短期アパート賃貸禁止解除を求める請願

ホーチミン市不動産協会（HoREA）は、市人民委員会と建設局に対し、Airbnbなどのプラットフォームを通じたものも含め、短期のアパート賃貸を全面的に禁止する決定26/2025/QD-UBNDを調整するよう提案した。

HoREA会長レ・ホアン・チャウ氏によれば、この禁止令は短期宿泊施設として利用されている数千のアパートに影響を与えているという。同協会は、短期賃貸は合法的な不動産事業であり、借主は依然として「居住」という本来の目的でアパートを使用しているため、法律に違反していないと考えている。

HoREAは、2014年の住宅法、2023年の住宅法、および決定26の間に矛盾があり、理解に一貫性がないとコメントした。ホーチミン市ではアパートの短期賃貸活動が厳しく規制されているが、他の多くの地域では同様の規制はなく、市場に不平等が生じる可能性がある。

そのため、HoREAは、家主が法的条件を満たし、居住と納税の義務を申告すれば、ホーチミン市が短期賃貸サービスの再開を許可することを提案した。同時に、国会は2023年の住宅法において関連概念を早急に明確にすることが推奨される。

出典: https://nld.com.vn/kien-nghi-bo-lenh-cam-cho-thue-can-ho-ngan-ngay-196250422202114501.htm