라 주택 지원 정책을 받을 자격이 있는 대상을 위한 국가 지원 주택입니다.

76년 주택법 제2023조에 따른 사회주택지원정책 대상자는 다음과 같다. 빈곤층, 준빈곤층, 저소득 가구; 산업단지 내외의 기업, 협동조합, 협동조합에서 근무하는 근로자 및 피고용인; 현역으로 복무하는 장교, 직업군인, 인민무력의 부사관, 경찰, 공무원, 근로자, 국방일군...

따라서 2023년 주택법에 따른 사회주택 지원 정책의 수혜자에는 베트남에서 일하는 외국인 근로자가 포함되지 않습니다.

규정에 따르면 베트남에 입국할 수 있는 외국인은 국방 및 국방을 보장하는 지역을 제외하고 주택 건설 투자 프로젝트에서 아파트 및 개인 주택을 포함한 상업용 주택을 구매, 임대, 증여 또는 상속하는 형태로만 주택을 소유할 수 있습니다. 규정에 따른 보안 정부.

사회주택이 도움이 필요한 적절한 사람들에게 다가갈 수 있도록

박닌(Bac Ninh)과 박장(Bac Giang)의 사회주택에 거주하는 외국인의 사례에서 많은 사람들이 이렇게 묻습니다. 이러한 상황이 다른 지역에서도 발생하지만 아직 발견되지 않았습니까? 사회주택 정책이 실제로 저소득층에게 혜택을 주려면 이러한 유형의 주택을 어떻게 관리해야 할까요?

실제로 최근에는 사회주택 관리가 엄격하지 않아 부자들이 사회주택을 구매하기 위해 경쟁하거나, 부자들이 사회주택의 소유자가 되는 상황이 벌어지고 있다. 경제 전문가 Dr. Vu Dinh Anh은 다음과 같이 외쳐야 했습니다: 그것은 슬픈 상황입니다. 사회주택 - 당과 국가가 도시저소득층과 도시근로자를 위해 많은 우대 메커니즘과 정책을 제공한 제품이지만, 많은 프로젝트를 돌아다닐 때 사회주택 프로젝트는 주민들이 소유한 자동차로 가득 차 있습니다. , 그리고 많은 프로젝트에서 주민들은 심지어 고급 자동차를 소유하고 있습니다.

제38차 상임위원회에서 회의 2024년 사회경제 개발 계획 이행 결과에 관한 정부 보고서에 대해 의견을 제시합니다. 최근 발표된 2025년 사회경제적 발전계획에도 복잡한 절차와 투기로 인해 주택을 구입할 수 없는 상황과 정부가 등록한 매매가 사이의 가격 차이가 매우 크다는 사회주택의 현 상황이 명시되어 있다. 투자자와 국가 및 실제 판매 가격. 동시에, 사회주택을 사고 팔고 임대하는 주체는 노동자나 근로자, 이러한 유형의 주택에 대한 실질적인 수요가 있는 사람들이 아닙니다.

따라서 위원회는 회의에서 경제 효과적인 해결책을 찾기 위해 최근 몇 년간 사회주택 개발을 종합적으로 조사할 것을 정부에 제안했습니다. 사회주택 관련 법적 정책 위반에 대해 조사하고 강력한 조치를 취합니다.

부처, 지부, 지역의 보고에 따르면 현재 근로자의 주택 수요는 여전히 매우 크지만, 도시 지역의 저소득층 대다수는 소득이 너무 낮거나 불안정하기 때문에 소유권을 갖는 것이 매우 어렵습니다. 그들은 우대 메커니즘을 누리더라도 집을 사기 위해 많은 돈을 지불할 여력이 없습니다. 게다가 공급이 수요를 충족시키지 못하기 때문에 부자들이 경쟁적으로 사회주택을 구입한 뒤 팔아 차익을 챙기는 상황이 벌어지고 있다.

사회주택 정책이 저소득층에게 진정으로 혜택을 주기 위해서는 사회주택 정책의 수혜자 기준을 강화해야 한다는 의견이 많다. 그렇지 않으면 당과 국가의 인도주의 정책에서 이익을 얻는 '허점'이 생길 수 있다.

또한 경제 전 부문의 사회주택 건설에 대한 투자를 장려하는 정책이 있어야 한다. 관련 부처 및 지부의 보고에 따르면 사회주택 프로젝트의 주문, 절차, 평가 및 승인 프로세스에 대한 많은 규정이 통일된 프로세스를 갖고 있지 않아 시행이 여전히 혼란스럽고 지연되고 있습니다. 사회주택 건설에 대한 인센티브만으로는 모든 경제 부문의 사회주택 건설에 대한 투자를 장려하기에 충분하지 않습니다. 사회주택 구입, 임대, 임대 절차는 여러 단계의 검증과 승인을 거치며 많은 문제와 긴 평가 시간을 겪게 됩니다...