イエンタンの土地競売活動は再び活発化する兆し

1月31日にイエンタン郡ドンタン村で行われた土地オークションには、かなりの数の参加者がいた。写真：ヴァン・トゥルオン

1月31日、イエンタン郡ドンタンコミューンは土地使用権の競売を実施した。観察してみると、以前の静かな雰囲気とは対照的に、オークション参加者がホールのほぼ満席に座り、非常に活気にあふれている。

オークションは、価格上昇方式を使用した間接オークションの形式で実施されます。セオ・コー・ロンナム計画区域内の14区画の土地がオークションにかけられ、64件の応募があった。そのうち、10件の落札額は78億ドン、1件は無効にオークションされ、3件は書類が提出されなかった。

したがって、第2列の平均開始価格は1ロットあたり5億6000万VNDで、オークション終了後は1ロットあたり9億3000万VNDに達しました。国道48E号線に隣接する1列目の土地1区画の開始価格は12億ドン/区画だったが、オークション終了後には19億ドン/区画に達した。

土地オークションに参加した人の中には、「年末には海外で働く子どもたちからの仕送りがあり、銀行の貯金は金利が低いので、思い切って不動産に投資する」という人もいた。

ドンタン村人民委員会のゴ・ヴァン・トゥアン委員長は次のように語った。「参加者の少ない土地オークションが長く続いてきたが、今回のオークションは非常に成功した。」 2024年、コミューンは計画区域内の40区画以上の土地の競売を継続する予定だ。

イエンタン区人民委員会の代表者は次のように語った。「2024年の初めから現在までに、イエンタン区はミンタン、ビエンタン、ドンタンの3つのコミューンで31区画/46区画の競売を成功裏に実施しました。」同地区では今後2024年末までにさらに150区画以上の土地を競売にかける予定だ。

不動産市場は依然として多くの困難に直面していますが、法的地位が明確で、インフラ投資が完備し、中心部に近く、人口密度が高く、価格が手頃な地域では、土地オークションは依然として関心を集めています。さらに、旧正月の休暇中に故郷に送られる送金の額はかなり大きく、銀行金利は現在高くないため、依然として多くの人が不動産投資を選択しています。

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