香港の家賃はパンデミック前の水準に戻る

中国本土からの学生や専門家が香港に集まるにつれ、香港の家賃はようやくパンデミック前の水準に回復した - 写真：APP

シンガポールのストレーツ・タイムズ紙によると、香港最大の不動産仲介業者の一つ、ミッドランド・リアルティのデータによると、香港の住宅家賃は5月時点で3か月連続で上昇し、2019年以来の高水準に達した。

香港の不動産市場はオフィスや住宅販売を含めて大部分が依然として低迷しているが、賃貸住宅は明るい兆しとして浮上している。

オンライン賃貸プラットフォーム「Wide.hk」のデータによれば、最も成長率が高いのは、伝統的に中国本土の入居者に人気のあるエリアだ。

中国本土と高速鉄道で結ばれる高級住宅街、西九龍では、5月の家賃が前年同月比12％上昇し、市の平均4.2％のほぼ3倍となった。

香港政府は、新型コロナウイルス感染症のパンデミック中に人々や外国人労働者が大量に流出したことを受けて、中国本土の専門家を香港に呼び込むためのビザプログラムを導入した。

香港政府によれば、3月末までに約11万人がこうしたプログラムを通じて香港に到着した。

いずれかのプログラムに参加している人の平均収入は5万香港ドル（約8,700シンガポールドル）で、市全体の平均である2万香港ドルを大幅に上回っている。

ワイド香港のジェームズ・フィッシャー最高経営責任者（CEO）は、景気回復によって賃貸市場が活性化し、航空、ホスピタリティ、食品・飲料、小売業の分野で「多くの雇用」が「戻ってきている」と述べた。

しかし、市内の住宅販売は依然として低迷しており、高金利により多くの購入者が購入をためらっている。ミッドランドのデータによると、5月の取引量は前月比28％減少した。

出典: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm