予定より遅れて、アンナム都市圏プロジェクトはまだ完了していない

クアンナム省ディエンバン町ディエンナム・ディエンゴック新都市地区のアンナム都市地区プロジェクトは、継続的に中断および中止されており、現在までにスケジュールの終了に達していますが、まだ完了していません。

クアンナム省：予定より遅れて、アンナム都市圏プロジェクトは未だ完了せず

クアンナム省ディエンバン町ディエンナム・ディエンゴック新都市地区のアンナム都市地区プロジェクトは、継続的に中断および中止されており、現在までにスケジュールの終了に達していますが、まだ完了していません。

クアンナム省ディエンバン町ディエンナム・ディエンゴック新都市地区には、未完成のプロジェクトが多数あり、用地の整地作業がまだ完了していない。写真: リン・ダン

ディエンバン町人民委員会からクアンナム省人民委員会に最近提出された報告書によると、アンナム都市圏・ディエンナム・ディエンゴック新都市圏は、投資手続きが規定に従わないプロジェクトである。プロジェクト実施スケジュールは期限切れだが、補償および用地整地計画は承認されておらず、ディエンバン町では土地が割り当てられていない。

ハアン不動産株式会社が投資したアンナム都市圏プロジェクト、ディエンナム-ディエンゴック新都市圏が、2020年5月8日付の決定第2529/QD-UBND号でクアンナム省人民委員会によって承認されたことが分かっています。アンナム都市圏プロジェクトの所在地は、ディエンバン町のディエンナムバック区とディエンナムチュン区です。総施工面積は194,162.6m2です。被害世帯数は合計180世帯。

用地整理の実施については、農地（180戸）については現状の申告と目録作成が基本的に完了している。ディエンナムチュン区の面積19,598.3m2の土地の起源（フェーズ1）を調査および検証しました。ディエンナムバック区の面積51,446.2m2の土地起源（フェーズ1）を調査・検証しました。

しかし、ディエンナムバック区の残りの土地面積は、区人民委員会によって管理されている肥沃な土地の法的地位が5％の公有地基金に属するかどうか決定されていないため、考慮されていません。墓地（約82基）については、現状の申告と目録作成の作業がほぼ完了しました。

投資家は土地基金開発センターとの契約に基づき2億ドンを前払いした。「現在、プロジェクトは期限切れで、管轄当局によって延長されていないため、補償と支援の計画は確立されていません」とディエンバン町人民委員会は報告した。

この機関によれば、アンナム都市圏プロジェクトの実施プロセスは困難や障害に遭遇し、中断や一時停止の期間もあった。

したがって、2016年12月から2017年5月まで、アンナム都市圏プロジェクトは、2017年の土地収用リストと土地収用計画に追加されるまで一時的に中断されました。 2018年、土地収用プロジェクトのリストが承認されなかったため、プロジェクトは実施できず、2018年3月20日付通知第80/TB-UBND号、2019年4月26日付クアンナム省人民委員会決定第1253/QD-UBND号（1年以上停止）に基づき、ゾーニング計画（縮尺1/2000）の見直しと調整のために一時的に停止されました。 2019年から2021年にかけて新型コロナウイルス感染症が流行したため、この間、大勢の人が集まることのない作業については、プロジェクトは中程度のレベルでのみ実施されました。

特に、アンナム都市圏プロジェクトは2022年第4四半期から進捗が停止しており、2023年および2024年上半期の土地利用計画には含まれていません（この間、プロジェクトでは一切作業が行われませんでした）。そして現在、アンナム都市圏プロジェクトの実施進捗はまだ延長されていません。

一方、プロジェクト内の農地のほとんどは、ディエンナムバック区とディエンナムチュン区の人民委員会によって管理されている。この土地には土地使用権証明書がなく、人々によって埋め立てられている。

多くの期間にわたって、多くの世帯がその土地で生産や耕作を行い、大規模な土地紛争を引き起こしました。両区内の世帯間の土地紛争の解決には長い時間がかかる。

ディエンバン町人民委員会は、アンナム都市圏プロジェクトはディエンナムバック区とディエンナムチュン区の両方に影響を及ぼしていると報告した。両区の行政境界は具体的に定められていないため、次のステップの実施には多くの障害が伴う。

ディエンナムバック区人民委員会は、5%の公有地がコミューンまたは区の人民委員会によって管理されていることを示す法的文書を保有しておらず、これがプロジェクトの土地の起源の検討と確認に影響を与えています。

同時に、この地域には、プロジェクトの影響を受ける墓を移転するための埋葬地がありません。いくつかの墓は失われ、申告や集計を行う親族も見つかっていない。

[広告2]
出典: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html