タンオアイ地区、かつて1平方メートルあたり1億円で取引されていた土地54区画を競売にかける

（ダン・トリ） - ハノイ市タンオアイ地区タンカオ村タンタン村ゴバ地区の土地54区画が3月1日に競売にかけられる予定。

ベトナムオークション株式会社は、ハノイ市タンオアイ地区タンカオコミューンタンタン村ゴバ地区の土地54区画の土地使用権の競売を実施すると発表した。

54区画の土地の総面積は4,405㎡です。区画の広さは60m2から85m2まであります。開始価格は1090万VND～1630万VND/m2です。したがって、土地区画の開始価格は6億5,600万VND以上から13億VND以上までの範囲となります。保証金は1区画あたり1億3,000万～2億6,500万VNDです。

この形式は、価格上昇方式に従って、一群の土地区画を直接秘密投票で一回に競売にかけるというものです。オークションは3月1日の朝、タンオアイ地区体育館で開始される予定だ。

タンオアイ地区の54区画の土地の競売（写真：ドゥオン・タム）。

これに先立ち、2024年8月10日には、タンオアイ県タンカオコミューンタンタン村ゴバ地区でも、68区画の土地の競売が成功裏に開催された。これらの区画の面積は60〜85m2で、開始価格は860〜1250万VND/m2です。

情報によると、オークションには1,545人の顧客から4,600件の応募があり、そのうち4,201件が適格な応募だったという。注目すべきは、オークション終了時に最高落札価格となった角地が、開始価格の8倍にあたる1平方メートルあたり約1億50万ドンで落札されたことだ。落札価格は通常、開始価格の5～6.4倍にあたる6,300～8,000万VND/m2となっている。

タンオアイ地区土地基金開発センターは、全額支払いが済んだのはわずか13区画の土地だけだと述べた。落札価格が支払われた区画はすべて、1平方メートルあたり5160万～5500万VND以上の価格となっている。落札価格が1平方メートルあたり8,000万ドンから1億ドンを超えるすべての土地区画の保証金は没収された。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-dau-gia-54-lo-tai-khu-dat-tung-duoc-tra-gia-100-trieum2-20250214145216049.htm