ル・モン工業団地（IP）は州初の工業団地であり、州資本と比較的同期して投資され、100%稼働しています。現在、ル・モン工業団地には生産のために土地を借りている企業が 26 社あります。そのうち外資系企業7社、国内投資企業19社が進出し、2万5千人の雇用を創出した。企業の運営は比較的安定しているものの、この工業団地の多くの技術インフラは長年の投資により劣化しており、新たな状況における要件をよりよく満たすための修復のための資金源がありません。
ル・モン工業団地での防火・消火訓練。
タインホア工業団地インフラ投資株式会社の報告によると、工業団地インフラの運営中、同社はインフラ事業に関する国家の規制を完全に遵守していた。したがって、公共サービスと公共設備の提供、交通インフラ、電力、水道、廃水処理、環境衛生、安全と秩序などの条件の確保は、企業が生産と事業活動において安心していられる好ましい環境を作り出します。
しかし、同社によれば、達成された成果の他に、ル・モン工業団地のインフラの管理と事業状況には依然として多くの欠点があるという。主な理由は、ルモン工業団地の技術インフラは長年投資されてきたものの、投資と大規模な修理のための資金が不足しており、特に交通システム、雨水排水溝などのインフラが著しく劣化していることです。これらの問題は、商品の流通に影響を与え、大雨の際には局所的に洪水を引き起こし、ほこりが工業団地の環境と全体的な美観に影響を与えます。
それに伴い、政府は最近、投資、土地、建設、環境に関する法律、特に消防（PCCC）に関する新しい規制に多くの変更を加え、インフラ投資家のコンプライアンスコストが増加しています。一方、2001 年以降に適用されているインフラ料金率は管理要件を満たすことができません。
タインホア工業団地インフラ投資株式会社の代表者によると、ルモン工業団地は2008年（2001年の消防法が発布される前）に設計・建設され、消防に関する新規制が発布される前の2009年に埋め立てられたため、現在多くの欠陥があるという。したがって、2001 年の消防法に基づき、工業団地の専門消防チームの設立は経済区および工業団地管理委員会によって行われます。しかし、2013年の消防法では、専門的な消防チームを設立する責任はインフラ投資家にあり、運営予算は計画、投資プロジェクト、建設設計の段階で調整されると規定されています。
それに伴い、消防隊の設立、施設や場所の整備、専門消防隊の運営維持には年間約30～40億ドンの予算が必要です。一方、この作業に対する工業団地の現在の収入（2001 年以降、単価 0.1 USD/m2/年で発行および適用）は非常に限られており、計画に従って投資され、事前に評価および承認された防火システムのメンテナンス ニーズを満たすだけです。通常、2023年には、ルモン工業団地のインフラサービス料からの収入は14億VND超にしか達しませんでした。専門的な消防隊や消防設備を配置する場所がありません。
新たな消防規制に対応するため、2022年から現在にかけて、タインホア工業団地インフラ投資株式会社は、自社の拠出資金で「ルモン工業団地に専門の消防チームを設立し、消防設備を装備する」計画を策定していることが分かっている。同社はまた、ニソン経済特区管理委員会や工業団地と連携し、意見や文書を直接収集するための会議を開催したが、合意には至らなかった。
ルモン工業団地インフラの管理と事業活動が建設、環境、消防に関する法的規制に準拠していることを保証するために、2017年6月21日付の公共資産管理および使用に関する法律第15/2027/QH14号に基づき、企業における国家資本部分を除いた、国が企業に管理のために割り当てた公共資産の管理および使用に関する法律の規定に基づき、タインホア工業団地インフラ投資株式会社は、企業の安定的かつ長期的な生産および事業活動に役立つように、工業団地技術インフラの管理、保守および修理サービスの単価を調整する計画を策定し、省人民委員会に提出して承認を得た。
ギソン経済区・工業団地管理委員会によると、レモン工業団地はタインホア市の他の工業団地と同様に、環境を保護し、企業の投資用地不足を解決するために、中小規模のプロジェクトを都心部から工業団地へ移転させる上で重要な貢献を果たしてきた。ルモン工業団地に関しては、2000年から2013年にかけて、工業団地への投資家を誘致・奨励するための有利な条件を整えるため、省人民委員会は土地賃貸価格に関する多くの優遇政策と支援策を発行しました。ル・モン工業団地内の企業には毎年の地代も支払われており、これが投資家を直接サポートし、ル・モン工業団地の誘致と現在の発展に貢献しています。
今後、二次投資家の出資、投資資金源の形成、法律、特に新しい消防法規に基づく技術インフラ項目の遵守についての合意に基づき、委員会はインフラ投資家に対し、専門の消防チームを速やかに設立・装備し、消防法規と救助法規を厳格に遵守するよう促します。同時に、老朽化した技術設備の改修・メンテナンスを実施し、企業が長期的かつ持続的に生産・事業を営むための条件を確保します。
文と写真: トン・ラム
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出典: https://baothanhhoa.vn/kho-khan-trong-bao-dam-ha-tang-ky-thaut-tai-khu-cong-nghiep-le-mon-222071.htm
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