グエン・チョン・ドン市人民委員会副委員長は、ベトナム展示見本市センター株式会社がバディン区ジャンヴォ区ジャンヴォ148番地にある68,382.9平方メートルの土地の使用者名を調整し、土地使用を拡張し、使用目的を変更して、貿易・サービス・文化センター複合施設のプロジェクトを実施することを許可する決定書2025年1月14日付け第241/QD-UBND号に署名し、発行した。
これに伴い、市人民委員会の2011年1月30日付決定第654/QD-UBND号および2012年11月23日付決定第5454/QD-UBND号における土地使用者の名称は、ベトナム展示見本市センター一会員株式会社からベトナム展示見本市センター株式会社に変更されます。同時に、ベトナム展示フェアセンター株式会社の土地使用期限が以下のように延長されます：土地使用期限は、2018年1月30日（市人民委員会の2012年11月23日付決定第5454/QD-UBND号による土地リース満了日）から、市人民委員会が土地使用目的変更の決定に署名するまで延長されます。
2024年12月17日付投資方針承認および投資家承認決定第6452/QD-UBND号に基づき、ベトナム展示見本市センター株式会社が拡張された土地68,382.9m2の使用目的を商業およびサービス目的に変更し、貿易・サービス・文化センター複合施設プロジェクトを実施することを許可します。
プロジェクト実施のための土地区域の位置と境界は、Viet Architecture Joint Stock Company が作成した 1/500 スケールの土地利用マスタープラン図面で決定され、市人民委員会の 2024 年 7 月 16 日付決定番号 3696/QD UBND および天然資源環境局の 2024 年 12 月 19 日付地域通知に従って計画建築局によって確認されました。
総面積 68,382.9 平方メートルのうち、商業サービスエリア、オフィス業務を組み合わせた複合用途の土地が 40,435.2 平方メートルあり、土地区画 HH-01、HH-02、TM-01、TM-02、TM 03、CX-01、GT2 が含まれており、その下には地下 4 階が建設されています。 TM-04 から TM-08 をプロットします。土地利用の形態：国が土地を賃借し、賃借期間全体にわたって地代を一括して徴収する。借地期間は借地権決定書に署名した日から50年です。
土地区画記号 GD にある、インターレベル スクール用の土地 8,814.5 m2。土地利用の形態：国が土地を賃借し、毎年地代を徴収する。借地期間は借地権決定書に署名した日から50年です。
緑地と交通量19,133.2m2。国は土地使用料を徴収せずに土地を割り当てます。投資家は、技術インフラを同時に構築し、規制に従って市内での管理と共同使用のために地方政府に引き渡す責任があり、詳細には以下が含まれます：CX-02、CX 03、CX-04 のシンボルが付いた区画の 3,744.6 m2 の景観用地。シンボル CXĐT の土地区画にある 105.0 m2 の都市緑地。 GT1、GT3、GT4、GT5 のシンボルが付いた区画の交通用地は 15,283.6 m2 です。
市人民委員会は、ベトナム展示フェアセンター株式会社に対し、境界内において規則に従って賃借地区域を使用する責任を課した。承認された計画および建築許可に従って建設工事の場所を決定します。土地、投資、建設、環境に関する法律の規定および市人民委員会の規制に従って投資プロジェクトを実施します。
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出典: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html
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