タンオアイ地区は130以上の土地の競売を中止し、保証金を返還し続けている

公式通信2746によると、ハノイ市タンオアイ区人民委員会は、マンカ、マンコン、ママンチョン、ヴァンクアン村、ドドン村の地域にある合計131区画の土地に対する2回のオークションを一時的に中止することを決定した。

オークション主催者は、オークションに参加するために登録書類を購入した顧客に対し、書類の購入価格が払い戻されること、また、保証金の払い戻しを受けるために銀行口座番号を提供する必要があることを通知しました。

以前、タンオアイ地区は、マンカ、マンコン、ママン地域（ONT-07およびONT-08列に属する）、ヴァンクアン村、ドドンコミューンの58区画の土地使用権のオークションを行うことを発表した。土地の面積は76.55m²から189.73m²で、開始価格は1m²あたり530万VNDで、1区画あたり約4億600万VNDから10億VND以上に相当します。オークションに参加する顧客は、約8100万〜2億100万VNDを前払いする必要があります。オークションは10月5日の午前中に行われる予定だ。

同じエリアにある他の73区画の土地は、面積が87.52m²から174.84m²で、開始価格は1m²あたり530万VND、区画あたり4億6,300万VNDから9億2,600万VNDに相当します。各区画の保証金は9,300万VNDから1億8,500万VNDです。オークションは10月19日に開催される予定だ。

8月10日、タンオアイ（ハノイ）の68区画の土地のオークションが開催された（写真：ドゥオン・タム）。

タンオアイ区が土地競売の一時停止を発表したのは今回が初めてではない。 8月29日、ベトナムオークション株式会社は、タンオアイ県カオズオン村ムックサ村ダム地区の57区画の土地使用権のオークション（フェーズ1）を一時停止すると発表した。これらの土地の面積は74.63m²から134.69m²で、開始価格は1m²あたり880万VND、1区画あたり6億6000万VNDから12億VND近くに相当する。

停止の理由は、タンオアイ地区人民委員会がカオズオン村の114区画の土地使用権オークションの一時停止に関する公式文書第2421号を発行したためである。オークション参加登録を済ませたお客様には、申込金を返金させていただきます。

8月10日、タンオアイ地区はタンカオコミューンタンタン村ゴバ地区の68区画の土地のオークションを成功裏に開催した。敷地面積は60㎡から85㎡までで、価格は860万VND/㎡から1,250万VND/㎡までとなっている。オークションには4,600件の応募があったが、適格な応募は1,545人から4,201件だけだった。

特に、最高落札価格となった角地は、開始価格の8倍にあたる1平方メートルあたり約1億50万ドンだった。落札価格は通常、開始価格の5～6.4倍にあたる6,300万VND/m²～8,000万VND/m²となっている。しかし、その後、1平方メートルあたり1億ドンを超える最高価格の区画を含む55区画の保証金が取り消された。全額支払い済みの13区画のうち、最高価格は1平方メートルあたり5,500万VNDです。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-dung-dau-gia-hon-130-lo-dat-tra-lai-tien-coc-20241003110742820.htm