ハノイ、ギアタンアパート団地の再建準備

会議で、カウザイ区人民委員会のトラン・ディン・クオン副委員長は、これは計画に従って建設と都市管理への投資プロジェクトを確立するための基礎であると述べた。詳細な計画課題を策定する過程では、市のすべての部署や支部から十分な意見が求められました。関係機関、組織、個人、コミュニティの意見。意見は取りまとめられ、受領され、手順と規則に従って承認前に市人民委員会に提出されました。

市人民委員会が承認した計画課題に基づき、区人民委員会は、2065年までの首都建設に向けた専門的な建設設計基準と規制、および全体的な計画指針に基づいて、関係部署と計画コンサルタントに現状を徹底的に調査するよう指示することに重点を置く。

ギアタン集合住宅地区には現在、29棟の古いアパートが建っている。

そこから、計画区域の生活空間のニーズに応えるために、公共交通機関、社会基盤施設、学校、広場、緑地公園、水面、接続交通軸などの都市基盤土地指標を増やすための最適な設計と再構築のオプションを提案します。

同時に、商業サービス事業の開発軸の建設を再構築し、研究区域内の地下鉄沿線にTODモデルによる投資家誘致の条件を整えます。

「会議後、まず最初に行うことは、区にワーキンググループを立ち上げ、住民をメンバーとして招くことです。改修・再建の目的は住民の皆様に奉仕することです。ですから、住民の皆様が自ら意見を述べ、権利を最大限に保障していくことを目指します」と、地区リーダーは語った。

提案によれば、改修・再建区域は31.66ヘクタールの面積を持ち、29棟のマンションが建てられる。ここで、建物 A には、建物 A8、A9、A10、A11、A12、A14、A15、A16 が含まれます。ブロック B は B1 から B12 までの 12 軒の家で構成されています。ハウス C には、ハウス C1 から C9 および K1 が含まれます。

調査対象地域の現在の人口は約 13,072 人、3,503 世帯です。計画では、市街地用地に最大建築密度50％、最大高さ40階建てのビルを建設する。混合地の場合、最大建築密度は70％、最大高さは地上55階までとなります。

出典: https://cand.com.vn/doi-song/ha-noi-chuan-bi-xay-dung-lai-khu-tap-the-nghia-tan-i764733/