今朝（10月19日）、ハドン地区（ハノイ）は、ハカウ銅鉱区、ドンダン - ドンコック地区、ドンボ - ドンチュック - クアカウ - ドンメン地区（B地区、フールオン区）の27区画の住宅用地のオークションを開催しました。サウチュア地区（シンボルX8、イエンギア区）薬局エリア（シンボルX7、ドゥオンノイ区）。
ダン・トリ記者によると、土地の競売は午前8時半に始まったばかりだったが、状況を見守ったり把握したりするために、午前7時頃には数百人が集まったという。非公開の会場で直接投票に参加する人に加え、会場の外には多くの投資家や不動産ブローカーも待機していた。
土地の競売手続きを完了するために人々が列をなしている（写真：ドゥオン・タム）。
競売にかけられた土地の面積は48.7平方メートルから72.1平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたり2,280万～3,220万ドン、保証金は1区画あたり2億2,190万～4億3,630万ドンとなっている。土地利用目的は都市住宅地であり、利用形態は土地使用料徴収を伴う国有地割当である。長期的な土地利用。
このうち、ハカウ地区に17区画、ドンダン・ドンコック地区に1区画、ドンボ・ドンチュック・クアカウ・ドンメン地区（B地区）、フールオン区に1区画あります。イエンギア区サウチュア地区（X8）に2区画、ドゥオンノイ区ドゥオック地区（X7）に6区画。
オークションに参加する投資家は、価格上昇方式を使用して複数ラウンドで直接投票を実施します。ハカウ地区の土地区画は少なくとも5回の必須入札ラウンドで競売にかけられ、ドンダン - ドンコック地区では11回、ドンボ - ドンチュック - クアカウ - ドンメン地区（エリアB）では6回、サウチュア地区（X8）では6回、ドゥオック地区（X7）では7回競売にかけられる。
土地区画およびオークションラウンドに適用される一般的な価格ステップは 1,000 万 VND/m2 です。
第1回オークションの開始価格は、ハドン地区人民委員会が承認した開始価格となります。 2 回目のオークション ラウンド以降、次のオークション ラウンドの開始価格は、直前のオークション ラウンドでの最高有効入札価格となります。
前のラウンドの最高有効入札がオークション ラウンドの開始価格と等しい場合、次のラウンドの開始価格は前のラウンドの開始価格に 1 つの価格ステップを加えた価格になります。
主催団体の発表によると、本日のハドン地区のオークションには、保証金を支払わなかった、支払額が少ない、または支払が遅れたなどの理由で、15人が参加資格を失ったという。
参加者はオークションが夜遅くまで続くのではないかと心配している（写真：ドゥオン・タム）。
ダン・トリ記者に対し、ハノイのウンホア地区の投資家グエン・ヴァン・チエン氏は、現在、首都の競売土地市場は比較的安定していると語った。これは、投資家の期待が高かった約2か月前に起こった熱狂とはまったく対照的だ。
彼は、今日のオークションでの土地の落札価格はそれほど変動せず、市場価格と同程度になると予測している。
人々がオークション会場に入るための手続きをしている（写真：グエン・チュオン）。
ハドン地区（ハノイ）在住のDさんは、家を建てるために1区画を勝ち取ることを期待して、3区画の土地の競売に参加するために申請書を提出したと語った。そのため、彼は市場価格と同等かそれよりわずかに高い適正価格で購入したいと考えています。落札価格が高すぎる場合は、彼は諦めるつもりだ。
「複数ラウンドのオークション方式なので、今日のセッションはおそらく夜遅くまで続くだろう」とD氏は語った。
これに先立ち、8月19日の朝、ホアイドゥック区は、やはり6ラウンドの必須最低オークション方式に従い、19区画の土地のオークションを開催した。このオークションは9ラウンドで終了し、約20時間続きました。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-tram-nguoi-xep-hang-dau-gia-dat-quan-ha-dong-lo-se-dien-ra-het-dem-20241019113650731.htm
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