ケッペル、サイゴンスポーツシティとサイゴンセンタープロジェクトに8兆5000億ドン相当の資本を売却

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ケッペルはサイゴン・スポーツ・シティとサイゴン・センターのプロジェクトに8兆5000億ドン相当の資本を売却した。

両方の取引が完了すると、ケッペルは8兆5000億ベトナムドン（約3億5000万米ドル相当）以上の利益を得ると予想されている。

ケッペルグループ (シンガポール) は、ホーチミン市の 2 つの主要プロジェクト、サイゴンスポーツシティ (トゥドゥック市) とサイゴンセンターフェーズ 3 (第 1 地区) の資本売却に関する発表を発表しました。

具体的には、サイゴン・スポーツ・シティ・プロジェクトについては、ケッペルは子会社のジェンシティ・リミテッドが、同プロジェクトの投資家であるサイゴン・スポーツ・カンパニー・リミテッドの資本の70%を売却すると発表した。

ジェンシティ・リミテッドは、サイゴン・スポーツ・シティ・プロジェクトの投資家であるサイゴン・スポーツ・カンパニー・リミテッドの資本の70%を売却する。写真：Trong Tin

このうち、HTV Dai Phuoc Company Limited は 2 段階に分けて資本の 35% を取得します (段階 1 では 5% を取得し、段階 2 では 30% を取得します)。第一段階では、ダイ・フオック氏は約3,200億ドンの現金を支払う予定だ。

その後、ダイ・フオックは、譲渡条件が満たされる時期と完了日に応じて、残りの資本の30％について、およそ2兆8,790億ドンから3兆2,900億ドンの範囲の現金対価をジェンシティに支払うことになる。

2番目の35%資本購入者はVinobly Real Estate Joint Stock Companyです。ヴィノブリー社は、前提条件を満たす時期と完了時の調整に応じて、3兆3,590億～3兆8,390億ベトナムドンの範囲で2回に分けて支払う予定だ。

価値は、2024年6月30日時点で5%が約1,370億ベトナムドン、30%が約8,219億ベトナムドンと推定される純資産価値を考慮して、買い手と売り手の間の合意に基づいて決定されます。

したがって、この取引の最大取引額は7,450億ベトナムドン（3億200万米ドル超に相当）になると推定されます。売却の完了には、プロジェクトの規制当局の承認を得ることなど、前提条件が満たされることが条件となります。取引後も、Jencity Limited は残りの資本の 30% を保有します。

サイゴンスポーツシティは、64 ヘクタールの面積を持ち、ラックチエクスポーツコンプレックス内のアパートとスポーツエリアの複合施設です。このプロジェクトは2019年に開始され、ホーチミン市人民委員会から1/500スケールで承認を受けました。このプロジェクトが完成すると、スポーツ複合施設、娯楽センターなどとともに、4,300戸の高級マンションが市場に提供される予定です。

ケッペルは、サイゴンセンター第3期プロジェクトについて、子会社のひまわりVNSC3が東神開発（日本企業）に4,630万株の新普通株式を発行したと発表した。現在、ケッペルの完全子会社であるサイゴンセンターインベストメントが残りの普通株式4,650万株を保有している。