ほとんどのスーパーマーケットは常に多数の買い物客を引き付けます。
カイケー商業センターはかつてカントー市で最も賑やかな商取引の場であったが、現在では多くの小規模商人が経営不振のため店を閉めざるを得なくなった。多くの屋台は閉まっており、「貸し出し中」または「譲渡中」の告知が貼られている。屋台は今も「見せるため」に販売しているが、買いに来る客は多くない。このセンターの約3,000平方メートルの生地、衣類、履物エリアも閑散としている。多くの商店主は、20年以上もの間、常に賑やかな商売をしてきたが、この2年間でようやくこのような荒涼とした光景を目にするようになったと語った。
その近くのチャン・ヴァン・ケオ通り、またはファッションストリートとして有名なグエン・チャイ通りも、今では買い物客で閑散としています。多くの店舗には賃貸、移転、閉店などの看板が掲げられています。グエンチャイ通りには、新型コロナウイルス感染症の流行前にかなり大規模に投資され建設されたショッピングセンターもありますが、まだ低水準で運営されています。近年、グエン・ベト・ホン通りは比較的短くて狭い通りですが、最初にできたときには、ショップやファッションストアがキノコのように出現しましたが、現在ではまったく人気がなく、多くの地主が入居者を維持するために価格を下げざるを得ない状況です...
都心部の多くの小規模な商人や店主によれば、業績不振の原因は、店を閉めたり、建物を返したり、利益が出なかったり、資本と労働力の両方を失ったりするなど、さまざまな理由によるものだという。彼らが挙げた理由の中には、急速に成長する電子商取引（オンライン販売）事業と競争できないことなどがあった。厳しい経済状況、人々は支出を節約します。そうすると家賃が高くなり、ビジネスが儲からなくなります...
カントー市内の多くの有名ビジネス街は好立地にあるにもかかわらず低迷している一方、市内中心部の高級ショッピングモールの多くは依然として多くの客で賑わっている。ロッテマート・カントー店、MMメガマーケット、GO!、Co.opmartなどのショッピングモールは、平日週末を問わず、楽しみや買い物に訪れるお客様で賑わっています。なぜ？それは、古いショッピングモールや路面店が長年にわたって設立され、主に 1 階に位置して営業しており、顧客が体験できるような改装や革新がほとんど行われていないためです。小売店に加えて、娯楽施設、飲食店、イベント会場が不足しているため、ショッピングスペースは退屈なものになっています。これらの古いエリアには、顧客を維持するための商品ラインや有名ブランドも不足しています。カイケー・トレードセンターで25年以上靴の販売に携わってきたタン・ダット氏は、「多様なショッピング体験とエンターテイメント、充実したサービスを兼ね備えた、新たに投資された素晴らしいショッピングセンターは、顧客を引き付けるでしょう。そのため、古いショッピングセンターや老舗店舗は、近い将来、競争に勝つチャンスがなく、間違いなく困難に直面し続けるでしょう。」と認めています。
計画によれば、ビントゥイ地区のイオンモール・カントーセンターは2025年に投資資金約2億5000万ドルで着工し、36カ月で完成する予定だ。日本の大手小売グループがカントー市の現代的なショッピングトレンドをリードしていることは明らかです。以前、2024年7月末に、市人民委員会は、ニンキエウ県カイケ区カイケ商業センターを活用するプロジェクトの開発を継続することに関する公式文書第3013/VPUB-XDĐTも発行しました。市はニンキエウ地区人民委員会に、カイケー貿易センターを活用するプロジェクトの開発を継続するよう指示した。同時に、区は現状、関連する困難や問題を検討して具体的に評価し、実現可能性と効率性を確保しながらカイケー貿易センター開発プロジェクトに統合された入札計画を提案し、所定の期限内に検討と承認を得るために管轄当局に提出する必要があります... 2025年の事業方向性に関しては、サイゴンコープは市場への適応能力と大胆な革新を向上させるために、運営方法を柔軟にしています。したがって、サイゴンコープはショッピングスペース全体を近代化するために多額の予算を費やしています。多様な顧客セグメントに適した製品グループを選択します。電子商取引を推進するとともに、地域別・顧客セグメント別の差別化に向けて製品ポートフォリオを再構築する。顧客を引き付けるために、独占製品の活用を促進します。
プロモーション活動への積極的な投資に伴い、新たな商業センターが徐々にカントー市の住民の娯楽、レクリエーション、ショッピングの中心地になりつつあり、特に省や市の合併に伴い市の面積と人口は大幅に増加し、多国籍企業にとって有望な市場となるでしょう。したがって、小規模な商店が「生き残り」たいのであれば、古いショッピングセンター、店舗システム、古い商店街を改修して近代化し、あるいは大規模な投資家と協力して合弁会社を設立して変化に対応し、生き残り、発展できるようにしなければなりません。
文と写真：AN KHANH
出典: https://baocantho.com.vn/khi-thoi-quen-nguoi-dung-duoc-nang-tam-a185223.html
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