ハノイ：5つの社会住宅地区の集中化の進捗を加速

写真のキャプション — メーリン社会住宅地区（ハノイ）が完成し、使用を開始しました。イラスト写真: Tuan Anh/VNA

市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長の結論によれば、5つの集中的な社会住宅地区を開発するモデルは2016年から2017年にかけて研究され、提案されてきた。現在までに、このモデルは2023年住宅法や中央政府、政府、首相の指導文書に規定されており、今後2030年までに全国で社会住宅を開発する際の重要な解決策となる。市人民委員会は建設部と関係部門・支部に対し、責任感を強化し、仕事の解決に革新を起こし、コンサルティングの質を向上させるよう要請した。特に、社会住宅の集中地域を中心とした社会住宅の整備は、今後推進すべき緊急課題として位置づけられています。

ハノイ市人民委員会は、2025年3月19日付ハノイ市人民委員会委員長の公式文書第991/UBND-TH号の指示に基づき、ティエンズオン1、ティエンズオン2社会住宅地区建設の投資進捗を加速し、関係部署に「グリーンチャネル」に従って手続きを行うよう指示し、処理時間を短縮するよう指示した。建設局と財務局は、遅くとも2025年5月15日までに投資家の選定を完了するよう調整する。投資家が決定した後、建設局は投資プロジェクトの完成を指導・促進し、設計を展開し、2025年9月の着工を目指して努力する。

計画建築局が土地の境界と範囲を決定し、農業環境局は2025年3月までに境界標をドンアン区人民委員会に引き渡すものとする。財務局はドンアン区人民委員会に対し、区の予算または都市開発投資基金を使用して、2025年3月に直ちに補償、支援、および移住作業を実施するよう指導する。ドンアン区人民委員会は、2025年9月の建設開始を目標に、きれいな敷地を確保するために、2025年8月までにティエンドゥオン1とティエンドゥオン2の2つの土地区画の土地を緊急に埋め立て、敷地整地を行う必要がある。

ティエンズオン市の2つのプロジェクトに加え、市人民委員会は、ドンアン郡ダイマック村、メリン郡ティエンフォン村を含む他の地域でも3つの集中社会住宅地区の実施を指示した。ザーラム地区のコービコミューン。土地区画 C1-5 は、都市ゾーニング計画 S5 (ゴックホイ、ダイアン、リエンニンコミューン、タントリ地区、およびカンハコミューン、トゥオンティン地区) に属します。

市人民委員会は、建設局に対し、社会住宅開発のためのいくつかの具体的な仕組みと政策の試行に関する国会決議案の内容を慎重に検討するよう指示した。同時に、ドンアン郡とジアラム郡の人民委員会は郡レベルの予算を活用し、ダイマック郡、ティエンフォン郡、コービ郡の社会住宅集積地について、縮尺1/500の詳細計画策定を組織し、2025年7月1日までに完了することを目指している。詳細計画が承認され、国会が試行決議を可決した後、建設局は市人民委員会に対し、プロジェクト実施に向けた今後のプロセスと手順について助言を行う予定である。

タンチ区とトゥオンティン区のC1-5土地区画については、市人民委員会は計画建築局に対し、2024年11月14日付通知第533/TB-VP号の指示に従い、2025年3月に市人民委員会に報告するよう求めている。同時に、計画建築局は、社会住宅の集中開発のための12か所の建築計画指標を検討・更新し、首相の指示に従い、2030年までに社会住宅10万戸を建設するという目標を達成するために、追加の土地区画を提案し続け、2025年4月15日までに市人民委員会に報告する必要がある。社会住宅の集中地区の迅速な実施は、低所得者の住宅ニーズの解決に貢献するだけでなく、社会保障と近代的な都市開発の目標を目指したハノイ首都圏の持続可能な開発を促進することにもなる。

出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/ha-noi-day-nhanh-tien-do-trien-khai-5-khu-nha-o-xa-hoi-tap-trung/20250325094139224