補償、移住支援、土地価格を規制する法令の策定に貢献する

5月8日、チャン・ホン・ハ副首相は、国が土地を取得する際の補償、支援、移住を規制する政令と土地価格を規制する政令の策定について、全国63省市とのオンライン会議を主催した。

省党委員会委員、省人民委員会副委員長のグエン・カオ・ソン同志がニンビン省の橋で議長を務めた。また、多くの部署、支部、地区、都市のリーダーたちも出席しました。

国会が16章260条からなる2024年土地法（2024年土地法）を可決した後、2024年3月5日、首相は土地法第31/2024/QH15号の実施計画を公布する決定第222/QD-TTg号を公布した。首相は、天然資源・環境省に、国が土地を取得する際の補償、支援、移住を規制する法令の策定を主導するよう指示した。

したがって、2024年土地法および土地価格を規制する法令の多くの条項の実施に関する詳細なガイドラインを提供するために、国が土地を取得する際の補償、支援、および移住を規制する法令を発行することが極めて重要です。

法務省の評価意見と各省庁、支部、地方自治体、組織からのコメントに基づき、天然資源・環境省は政令案を完成させた。

国が土地を取得する場合の補償、支援、移住を規制する法令案は、3章36条で構成されており、多くの重要な内容が含まれています。例えば、国が土地を取得する場合の補償、支援、移住計画に関する一般規制などです。国が土地を回収する場合、回収した土地の種類とは異なる目的の土地による補償、または住宅による補償。国が特別政策を適用して投資プロジェクトのために土地を収用する場合の補償、支援および移住。宅地、家屋が建つ土地、生活の用に供する家屋及び工作物が設けられた土地内のその他の土地、農地、非農地に対する補償に関する詳細規定。資金の手配、補償金の支払い、支援、移住など...

土地価格を規制する政令案は6章44条から構成され、比較法による土地価格の決定手順や内容、収益、剰余金、土地価格調整係数など多くの内容を規定している。土地価格に影響を与える要因土地価格表の作成に関する一般規定、土地の所在地に応じた土地価格表に関する規定、価格区域と標準土地区画に基づいた土地区画ごとの土地価格表に関する規定。土地の価格評価に関する規制土地評価コンサルタント業務を行う個人に対する条件、土地評価に関する知識の研修および育成施設の要件および条件...

会議では、省庁、部署、地方、専門家、科学者の代表が、天然資源・環境省が作成した政令草案に基本的に同意し、草案を完成させるために、生活の安定、訓練、転職、就職活動の支援対象などの内容に重点を置いた条項や条項について直接意見を述べた。その他の土地補償の場合及び土地補償の条件補償、支援、再定住の組織を確保するための費用。土地の立地に応じた土地価格規制。平均年間純収入をどのように決定するか、評価対象となる土地区画の価値と土地価格をどのように決定するか。剰余金法を適用した場合の投資家の利益の計算方法。過渡的ケースにおける土地評価方法地価公示整備の手順と内容について...

会議の締めくくりに、チャン・ホン・ハ副首相は、国家が土地を回収する際の補償、支援、移住を規制する法令と土地価格を規制する法令の策定を段階的に完成させるために積極的に研究し、アイデアを提供してくれた天然資源環境省、中央省庁、支部、地方自治体、専門家、協会に高く評価した。

これらは、2024年土地法の早期かつ効果的な実施に貢献する重要な文書であることを確認します。

副首相は、天然資源・環境省に対し、専門家、協会、省庁、部門と連携し、理論的根拠、実践、方法を統一し、土地法とその他の関連法規定との整合性、同期、統一性を確保するための法令を策定するよう要請した。継続性、安定性、発展を確保する。

地方自治体は引き続き調査を行い、意見を出し、条例を制定し、現実にそぐわない規制を修正・補足し、統一性、客観性、公平性を生み出し、企業と影響を受ける人々の調和のとれた権利と利益を確保しています。

グエン・トム - ホアン・ヒエップ

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