ニンキエウ埠頭 - ナイトマーケットエリアは有名な観光地であるだけでなく、豊富な屋台の食べ物を楽しめる場所でもあるため、カントーに来るたびに観光客を魅了しています。市場は午後4時から深夜まで開いています。
最近、小規模商人らは、店舗の賃貸料が20倍近くまで値上がりし、事業活動に影響が出ていることに懸念と不安を表明し、ニンキエウ地区人民委員会にこの問題を適切に検討し解決するよう請願書を送付した。
ラム・ティ・ムオイさん（56歳）は、この店を8年近く経営しており、この場所は露店街としても知られていると話した。約3〜4平方メートルのスペースの家賃は以前は月額15万VNDでしたが、現在は300万VND近くにまで上昇しています。家賃が高いため、ムオイさんや他の商人は食べ物の価格を約2,000～5,000ドン値上げしなければならない。
「わずか数平方メートルの土地に300万ドンというのは高すぎる。 「現在、商売は苦戦しており、高値で売ることばかりを心配している。観光客は買いに来ない。難しければ路上で売るしかない」とムオイさんは心配している。
ニンキエウ地区人民委員会のグエン・ゴック・アイン副委員長は、以前は都市の安全と秩序を確保するために、道路沿いの露天商を一時的に一箇所に集めていたと語った。
当時、区には住民から現金を徴収する仕組みがなく、手数料のみを徴収していた。現在は新しいモデルに切り替わり、入札では価格と回収時間があり、落札者が利用する権利を持ちます。
「地区は経済財政局と関連部署に、徴収価格が妥当かどうかを再判断するよう指示し、同時に住民や小規模商人が理解できるよう動員して説明するよう指示した」とアン氏は語った。
契約締結プロセスに不明瞭な点はありますか?
VietNamNetの記者によると、2022年4月末、カントー市人民委員会は、ニンキエウ地区で試験的に実施される、同地域の夜間経済を発展させるプロジェクトを承認した。
プロジェクトが承認された後、ニンキエウ地区の文化情報局はオークション団体の選定について協議し、投資家を選定するためのオークションを開催した。この間、ニンキエウ・ナイトマーケット株式会社は、新たな投資家が見つかるまで、ナイトマーケットの活用への投資を拡大し続けることが許可されます。
2023年12月4日、ゴ・トン・ニャット合同株式オークション会社は、ニンキエウ地区の歩行者専用道路の利用権のオークションを開催し、試験利用期間は2年間としました。
メコン投資グループ株式会社（メコンカンパニー - PV）支社が87億ベトナムドン超の価格で落札した。 2023年12月12日、区人民委員会はオークションの結果を承認する決定を下した。
オークション規定により、オークション落札日から30日以内に落札者が契約書に署名しない場合は、落札結果は取り消され、オークションは再編成されます。しかし、地区の文化情報局とメコン社が契約に署名したのは2024年4月15日になってからだった。
この問題に応えて、地区文化情報局長のトラン・クオック・タン氏は、2023年12月21日に同局とメコン社が契約内容に関する合意をまとめたと説明した。交渉の結果、双方は草案の内容について基本的に合意した。
「しかし、実際の調査により、競売にかけられた資産には現在別の部署が管理している4つの開発項目（カントー市場の敷地、露店、駐車場、ニンキエウ夜市）が含まれていることが判明した。」
メコン社は、契約に署名する前に、敷地を同社に引き渡すために上記の問題を指示し、対処する文書を発行するよう地区に要請した。納期が遅れる場合は、当社が全品目または3/4を受領した時点で契約締結となります。
タンアン区人民委員会がニンキエウ夜市以外の3つの物品を引き渡した時点で、当局は4月15日に契約に署名した」とタン氏は語った。
同地区の文化情報局長によれば、規定の期限より遅く契約書に署名することは「不可抗力」行為となるが、それでも法的規制の遵守は保証されるという。
上記事件に関し、5月29日、ニンキエウ区人民委員会は、ニンキエウ夜市株式会社に対し、ヴォ・ヴァン・タン通りとグエン・タイ・ホック通りの夜市の営業を停止するよう求める公式文書を発行した。同時に、財務上の義務、トレーダーとの契約の清算、資産の移転などの関連する問題を処理します。
さらに、同区はタンアン区人民委員会に対し、関係部署と調整し、ニンキエウ夜市の空き地を6月1日までにメコン社に引き渡すよう要請した。
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出典: https://vietnamnet.vn/gia-thue-mat-bang-tang-gan-20-lan-tieu-thuong-cho-dem-can-tho-lo-sot-vo-2286573.html
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