カインホア省、ハイダオ観光地区の「住宅ユニットを形成しない住宅地」を撤去

カインホア省は、「居住ユニットを形成しない住宅地」の種類に関連するすべての土地の種類を「ハイダオ観光エリアプロジェクトの商業、サービス、観光用地」に調整します。

カインホア省、ハイダオ観光地区の「住宅ユニットを形成しない住宅地」を撤去

カインホア省は、「居住ユニットを形成しない住宅地」の種類に関連するすべての土地の種類を「ハイダオ観光エリアプロジェクトの商業、サービス、観光用地」に調整します。

ハオダオ観光エリアプロジェクト（チャンパ島ニャチャンプロジェクトとも呼ばれる）は、カインホア省によって「居住ユニットを形成しない住宅地」として認められています。

カインホア省人民委員会は、ニャチャン市ヴィンフック区のハイダオ観光エリア（チャンパ島ニャチャンプロジェクトとしても知られる）の詳細計画（縮尺1/500）における土地利用特性の調整を承認した。

これを受けて、カインホア省は、以前に発行された決定およびプロジェクトに添付された計画図面に従って、「居住ユニットを形成しない住宅地」の種類に関連するすべての土地の種類を「商業、サービス、観光用地」に調整しました。

同時に、カインホア省はハイダオ観光地区プロジェクトにおける「居住ユニットを形成しない住宅地」の種類に対する管理規制を廃止した。

省人民委員会は、計画投資部、建設部、財務部、天然資源環境部、省税務局、ニャチャン市人民委員会に対し、割り当てられた機能と任務に応じて、ハイダオ観光エリアプロジェクトが法律に準拠していることを保証するために、検査、検討、規定に従わない内容と問題の取り扱いと克服、および関連手続きの実行の責任を割り当てます。

カインホア省当局の統計によると、同省には「居住ユニットを形成しない住宅用地」タイプのプロジェクトが約50件あり、主にチャンパ島ニャチャンプロジェクトを含むカムラン半島北部のニャチャン市に集中している。このリストには、カムラン半島北部観光エリアのプロジェクトが 18 件含まれており、残りはニャチャン市に集中しています。

「居住単位を形成しない住宅地」の概念は、行政インフラ事業のみが形成され、教育、健康、文化、スポーツなどコミュニティに役立つ技術的インフラ事業が形成されていない住宅地として理解されます。

以前、カインホア省では、住宅ユニットを形成しない住宅用地での認可プロジェクトが数多くありました。

しかし、中央機関は、これは土地法に含まれていない種類の土地であり、投資家がこの種類の土地に投資することを認めるのは根拠がないと判断した。

そのため、カインホア省はこの種の土地を排除し続けてきました。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/khanh-hoa-xoa-dat-o-khong-hinh-thanh-don-vi-o-tai-khu-du-lich-hai-dao-d231441.html