ホーチミン市のチュオン・チュオン・ギア代表は、ミニアパートに関しては、厳重な検査と監視を行えば、現在の法制度で完全に対処できると述べた。したがって、違反の兆候があるマンションを合法化するために法を改正するという問題は提起しないことをお勧めします。
代表の Truong Trong Nghia 氏。 （写真：Quochoi.vn）。
同じ見解を共有するグエン・ティ・トゥイ議員（ バクカン省国会議員代表団）は、ミニアパートの管理には法的根拠が欠如しており、法制度の抜け穴がミニアパートの管理にも抜け穴をもたらしているという事実を指摘した。
代表者によると、このタイプの住宅に関する現在の法的規制は非常に緩く、現在の住宅法第46条第2項ではこのタイプの住宅を説明する段落が設けられていますが、基準、規制、管理要件が不明瞭で、識別さえも明確ではありません。
一方、社会全体ではこの商品を「ミニアパート」と呼んでいますが、これは法律にはない用語です。
「このような緩い規制は、適切な法的根拠の欠如につながり、管理に混乱を招き、都市インフラに負担をかけ、特に人々の安全に大きなリスクをもたらす」と代表者は述べた。
トゥイ氏は、最近のミニアパートの出現が多くの低所得者から中所得者層のニーズを満たしているという意見に同意している。しかし、ミニアパートの違反を住宅法で合法化することは絶対にしないでください。
上記の分析から、トゥイ氏は、政府が社会住宅と手頃な価格の商業住宅の供給を刺激するための優遇措置を継続的に実施することを勧告しています。政府は、ミニアパートの検査を行っている機関に対し、違反を発見するための検査に加え、火災や爆発の安全を防ぐための解決策を住民にタイムリーに指導する必要があると指示した。
同時に、今国会の決議では、既存のミニアパートの火災安全を含む、一般的な火災安全の確保に関する要件を勧告しています。
また、ミニアパートについて議論したレオ・ティ・リック代表（バクザン省）は、低所得者層が生活し、学び、働く場所を確保するための条件を整えることは非常に必要だと述べた。
しかし、だからといって住宅地や下宿、アパートなどのインフラ建設や都市管理に対する国家の管理を緩め、安全を確保しないということではありません。この許可は不正確であり、これらの住宅の建設許可に関する規制に準拠していないため、厳格に対処する必要があります。
ファム・デュイ
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