ハノイ：5つの社会住宅地区の集中化の進捗を加速

写真のキャプション — メーリン社会住宅地区（ハノイ）が完成し、使用が開始されました。イラスト写真：トゥアン・アン/VNA

市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長の結論によれば、5つの集中型社会住宅地区を開発するモデルは2016年から2017年にかけて研究され、提案されてきた。現在までに、このモデルは住宅法2023や中央政府、政府、首相の指導文書に規定されており、現在から2030年までの全国的な社会住宅開発における重要な解決策となっている。市人民委員会は建設部と関連部門・支部に対し、責任を強化し、仕事の解決に革新を起こし、コンサルティングの質を向上させるよう要請した。特に、社会住宅の集中地域を中心とした社会住宅の整備は、今後推進すべき緊急課題として位置づけられています。

ハノイ市人民委員会は、2025年3月19日付のハノイ市人民委員会委員長の公式文書第991/UBND-TH号の指示に従い、ティエンドゥオン1とティエンドゥオン2の社会住宅地区の建設への投資進捗を加速し、関係部署に「グリーンチャネル」に従って手続きを行うよう指示し、処理時間を短縮するよう指示した。建設局と財務局は、遅くとも2025年5月15日までに投資家の選定を完了するよう調整する。投資家が決定した後、建設局は投資プロジェクトの完了を指導・促し、設計を展開し、2025年9月の着工に努める。

計画建築局が土地の境界と範囲を決定し、農業環境局は2025年3月までにドンアン区人民委員会に境界標を引き渡すものとする。財務局はドンアン区人民委員会に対し、区予算または都市開発投資基金を使用して、2025年3月に直ちに補償、支援、再定住作業を実施するよう指導する。ドンアン区人民委員会は、2025年9月の建設開始を目標に、きれいな敷地を確保するために、2025年8月までにティエンドゥオン1とティエンドゥオン2の2つの土地区画の土地を緊急に埋め立て、整地する必要がある。

ティエンドゥオン市の2つのプロジェクトに加え、市人民委員会は、ドンアン郡ダイマッチ村、メリン郡ティエンフォン村を含む他の地域でも3つの社会住宅地区の集中建設の実施を指示した。ジアラム県コビコミューン;土地区画C1-5は、都市計画S5（タントリ地区のゴックホイ、ダイアン、リエンニンコミューン、トゥオンティン地区のカインハコミューン）に属します。

市人民委員会は、社会住宅開発のためのいくつかの具体的な仕組みと政策の試行に関する国会の決議案の内容を建設局に慎重に検討するよう指示した。同時に、ドンアン郡とジアラム郡の人民委員会は、郡レベルの予算を使用して、ダイマッチ、ティエンフォン、コービの社会住宅の集中エリアの1/500スケールの詳細計画の準備を調整し、2025年7月1日までに完了することを保証します。詳細計画が承認され、国会がパイロット決議を可決した後、建設局は市人民委員会にプロジェクトを実施するための次のプロセスと手順について助言します。

タンチ区とトゥオンティン区のC1-5土地区画については、市人民委員会は計画建築局に対し、2024年11月14日付通知第533/TB-VP号の指示に従い、2025年3月に市人民委員会に報告するよう要請している。同時に、計画建築局は、集中型社会住宅開発のための12か所の建築計画指標を見直し、更新し、首相の指示に従って2030年までに10万戸の社会住宅アパートを建設するという目標を達成するために追加の土地区画を提案し続け、2025年4月15日までに市人民委員会に報告する必要がある。集中型社会住宅地区の迅速な実施は、低所得者の住宅ニーズの解決に貢献するだけでなく、社会保障と近代的な都市開発の確保を目指して、首都ハノイの持続可能な開発を促進することにもなる。

出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/ha-noi-day-nhanh-tien-do-trien-khai-5-khu-nha-o-xa-hoi-tap-trung/20250325094139224