ハム・トゥアン・バック - 郊外地域の「回復力」

セカンドハウスに最適な場所

ハムトゥアンバック地区の人民委員会が、南北高速鉄道とファンティエット都心部との接続に関する工事やプロジェクトを土地利用計画や建設計画に追加することに忙しい一方で、住民や投資家はハムヒエップコミューンや隣接地域に土地を所有する計画も実行している。上記の「引き上げ」現象は、プロジェクトや行政境界線の変更があるときに、ハムトゥアンバックで長期間にわたって頻繁に発生します。これは、この都市の周縁地域が、混雑しつつあるファンティエットにとって正当性を高める追加要素を多く備えているだけでなく、投資家や土地投機家にとって、リラクゼーション志向の不動産市場であるという印象も与えているためです。

ハントゥアンバクアンエキシビションセンター、N.Lan-1.jpg — ハムトゥアンバック地区行政センター。

それは、いくつかの植物がある庭、魚のいる池、または週末にゆっくり過ごせる小さな家かもしれません。ハムトゥアンバック地区は、交通の便がよく、静かな第二の故郷となる可能性があり、特に高速道路が通ると、他の省や都市からやってくる人々による土地譲渡取引でさらに賑わうようになります。これにより、時間の経過とともに、地域内でより多くの企業や個人事業主が誕生し、運営されることにも貢献します。

そのため、近年、他の収入源が年々増加している一方で、土地使用料収入は常に先駆的な地位を維持し、最も早くゴールラインに到達し、最高額を上回る収入源となっています。 2020年と同様に、土地使用料収入は、年間収入総額385,486億VNDのうち、計画の136.3/60億VNDで117.7%を超えました。同様に、2024年には、総収入4,450億VNDのうち、土地使用収入は3,720億VNDと推定されるのに対し、約1,220億VNDとなる見込みです。あるいは、2025年第1四半期にハムトゥアンバックは1393.6億ドンを徴収し、2025年の推定値の35.46％に達しました。そのうち、土地使用料収入はほぼ560億ドン/1000億ドンの計画でした...

そのおかげで、近年、ハムトゥアンバックは、同省の地方の中で、市に次いで2番目に高い予算収入を誇る地区であり続けています。ファンティエット。年間予算収入総額が年間40%を超えています。 2024年だけで予算収入は4,450億ドンとなり、ソンクアオ湖の開発が始まった1995年と比べて57倍に増加している。

ハムトゥアンバック区人民委員会の情報によると、2025年第1四半期に新たに20社の企業と110世帯が事業登録し、現在までに区内で事業登録された企業数と世帯数は合わせて6,772世帯となり、登録投資資本の総額は約12兆1,910億ドンとなった。

人々の力を生み出す

解放から50年が経った現在では、経済構造は工業、貿易、サービス業の割合を増やす方向にシフトしているにもかかわらず、ハムトゥアンバックは純粋な農業地区であり、誰もがソンクアオ湖を思い浮かべます。ハムトゥアンバック郡人民委員会は解放後50年の報告書の中で、ソンクアオ貯水池が稼働した1995年を基準として、予算収入だけでなく多くの分野の変化を比較した。例えば、昨年の農業生産額は1ヘクタールあたり1億9000万ドンに達し、ソンクアオ灌漑プロジェクトが建設されたときの14倍以上になりました。 2024 年の一人当たり平均所得は 1995 年と比べて 5 倍になります。または、飢餓と貧困に苦しむ世帯の割合を 1995 年の 95% から 7.4% 未満に減らします...

1983 年に地区が分離され、食糧に乏しい貧困世帯が多かった当時のハムトゥアンバックがどのような様子だったかは想像に難くない。革命地域なので功績のある家族が多いです。多くの少数民族が暮らしており、特に灌漑設備はありません。したがって、1995 年にソンクアオ湖が出現したことは、ハムトゥアンバックの人々の生活に転換点をもたらしたと言っても過言ではありません。「水を待つ乾いた畑と枯れ草」の跡地から、多くの休耕地、二、三作確実の不安定な単作畑や、ドラゴンフルーツ、ドリアン、メロンなどの果樹が生い茂る地域が出現したのです。現在、積極的灌漑面積は90％を超え、9倍以上となり、農産物価格は変動しているものの、総じて人々の生活は明るくなってきています。その過程で、人々は広々とした家を建てたり改築したり、美観やデザインに注意を払ったり、また、国家の投資と並行して灌漑、道路、文化施設などのインフラへの投資を通じて、新しい農村地帯や文明的な都市地帯の建設に協力しました。現在までに、地区内には新農村基準を満たすコミューンが 12 あり、文明都市基準を満たす町が 2 つあります。

ハムトゥアンバク2地区の民族文化スポーツフェスティバルでの米コンテスト.jpg — ラダコミューンの村。

ハムトゥアンバックの人々の力強さは、感謝基金や貧困者基金への寄付が常に計画を上回ることからもわかります。 2020年時点で、「恩返し」基金は9億ドン以上を集め、計画額（6億8000万ドン）の132.57％に達した。「貧困層向け」基金は約9億7000万ドンの資金を受け取り、計画額（8億ドン）の121.2％に達した。あるいは、2024年には、「感謝の気持ちを返す」基金は、計画では8億ドンだったのに対し、10億ドン以上を受け取った…その資金源から、毎年さらに多くの資金が動員され、その地区の政府の政策に従った「仮設住宅と老朽化した住宅の排除」運動を終わらせるのに役立っている。計画によれば、今年6月、2か月足らずで、政策受益者91人、貧困世帯57世帯、残りの準貧困世帯がようやく住宅改善の支援を受けられるようになり、ハムトゥアンバックが上記の基準を満たすのに役立つことになる。

都市部を結ぶ取り組み

祖国解放50周年の雰囲気の中、同省の重要プロジェクトである地区中心部から国道1A号線までの道路の建設がハム・トゥアン・バックによって加速された。この路線は、物資輸送や人・観光客の移動のニーズを満たすだけでなく、国道1A号から国道28号を経由して南北高速道路に至る交通量を削減し、その逆の交通量も削減します。さらに、起点がマラム町のグエントゥオン通り、クアンチュン通りと交差し、終点がハムドゥックコミューンの国道1A号線と交差することで、地区の開発スペースも広がります。その隣には、蔡河の堤防にかかる橋、馬澳大橋などのプロジェクトがあります...

都市の美化、開発空間の拡大、農村部と都市部の連携、地域間の連携は、ハムトゥアンバック地区が長年にわたり達成を目指して努力してきた目標です。多くの困難にもかかわらず、地区は社会経済インフラの開発に投資資源を動員し、毎年設定された計画を上回りました。 2020年時点で、同地区は7兆6,500億ドンを動員し、設定された計画（7兆ドン）の9.3％を上回った。また、2024年には、動員される社会資本総額は8兆1600億VNDとなり、当初計画（8兆VND）の100.2％に達する。さらに、年初から3つの国家目標プログラムに沿った基礎建設投資事業の抜本的な実施と公共投資資金の支出が行われています。そのため、補償や用地取得などの問題があるにもかかわらず、公共投資資金の支出率は毎年 95% に達しています。そのため、同地区では「民が行い、国が支援する」をモットーに村の道路や路地をセメントコンクリートにする運動も盛んになり、省の明るい兆しとなっている。

上記の結果は、ハムトゥアンバックが文字通りにも比喩的にも、大きな違いなくスムーズに隣接するファンティエット都市圏を結ぶのに役立つだけでなく、社会経済発展の要件にもより良く応えることにつながります。これは、最近ハムトゥアンバックに投資家が集まり、ハムドゥック、マラムなどの産業クラスターが形成される準備が進められている理由でもある。純粋に農業が中心の郊外地域における産業の割合を増やすための新たなページが開かれているのだ。

出典: https://baobinhthuan.com.vn/ham-thuan-bac-suc-bat-vung-ven-do-129223.html