国会常任委員会は24日午後、第25回国会に引き続き、不動産業法（改正案）案の説明、採択、修正などについて意見を述べた。
国会議長のヴオン・ディン・フエ氏は会議で意見を述べ、不動産取引における法的根拠を充実させ、キャッシュレス決済を増やす必要があると指摘した。
国会議長ヴオン・ディン・フエ氏。
「現金ではなく銀行を通じて支払いが行われる場合、最低支払額があるかどうかは依然として透明である。重要なのは、人々に最低支払額を強制することではなく、現金の流れを管理することだ」と国会議長は述べた。
ヴオン・ディン・フエ氏は、経済が金取引フロアに高額を支払わなければならなかった時期を思い出し、市場は市場原理に従って運営される必要があると強調した。
国会議長によれば、現在、多くの不動産会社は流通を専門とする会社を持っているか、二次投資家を通じて流通の別の部門と提携しているケースもあるという。
「すべての取引が売主と買主を結びつけるフロア上で行われるわけではない。不動産会社は自ら多くのものを分配するので、心配する必要はない。フロアがあることが常に良いこととは限らない」とヴオン・ディン・フエ氏は語った。
国会議長は、完全な市場情報とキャッシュレス決済があれば透明性は当然だとコメントした。
「議場が専門的で透明性があれば、誰もがそれに従うと私は信じている。強制しなくても、人々はそれに従うだろう。しかし、あなたが良くなければ、人々は参加を避けるだろう。人々がやりたくないことを強制してはならないし、管理できないのであれば禁止すべきだ」と国会議長は語った。
不動産事業の国家管理の責任について、ヴオン・ディン・フエ氏は、法案は省と中央直轄市の人民委員会の責任のみを規定しており、地区や町などの下位レベルの人民委員会の責任は規定していないと述べた。
彼は、他のレベルの責任に関する規制があるかどうか、または委任できるかどうかなど、この内容を引き続き慎重に検討するために関係機関が連携することを提案した。
国会議長のヴオン・ディン・フエ氏はまた、市場情報システムを持つことの要件を完全に規制し満たすために、法案草案における住宅情報システムと不動産市場の内容を見直すことを提案した。
したがって、法案草案では、住宅・不動産市場に関する情報システムに以下の要素が含まれると規定されている。情報技術インフラストラクチャ。住宅・不動産市場に関する情報の管理、運用、活用のためのソフトウェア。住宅・不動産市場データベース。
しかし、国会議長によれば、住宅・不動産市場情報システムの構成要素のうち、住宅・不動産市場データベースの内容のみが具体的に規制されているという。住宅や不動産市場に関する情報の管理、運用、活用に役立つ情報技術基盤やソフトウェアについては、明確に実証されていません。
「したがって、法律が公布された後、情報システムが効果的に構築および運営されるプロセスを確保するために、この2つの内容の原則に関する問題を法案に追加する必要がある」と国会議長は付け加えた。
会議の最後に、グエン・ドゥック・ハイ国会議長は、議長機関と起草機関に対し、土地法（改正）、住宅法（改正）、建設、計画、投資、入札、貿易、公証、民法などの法律の草案を中心に、法制度の一貫性と同期を確保するための検討と研究を継続するよう要請した。
グエン・ドゥック・ハイ氏は経済委員会に、関係機関と調整し、今回の会議における国会常任委員会委員の意見と、今後開催される専門国会議員会議における国会議員の意見を検討、吸収し、十分に説明するよう指示した。同時に、経済委員会は国会代表団、機関、組織、団体と協議し、第6回国会での審議と承認のために国会に提出する法案書類を完成させた。
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