ニンキエウナイトマーケットエリアは有名な観光地であるだけでなく、豊富な屋台料理を楽しめる場所でもあるため、カントーに来るたびに観光客を魅了しています。市場は午後4時から深夜0時まで開いています。

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カントーの有名なナイトマーケットは観光客を魅了します。写真：トラン・トゥエン

最近、小規模商人らは、店舗の賃貸料が20倍近くまで値上がりし、事業活動に影響が出ていることに懸念と不安を表明し、ニンキエウ地区人民委員会に、問題を検討して納得のいく解決を図るよう嘆願書を提出した。

ラム・ティ・ムオイさん（56歳）は、この店を8年近く経営しており、この場所は屋台街としても知られていると話した。 3〜4平方メートルのスペースの家賃はかつては月額15万VNDでしたが、現在では300万VND近くにまで上昇しています。家賃が高いため、ムオイさんや他の商人は食べ物の価格を約2,000～5,000ドン値上げしなければなりません。

「わずか数平方メートルの広さで300万ドンも稼ぐのは高すぎます。今は商売が苦しくて、高値で売ることばかり心配しています。観光客は買いに来ないでしょうから。もしそれが難しければ、路上で売るしかないんです」とムオイさんは心配した。

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耐えられなくなったら、モスキート夫人は揚げたボールを積んだカートを押して道沿いで売らざるを得なくなります。写真：トラン・トゥエン

ニンキエウ地区人民委員会のグエン・ゴック・アイン副委員長は、以前は都市の安全と秩序を確保するために、道路沿いの露店商を一時的に一箇所に集めていたと語った。

当時、区には住民から現金を徴収する仕組みがなく、手数料のみを徴収していた。現在は新しいモデルに切り替わり、入札では価格と回収時間があり、落札者が利用する権利を持ちます。

「地区は経済・財務局および関連部署に対し、徴収価格が妥当かどうかを再判断するとともに、住民や商人が理解できるよう動員して説明するよう指示した」とアン氏は語った。

契約締結プロセスに曖昧な点はありますか?

VietNamNetの記者によると、2022年4月末、カントー市人民委員会は、ニンキエウ地区で試験的に実施される、同地域の夜間経済を発展させるプロジェクトを承認した。

プロジェクトが承認された後、ニンキエウ地区文化情報局はオークションユニットの選択について協議し、投資家を選定するためのオークションを組織しました。この間、ニンキエウ夜市株式会社は、新たな投資家が見つかるまで、夜市の開発への投資を拡大し続けることが許可されます。

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家賃が上がるということは、中小企業が販売価格を上げなければならないことを意味します。写真：トラン・トゥエン

2023年12月4日、ゴ・トン・ニャット合弁株式オークション会社は、ニンキエウ地区の歩行者専用道路の利用権のオークションを開催しました。試行利用期間は2年間です。

メコン投資グループ株式会社（メコン会社 - PV）支社が87億ドンを超える価格でオークションに勝利した。 2023年12月12日、地区人民委員会はオークションの結果を承認する決定を下した。

オークション規定により、オークション落札日から30日以内に落札者が契約書に署名しない場合は、落札結果はキャンセルとなり、オークションは再度開催されます。しかし、地区の文化情報局とメコン社が契約に署名したのは2024年4月15日になってからだった。

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同区は、ヴォ・ヴァン・タン通りとグエン・タイ・ホック通りにあるニンキエウ夜市の敷地を6月1日までにメコン社に引き渡すことを提案した。写真：トラン・トゥエン

この問題に応えて、地区文化情報局長のトラン・クオック・タン氏は、2023年12月21日に同局とメコン社が契約内容に関する合意を組織したと説明した。交渉の結果、双方は草案の内容について基本的に合意した。

しかし、実際の調査により、競売にかけられた資産には現在別の部署が管理している4つの開発物件（カントー市場の敷地、露店、駐車場、ニンキエウ夜市）が含まれていることが判明した。

メコン社は、契約に署名する前に敷地を同社に引き渡すよう、上記の問題に対処するための書面による指示を地区に発行するよう要請した。納期が遅れる場合は、当社が商品の全部または3/4を受け取った時点で契約締結を実施します。

「タンアン区人民委員会がニンキエウ夜市以外の3つの項目を引き渡したときに初めて、同局は4月15日に契約に署名した」とタン氏は語った。

同地区文化情報局長によれば、規定の期限より後に契約書に署名することは「不可抗力」となるが、それでも法的規制の遵守は保証されるという。

上記の事件に関し、ニンキエウ区人民委員会は5月29日、ニンキエウ夜市株式会社に対し、ヴォー・ヴァン・タン通りとグエン・タイ・ホック通りの夜市の営業を停止するよう求める正式命令を出した。同時に、財務上の義務、トレーダーとの契約の清算、資産の移転などの関連する問題を処理します。

さらに、同区はタンアン区人民委員会に対し、関係部署と調整し、ニンキエウ夜市の空き地を6月1日までにメコン社に引き渡すよう要請した。

皮肉なことに、幅1メートルの路地では、喪に服する家族が誰かに棺を「運ぶ」よう頼まなければならなかった。「路地の入り口は狭く、曲がり角も人でいっぱいで、台所や電気に問題があれば、簡単に火災や爆発が起きる可能性がある。消火活動や消火はさらに困難だ」とウトさんは心配した。