ケッペル、サイゴンスポーツシティとサイゴンセンタープロジェクトに8兆5000億ドン相当の資本を売却

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両方の取引が完了すると、ケッペルは8兆5000億ベトナムドン（約3億5000万米ドル相当）以上の利益を得ると推定される。

ケッペル・グループ（シンガポール）は、ホーチミン市の2つの主要プロジェクト、サイゴン・スポーツ・シティ（トゥドゥック市）とサイゴン・センター・フェーズ3（第1地区）の資本売却に関する発表を行った。

具体的には、サイゴン・スポーツ・シティ・プロジェクトについては、ケッペルは子会社のジェンシティ・リミテッドが同プロジェクトの投資家であるサイゴン・スポーツ・カンパニー・リミテッドの資本の70%を売却すると発表した。

ジェンシティ・リミテッドは、サイゴン・スポーツ・シティ・プロジェクトの投資家であるサイゴン・スポーツ・カンパニー・リミテッドの資本の70%を売却する。写真: Trong Tin

このうち、HTV Dai Phuoc Company Limited は 2 段階に分けて資本の 35% を購入します (第 1 段階で 5%、第 2 段階で 30% を購入)。第一段階では、ダイ・フオック氏は約3,200億ベトナムドンを現金で支払う予定。

その後、ダイ・フオックは、譲渡条件が満たされる時期と完了日に応じて、残りの資本の30％に対して、約2兆8,790億ドンから3兆2,900億ドンの範囲の現金対価をジェンシティに支払うことになる。

2番目の35%資本購入者はVinobly Real Estate Joint Stock Companyです。 Vinoblyは、前提条件を満たす時期に応じて、完了時に調整される可能性があるものの、2回に分けて3兆3,590億ドンから3兆8,390億ドンを支払う予定である。

価値は、2024年6月30日時点で5%が約1,370億ベトナムドン、30%が約8,219億ベトナムドンと推定される純資産価値を考慮して、買い手と売り手の間の合意に基づいて決定されます。

したがって、この取引の最大取引額は7,450億ベトナムドン（3億200万米ドル以上相当）になると推定されます。売却の完了には、プロジェクトの規制当局の承認の取得を含む前提条件が満たされることが条件となります。取引後も、Jencity Limited は資本の残り 30% を保有します。

サイゴンスポーツシティは、64 ヘクタールの面積を持ち、ラックチエクスポーツコンプレックス内のアパートとスポーツエリアの複合施設です。このプロジェクトは2019年に開始され、ホーチミン市人民委員会から1/500のスケールで承認を受けました。このプロジェクトが完成すると、スポーツ複合施設、娯楽センターなどとともに、4,300戸の高級マンションが市場に提供される予定です。

ケッペルは、サイゴンセンター第3期プロジェクトについて、子会社のヒマワリVNSC3が東神開発（日本企業）に4,630万株の新普通株式を発行したと発表した。現在、ケッペルの完全子会社であるサイゴン・センター・インベストメントが残りの普通株4,650万株を保有している。