投資家は、価格が上昇するビンホームズ・ロイヤルアイランドのタウンハウスで「黄金品質」を求めている
法的な枠組み、金利政策、インフラの刺激を受けて、不動産市場の取引は再び活発化しています。そして、Vinhomes Royal Islandのような価格上昇の可能性がある「ショッピングバスケット」にキャッシュフローが力強く流入している。
信頼が戻り、投資家の注目を集めるハイフォン
不動産市場には多くの良いニュースが届いています。 4月時点で1,300以上の不動産会社が営業を再開しており、前年同期比22％増加した。ウェブサイトbatdongsan.com.vnの調査によると、顧客の65％が2024年に住宅を購入する予定であり、この実際の需要がますます活発な取引を促進していることがわかりました。具体的には、第1四半期には最大6,200件の不動産取引が記録され、2023年第4四半期と比較して8％増加し、前年同期と比較して200％増加しました。
 |
| ヴィンホームズ ロイヤル アイランドは、北部の不動産市場で最も活気のあるコーディネートです。 |
売り手と買い手双方の信頼感がより強く回復する中、不動産市場ではハイフォンを代表例として、多くの顕著な「明るい兆し」が見られた。昨年3月、ハイフォン市場全体への関心度は68％上昇し、投稿数は40％増加しました。特に、トゥイグエンは、タウンハウスが最も顕著である、売買と賃貸の両方の分野で「熱気」の点でハイフォンのトップの地域です。
不動産取引フロアの地域ディレクター、トリン・バ・ニン氏は次のように分析した。「トゥイ・グエンがトップの座に就くのは当然だ。ここはビンホームズ・ロイヤル・アイランドの『震源地』であり、国内外の投資家の注目を集めているからだ。」オープニングセール（3月18日）から5月6日までの間に、直接来場登録した来場者は18,000人に達しました。オンラインで情報を探すために Vinhomes Market のウェブサイトに 325,000 回アクセスされ、2,000 件の取引が行われたことは、この大ヒット商品が生み出した効果を示すのに十分です。
タウンハウス（ヴィラ、ショップハウス、タウンハウスを含む）への突然の関心について、Trinh Ba Ninh氏によると、このタイプの物件は「土地は一寸たりとも無駄にしない」という考え方とベトナム人の資産蓄積への強い欲求に結びついており、常に効果的な投資チャネルとなっている。また、インフレの不確実性が高い経済状況においては、キャッシュフローの安全な避難場所でもあります。特に、2015年から2020年にかけては、これは高級投資家にとっての「金の卵」と考えられています。
一方、サヴィルズのレポートによると、近年、市場の変動にもかかわらず、タウンハウスは依然として価格上昇率が高く、他の多くの投資チャネルよりも優れた利益を確保しているという。これは、Vinhomesのような大企業のブランドプロジェクトでさらに顕著であり、例えばVinhomes Imperia Hai Phongは2018年と比較して178.4％増加しました。あるいは、販売開始からわずか4年で285％も値上がりしたビンホームズ オーシャン パーク 1...現在、世界中から投資家を惹きつける「金鉱」はビンホームズ ロイヤル アイランドです。
ロイヤルアイランドシティのタウンハウスの「金鉱」
Vinhomes Royal Island タウンハウスの価値は、何よりもまず、投資家 Vinhomes のブランド評判によって生み出されます。この不動産開発業者が全国28都市で展開する物件の中には、販売現象を巻き起こし、価格上昇の記録を樹立した物件も数多くある。ここで現実を確認するのは簡単で、投資家はより自信を持ち、そこから、ヴー・イエン島のような新しい、より可能性の高い「買い物かご」に資金を向けるでしょう。
「現在、投資家たちはキングアイランド地区に注目しています。そこでは、居住とレンタルの両方のサービスを提供する試験的なリゾートサービス事業が開始される予定です。」これにより、顧客は賃貸キャッシュフローと将来の不動産価格上昇の両方の恩恵を受け、収益性が2倍になる」とニン氏は語った。
この可能性についてさらに語るニン氏は、キング島やビンホームズ・ロイヤル島の他の多くの分譲地はすべて最高の立地にあり、特にウォーターフロントの利点があると語った。この島の上流は、バクダン川、ルートロン川、カム川という 3 つの大きな川に囲まれており、ユニークな場所です。これにより、大都市全体にプライバシーと隔離が生まれ、永遠の百万ドルの眺望が開け、生活環境に新鮮さをもたらす要因にもなります。
ホーチミン市開発研究所によると、インフラも不動産価格の50%上昇を促す要因となっている。一方、ヴーイエン島周辺では交通インフラが絶えず発展しており、ハイフォンの中心部や全国の他の省や都市までの距離がすべて短縮されています。そのおかげで、投資家はわずか 1 ～ 2 時間の移動でロイヤル アイランド シティに到着でき、その逆も同様です。
新たな交通プロジェクトがさらに完了するにつれて、接続性はさらに強化されます。 2025年8月かそれより早く開通予定の無料VinBus路線とともに、ロイヤルブリッジは市内中心部からの距離を短縮するのに役立つだろう。ハイフォンからビンホームズ ロイヤル アイランドまではわずか 10 分です。
 |
| ウォーキングストリート - ヴー・イェン・パークが6月1日にオープンし、多くのエキサイティングなストリートアクティビティが開催される |
Vinhomes Royal Island のタウンハウスは、一連の優れたアメニティがもたらす王室のライフスタイルのおかげで、価値も高まっています。現在までに、ウォーキング ストリート - ヴー イエン パークでは、ユーロ フットボール フェスト ウィーク (6 月 15 日〜16 日) や、近々開催されるロイヤル サマー キッズ ウィーク、さらにヴィンパール ホース アカデミーの開設など、さまざまなフェスティバルやコミュニティ イベントが開催されています。言うまでもなく、東南アジア最大の 160 ヘクタールのゴルフコースは、長年にわたりスポーツ愛好家に人気のスポットとなっています...
「オールインワン」モデルに基づいて建設され、Vinmec、Vinschool、Vincom Mega Mallなど、「Vin」の名を冠したサービスエコシステムのブランドにより、生活に不可欠なすべてのニーズがその場で満たされます。これらの要素と一連のユニークなアメニティにより、Vinhomes Royal Islandは「宝物」のような希少性を生み出し、長く保管すればするほど価値が高まります。また、宿泊施設やリゾートのレンタルモデルによる魅力的なビジネスチャンスも生まれ、一流オーナーのキャッシュフローの最適化にも役立ちます。
コメント (0)