ハドン地区の土地の入札には何百人もの人が列をなし、入札が一晩中続くのではないかと心配していた。

今朝（10月19日）、ハドン区（ ハノイ）は、ハカウ銅鉱区、ドンダン - ドンコック地域、ドンボ - ドンチュック - クアカウ - ドンメン地域（B地域、フールオン区）の27区画の住宅用地のオークションを開催しました。サウチュア地区（イェンギア区、シンボルX8）。薬局エリア（シンボルX7、ドゥオンノイ区）。

ダン・トリ記者によると、土地の競売は午前8時半に始まったばかりだったが、状況を把握するために午前7時頃には数百人が集まっていたという。非公開の会場で直接投票に参加する人に加え、会場の外には多くの投資家や不動産ブローカーも待機していた。

土地の競売手続きを完了するために人々が列をなしている（写真：ドゥオン・タム）。

オークションに出品された土地の面積は48.7平方メートルから72.1平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたり2,280万〜3,220万ドン、保証金は1区画あたり2億2,190万〜4億3,630万ドンとなっている。土地利用目的は市街地住宅地であり、利用形態は国からの土地割当て及び土地使用料徴収によるものである。長期的な土地利用。

このうち、ハカウ地区に17区画、ドンダン・ドンコック地区に1区画、ドンボ・ドンチュック・クアカウ・ドンメン地区（B地区）、フールオン区に1区画あります。イェンギア区サウチュア地区(X8)に2区画、ズオンノイ区ドゥオック地区(X7)に6区画。

オークションに参加する投資家は、価格上昇方式を使用して複数ラウンドで直接投票を実施します。ハカウ地区の土地区画は少なくとも5回の必須ラウンドで競売にかけられ、ドンダン - ドンコック地区では11ラウンド、ドンボ - ドンチュック - クアカウ - ドンメン地区（エリアB）では6ラウンド、サウチュア地区（X8）では6ラウンド、ドゥオック地区（X7）では7ラウンドで競売にかけられる。

土地区画およびオークションラウンドに適用される一般的な価格ステップは 1,000 万 VND/m2 です。

第1回オークションの開始価格は、ハドン地区人民委員会が承認した開始価格となります。 2 回目のオークション ラウンド以降、次のオークション ラウンドの開始価格は、直前のオークション ラウンドでの最高有効入札価格となります。

前のラウンドの最高有効入札がオークション ラウンドの開始価格と等しい場合、次のラウンドの開始価格は前のラウンドの開始価格に 1 つの価格ステップを加えた価格と等しくなります。

主催団体の発表によると、本日のハドン地区のオークションには、保証金を支払わなかった、支払額が少ない、または支払が遅れたなどの理由で、15人が参加資格を得られなかった。

参加者はオークションが夜遅くまで続くのではないかと心配している（写真：ドゥオン・タム）。

ダン・トリ記者に対し、ハノイのウンホア地区の投資家グエン・ヴァン・チエン氏は、現在、首都の競売土地市場は比較的安定していると語った。これは、投資家の期待が高かった約2か月前に起こった熱狂とはまったく対照的だ。

彼は、今日のオークションでの土地の落札価格はそれほど変動せず、市場価格と同程度になるだろうと予測している。

人々がオークション会場への入場手続きをしている（写真：グエン・チュオン）。

ハドン地区（ハノイ）在住のDさんは、家を建てるために1区画を勝ち取ることを期待して、3区画の土地の競売に参加するために申請書を提出したと語った。したがって、彼は市場価格と同等かそれよりわずかに高い適正価格で購入したいと考えています。落札価格が高すぎる場合は、彼は諦めるつもりだ。

「複数ラウンドのオークション方式を採用しているため、今日のセッションはおそらく夜遅くまで続くだろう」とD氏は語った。

これに先立ち、8月19日の朝、ホアイドゥック区は、やはり6ラウンドの必須最低オークション方式に従い、19区画の土地のオークションを開催した。このオークションは9ラウンドで終了し、約20時間続きました。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-tram-nguoi-xep-hang-dau-gia-dat-quan-ha-dong-lo-se-dien-ra-het-dem-20241019113650731.htm