具体的には、副首相は、ビンホームズ工業団地投資株式会社をプロジェクトの投資家として承認した。
このプロジェクトは、ハティン省キアン町ブンアン経済特区の中央工業団地CN4、CN5区画で実施され、総投資資本は13,276,491億ドン、そのうち投資家の拠出資本は1,991,473億ドンです。
副首相は、投資法および関連法の規定に従って、プロジェクト投資政策を評価し、工業団地の国家管理を行うという割り当てられた内容の責任を負うよう計画投資省に任命した。
関係省庁は、投資法および関連法の規定に従い、その機能と任務の範囲内でプロジェクト投資政策評価の内容に責任を負います。
ハティン省人民委員会は、法律の規定に従って、情報、報告データ、評価内容の正確性を確保します。管轄当局によって承認された計画にプロジェクトが準拠していることに責任を負う。各省庁からのコメントを受け取る。
同時に、法律の規定に従ってプロジェクトを実施するために、稲作地を含む土地の賃貸および土地利用目的の変更許可に関する条件、手順、プロセスを確保する。土地法第134条第1項の規定に従って、転換された稲作地を補うために土地面積を補充し、または他の稲作地の利用効率を高める計画を持っていること。植物の品種と栽培に関する栽培法のいくつかの条項を詳述した2019年12月13日付政府政令第94/2019/ND-CP号第14条第4項の規定に従って、表土の分離と使用を検査および監督する。国が土地を取得する場合の補償、支援、移住に関する規制を遵守する。土地法第8条に規定されているように国が管理のために割り当てた土地、公共の目的で使用される農地、土地法に規定されているように土地使用者が土地使用権を使用して譲渡、賃貸、または資本の拠出を行う権利を持たない土地の賃貸を検討し、確保する。国家資産の損失を回避するため、法律の規定に従って、54.5ヘクタールの区域に対する補償および敷地の整地費用を国家予算に回収するため、財務省および天然資源環境省を主導し、調整する。
ハティン省人民委員会は、プロジェクトを実施するために、土地の割り当て、土地のリースと土地利用目的の変更許可を担当します。これらは、2022年3月9日付首相決定第326/QD-TTg号「2021年～2030年土地利用計画指標の割り当てに関する」に基づきハティン省に割り当てられた2030年および2025年までの国家土地利用計画および計画の土地指標、2021年～2025年の5ヵ年国家土地利用計画、首相決定第326/QD-TTg号で首相が割り当てた2025年までの土地利用指標の数の調整に関する2024年3月12日付首相決定第227/QD-TTg号、および決定第227/QD-TTg号で承認された2021年～2030年のハティン省の土地利用指標と一致していなければなりません。 2022年11月8日付首相令1363/QD-TTg号は、2050年までのビジョンを含む、2021年から2030年までのハティン省の計画を承認するものである。
ハティン省人民委員会は、国家林業計画の策定プロセスにおいて農業農村開発省と連携し、承認されたハティン省計画の林業内容と、作成中の国家林業計画の内容との一貫性を確保しています。
ハティン省人民委員会は、ハティン経済区管理委員会と関連機関に対し、プロジェクト実施地域が文化遺産の価値の保護と促進の要件、および文化遺産に関する法律で規定された条件に適合しているかどうかを検討し、確認するよう指示した。
同時に、投資家は以下の義務を負う。(i) 投資登録証明書に明記される政令第35/2022/ND-CP号第8条第5項a号に規定される産業クラスターを実施するための投資プロジェクト誘致の進捗状況を明記すること。 （ii）プロジェクトの実施中に、鉱物が一般的な建設資材として使用される鉱物よりも高い価値を持つことが判明した場合、鉱物に関する法律の規定に従って解決のために管轄の政府機関に報告しなければならない。 （iii）ブンアン経済特区建設基本計画、中央工業団地CN4およびCN5区画建設計画で特定された灌漑システムおよび水路の復旧計画を、管轄当局の承認を得て灌漑法の規定に従って実施し、プロジェクトの実施が灌漑システムの管理および運営、および周辺住民の耕作能力に影響を及ぼさないことを確保する。 （iv）投資法第43条、政令第31/2021/ND-CP第25条および第26条に規定されているように、プロジェクトの実施を確実にするために預金をするか、預金義務について銀行保証を受ける。
同時に、中小企業支援法のいくつかの条項の実施の詳細とガイドラインとなる2021年8月26日付政府政令第80/2021/ND-CP号第23条第1項、政令第35/2022/ND-CP号第9条第3項、および政令第35/2022/ND-CP号第68条第2項b号に規定されるコミットメントの実施の規定に従って、産業クラスターを実施するための投資プロジェクトの誘致を監視および評価します。投資法第70条の規定に従って投資プロジェクトを監視および評価します。
2023年1月9日付国会決議第81/2023/QH15号「2050年までのビジョンを伴う2021～2030年の国家マスタープラン」第3条第1項b号に規定されているように、北中部地域と中部沿岸地域の工業生産部門の発展に重点を置くという方向性に沿って、ビンホームズ・ブンアン工業団地に産業クラスターを実施するための投資プロジェクト誘致を支援するソリューションがあります。 2024年5月4日付首相決定第376/QD-TTg号（2021年から2030年までの期間、2050年までのビジョンを含む北中部および中部沿岸地域の計画を承認する）第1条第V部第3節a号に規定される工業団地の開発に関する指示。決定第1363/QD-TTg号第1条第3節第1項a点、第IV節第5項b点に基づき承認されたハティン省計画における産業発展の方向性と工業団地開発計画。ハティン省の工業団地間の連携を強化し、ブンアン経済特区の産業クラスターを実現するための投資プロジェクトを誘致する。
プロジェクトの場所と規模が、管轄当局によって承認されたプロジェクト投資方針に従って実施されることを確保する。主務官庁の承認を受けた中央工業団地CN4およびCN5区画の建設区域計画を実施し、規定に従って建設手続きを完了するよう投資家を指導、検査、監督する。プロジェクトの土地利用構造と環境安全距離は、建設計画に関する国家技術規制およびその他の関連法規定に準拠しています。ビンホームズ・ブンアン工業団地の建設への投資により、建設法の規定に従って、中央工業団地CN4、CN5の残りの区画と同期した最新の技術インフラシステムおよび技術インフラ接続が確保され、産業クラスターを実施するための投資プロジェクトを誘致するための有利な条件が整います。
Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company（投資家）は、管轄政府機関に送付されたプロジェクト書類および文書の内容の合法性、正確性、誠実性について法律上の責任を負います。
コミットメントに従って自己資本を使用し、土地法およびその他の関連法規定を遵守します。プロジェクトに十分な信用資本を動員できない場合に備えて、自己資本を増額するか、または他の法的資本源を動員する計画を持っていること。工業団地インフラ事業活動を行う際は、政令第02/2022/ND-CP号第4条第2項に規定された条件を完全に満たす。売掛金回収のための具体的な計画を持っている。
投資家は、土地法第134条第3項および土地法のいくつかの条項および条項の実施を詳述した2014年5月15日付法令第43/2014/ND-CP号第45条の規定に従って、稲作地の使用目的を変更する権限のある当局の許可を受け、稲作地を保護および開発するために一定の金額を支払う責任を負うことなど、法律で定められたすべての条件を満たした後にのみ、プロジェクトを実施することができます...
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出典: https://kinhtedothi.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang.html
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