レ・トロン・クオンCEO率いるフンティンランド：多額の損失、巨額の債券負債

フンティンランドは、億万長者のファム・ニャット・ヴオン氏のビンホームズやブイ・タン・ニョン氏のノバランドなど数社に次ぐ大手不動産会社である。 CEOのレ・トロン・クオン氏の下で、同社は最近損失を被り、債券債務に溺れている。

Hung Thinh Land は、Hung Thinh Corporation (Hung Thinh Corp) の不動産部門を管理する子会社です。フンティンコーポレーション会長兼CEO、フンティンランド会長のグエン・ディン・チュン氏。 Le Trong Khuong氏はHung Thinh LandのCEOです。

フンティンランドは規模が大きいにもかかわらず、非常に秘密主義で、市場で債券負債が最も多く、業績も悪い企業の一つです。

2024年上半期の財務報告によると、フンティンランドの純損失は5,380億ドンを超え、同時期の約885億ドンの損失を大幅に上回った。フンティンランドは2022年に1150億ドン以上の利益を出したが、2023年には9670億ドン以上の損失を出した。

2024年6月末時点で、フンティンランドの資本金は18,284億ドンを超えており、前年同期の約19,566億ドンから減少している。総負債は62,531億ドンで、資本の3倍を超え、同時期の56,546億ドンと比べて大幅に増加した。

そのうち、未償還債券は約17兆1,870億VNDで、2023年6月末と比較して約1兆VND減少した。総資産は約80兆8,150億ドン（約32億米ドル相当）となり、前年同期の76兆1,120億ドン（約31億米ドル相当）に比べて大幅に増加した。

フンティンランド2024H1 bctc.gif — *フンティンランドは大きな損失に苦しみ続けている。*

不動産業界では、億万長者ファム・ニャット・ヴオン氏のビンホームズ（494兆VND、2024年第2四半期末時点）、ブイ・タン・ニョン氏のノバランド（240兆VND）、SDIC（96兆VND）に次いで、ベトナムで4番目に資産規模が大きい企業である。

Hung Thinh Land の総資産は、Becamex、Vincom Retail、Nam Long、Phat Dat Real Estate、Nha Khang Dien、DIC Corp、Van Phu - Invest などの多くの企業を上回っています。

メリーランドクイニョン 3.jpg — メリーランドクイニョンプロジェクトを紹介する画像。写真: HTL

最近、フンティンランド社は、メンバー企業であるフンティン・クイニョン社が開発した非常に大規模なプロジェクト「メリーランド・クイニョン」で知られています。メリーランド・クイニョン・プロジェクトはビンディン省クイニョン市ニョンハイ村に建設中で、第1フェーズの総資本は57兆ベトナムドン（25億米ドル）に達する。

フンティンクイニョンは35兆VND以上の資産を保有しており、2024年上半期の損失は1990億VND以上と報告したばかりである。同期間の損失は約350億VNDであった。

一方、フンティン・クイニョン社は、ビンディン省クイニョン市ニョンハイ村に建設中のスーパープロジェクト「メリーランド・クイニョン」の投資家として浮上し、第1フェーズの総資本は57兆ベトナムドン（25億ドル）となっている。

第2四半期末までに、フンティンクイニョンの定款資本は7兆9,770億ドンに減少したが、負債総額は38兆7,680億ドンを超えた。総資産は46兆7,450億ドンを超え、同時期の35兆ドンを超える数字を大幅に上回った。

2024年上半期、フンティンランドは「金融市場と不動産市場が好調に発展していなかったため、元本と利息の支払いに間に合うように資金を手配できなかった」という理由で、合計約6,700億ドンに上る多数の債券の元本と利息の支払いに失敗しました。

昨年の同時期にも、フンティンランド社は数千億ドンの支払いを怠った。

HungThinhLand CEOLeTrongKhuong HTL.gif — *フンティンランド社のゼネラルディレクター、レ・トロン・クオン氏。写真: HTL*

過去2年間で、フンティンランドは総額数千億ドンの債券ロットを多数更新することに成功しました。

フンティンランドだけでなく、フンティングループのメンバー企業も損失を報告し、債券の元本と利息の支払いが遅れ、多額の債券負債を抱えていた。フンティン投資会社は、2024年上半期に約2,100億ドンの損失を報告したが、同期間の損失は2,280億ドンだった。

非常に大規模なフンティンランドは、約60のプロジェクトと数千ヘクタールの土地基金を保有しており、主にホーチミン市、ビンズオン省、ドンナイ省、ブンタウ省、ニャチャン、クイニョンに集中しています。

Hung Thinh Land は、Lavita Charm (ホーチミン市 Thu Duc)、Q7 Boulevard アパートメントコンプレックス (ホーチミン市 7 区)、SaigonMia (ホーチミン市 Binh Chanh 地区)、Moonlight Residences (ホーチミン市 Thu Duc) など、数多くのプロジェクトで知られています。