1月31日、イエンタン郡ドンタン村で土地使用権の競売が行われた。観察してみると、以前の静かな雰囲気とは対照的に、オークション参加者が会場をほぼ満席にするなど、非常に活気にあふれているようだ。
オークションは、価格上昇方式を使用した間接オークションの形式で実施されます。セオ・コー・ロンナム計画区域内の14区画の土地が競売にかけられ、64件の応募があった。そのうち10件のオークションは78億ドンで落札され、1件は無効にオークションされ、3件は書類が提出されなかった。
したがって、2 行目の平均開始価格は 5 億 6,000 万 VND/ロットで、オークション終了後は 9 億 3,000 万 VND/ロットに達します。高速道路48E号線に隣接する1列目に位置する土地1区画の開始価格は12億VND/区画でしたが、オークション終了後は19億VND/区画に達しました。
土地オークションに参加した人の中には、「年末には海外で働く子どもたちからの仕送りの財源があり、銀行の貯金は金利が低いので、思い切って不動産に投資する」という人もいた。
ドンタン村人民委員会のゴ・ヴァン・トゥアン委員長は次のように語った。「参加者の少ない土地オークションが長く続いたが、最近のオークションは大成功だった。2024年、村は計画区域内の40区画以上の土地のオークションを継続する予定だ。」
イエンタン区人民委員会の代表者は次のように述べた。「2024年の初めから現在までに、イエンタン区はミンタン、ビエンタン、ドンタンの3つのコミューンで31区画/46区画の競売を成功させました。」同地区は今後2024年末までにさらに150区画以上の土地を競売にかける予定だ。
不動産市場は依然として多くの困難に直面していますが、法的地位が明確で、インフラ投資が完了し、中心部に近く、人口密度が高く、価格が手頃な地域では、土地オークションは依然として関心を集めています。さらに、旧正月休み中に故郷に送られる送金の額はかなり大きい一方で、銀行金利は現在高くないため、依然として多くの人が不動産への投資を選択しています。
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