カインホア省、ハイダオ観光地区の「住宅ユニットを形成しない住宅地」を撤去

カインホア省は、「居住ユニットを形成しない住宅地」の種類に関連するすべての土地の種類を「ハイダオ観光エリアプロジェクトの商業、サービス、観光用地」に調整します。

カインホア省、ハイダオ観光地区の「住宅ユニットを形成しない住宅地」を撤去

カインホア省は、「居住ユニットを形成しない住宅地」の種類に関連するすべての土地の種類を「ハイダオ観光エリアプロジェクトの商業、サービス、観光用地」に調整します。

ハオダオ観光エリアプロジェクト（チャンパ島ニャチャンプロジェクトとも呼ばれる）は、カインホア省によって「居住ユニットを形成しない住宅地」として認められています。

カインホア省人民委員会は、ニャチャン市ヴィンフオック区のハイダオ観光エリア（別名チャンパ島ニャチャンプロジェクト）の詳細計画（縮尺1/500）における土地利用特性の調整を承認した。

これを受けて、カインホア省は「居住ユニットを形成しない住宅地」の種類に関連するすべての種類の土地を「商業サービスおよび観光用地」に調整し、以前のプロジェクトと計画図を併せて決定書を発行した。

同時に、カインホア省はハイダオ観光地区プロジェクトにおける「居住ユニットを形成しない住宅地」の種類に対する管理規制を廃止した。

省人民委員会は、割り当てられた機能と任務に従って、計画投資局、建設局、財務局、天然資源環境局、省税務局、ニャチャン市人民委員会に管理と検査の責任を割り当てます。 、規制に従わない内容や問題の処理と修正を検討し、関連手続きを実行して、海島観光エリアプロジェクトが法律に準拠していることを保証します。

カインホア省当局の統計によると、同省には「居住ユニットを形成しない住宅地」タイプのプロジェクトが約50件あり、主にニャチャン市、北部半島地域に集中している。チャンパを含むカムラン島アイランドニャチャンプロジェクト。このリストには、カムラン半島北部観光エリアのプロジェクトが 18 件含まれており、残りはニャチャン市に集中しています。

「居住単位を形成しない住宅地」という概念は、教育、健康、文化、スポーツなど、居住コミュニティに役立つ技術的インフラストラクチャ事業ではなく、行政インフラストラクチャ事業のみが形成されている住宅地エリアとして理解されます。

以前、カインホア省では、住宅ユニットを形成しない住宅用地での認可プロジェクトが数多くありました。

しかし、中央政府機関は、これは土地法に含まれていない種類の土地であり、投資家がこの種類の土地に投資することを認めるのは根拠がないと判断した。

そのため、カインホア省はこの種の土地を排除し続けてきました。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/khanh-hoa-xoa-dat-o-khong-hinh-thanh-don-vi-o-tai-khu-du-lich-hai-dao-d231441.html