「出口のない」路地に建てられたミニアパートのシリーズ

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ハノイでは、面積は大きくないが、内部が多数の部屋に分かれていて売買や賃貸を行える、俗に「ミニアパートメント」と呼ばれる高層ビルが次々と建てられている。このタイプの小さなアパートの特徴は、3 方向または 4 方向に住宅に囲まれた、狭くて小さな路地に建てられていることです。写真は、カウザイ区ドゥオンクアンハム通りに隣接して建つ2棟の小さなアパート「ビル」で、左側の家は1階を賃貸して医薬品や製薬業を営んでいる。

チューブハウスでありながら、小さな部屋が多数設けられた設計で、土地使用権証明書なしで販売されている家もあります。このような家では、すべてのアパートで「ピンクの本」が共有されています。価格が安いため、家を借りずに安定した住居を確保するために、多くの人が住宅を購入せざるを得ません。写真は、タンスアン区クオンハー通り29番地にある小さなアパート。バルコニーがあるのは1部屋だけで、残りは完全に閉まっている。

ミニアパートは、多くの場合、入り口が曲がりくねった奥まった路地にあり、水源から遠く離れており、そのほとんどは防火条件を満たしていません。また、周囲の家庭の物品の配置が乱雑で、通行を妨げているケースも少なくありません。

グエン・ヴィエット・チュンさんは、チュアラン通り（ドンダー区）の路地にある20平方メートルの小さなアパートを4年間借りています。

この家には、チューブハウス内の他の家と同様に、閉じられた「虎の檻」が備え付けられています。最も風通しの良い場所は天窓エリアで、投資家はそこをエアコンのコンデンサーユニットを吊り下げる場所として設計しました。「事故が起きた場合、三方向に逃げ道がほとんどない」とチュンさんは語った。

記者の調査によると、多くのミニマンションの火災警報設備や装置は非常に初歩的である。例えば、Trung氏が借りている「建物」全体では、平均して3階だけに消火設備が設置されている。

写真は、カムティエン通りにあるミニアパートをモデルに建てられた家の「虎の檻」の一角で、まだオープンしたばかりで誰も客を迎えていない。このアパートは面積30平方メートルで、賃貸価格は月額750万VNDです。

バルコニーにはフェンスが設けられ、投資家は窓にも頑丈な鉄格子を設置しました。これは小さなお子様がいる家庭の安全を確保するためのものですが、火災の場合には危険です。

下の道は非常に狭く、鉄柵に電線が絡まっています。

MPは、タンスアン区のミニアパートビルにある20平方メートルのアパートを月額370万ドンで貸し出している。この辺りのこういった家は大抵、空気が通らないように設計されていて、安全上の理由から出口はすべて密閉されていると彼女は言いました。この小さなアパートの屋上は、以前は共同の乾燥場として使われていましたが、現在はオフィススペースとして閉鎖されています。