De los extranjeros alojados en viviendas sociales en Bac Giang y la historia de la gestión de este tipo de viviendas

Sin embargo, en los últimos días la prensa ha informado sobre una serie de edificios de viviendas sociales en Bắc Giang, Bac Ninh Hay muchos extranjeros viviendo. El incidente provocó la indignación pública, porque todavía hay demasiadas trabajadoras domésticas que tienen que alquilar viviendas en condiciones inseguras.

Vivienda social para... ¿gente rica?

Las estadísticas actuales muestran que en todo el país hay alrededor de 3,78 millones de trabajadores que trabajan directamente en parques industriales y zonas francas de exportación; Entre ellos, alrededor de 1,8 millones de trabajadores tienen necesidades de vivienda. Según la Confederación General del Trabajo de Vietnam, la vivienda es la necesidad más urgente para los trabajadores. De hecho, todavía hay un gran número de trabajadores, especialmente trabajadores de parques industriales y zonas procesadoras de exportación, que no tienen vivienda.

Recomendar al Gobierno una inspección exhaustiva del desarrollo de viviendas sociales. Foto: baochinhphu.vn

Según una encuesta del sindicato, más del 60% de los trabajadores se ven obligados a vivir en pensiones de inversión propia que carecen de comodidades y no garantizan la seguridad. Si bien la necesidad de vivienda para los trabajadores es grande, con salarios bajos y una capacidad de acumulación financiera limitada, ser propietario de una casa por valor de miles de millones de dong es muy difícil para la mayoría de los trabajadores.

Al compartir este tema, el vicepresidente de la Confederación General del Trabajo de Vietnam, Sr. Ngo Duy Hieu, expresó su preocupación por las consecuencias sociales de que los precios de la vivienda sigan galopando. Advirtió que cuando los precios de la vivienda aumentan anormalmente, los alquileres también aumentarán, lo que dificultará aún más la vida de los trabajadores.

La vivienda para los trabajadores domésticos sigue siendo difícil, pero a través de informes de prensa, varios edificios de viviendas sociales en Bac Giang y Bac Ninh han ido formando comunidades extranjeras. Información del periódico Labor, la situación de los extranjeros que viven en dos zonas de viviendas sociales, Van Trung y Noi Hoang (Bac Giang), se ha producido desde 2. Del mismo modo, en el proyecto de viviendas sociales, los supermercados que venden productos electrónicos, electrodomésticos y comestibles al por menor en Pho Moi En la ciudad de Que Vo, provincia de Bac Ninh, aunque el traspaso no ha sido largo, todavía quedan muchos extranjeros viviendo. El precio medio de alquiler es de 2021 a 7 millones de VND por apartamento.

Mientras que de acuerdo a lo dispuesto en el Cláusula 7, Artículo 2 de la Ley de Vivienda de 2023: Vivienda social es vivienda con apoyo del Estado para sujetos con derecho a políticas de apoyo a la vivienda de acuerdo con lo dispuesto en esta Ley.

Los sujetos elegibles para políticas de apoyo a la vivienda social según el artículo 76 de la Ley de Vivienda de 2023 incluyen: Personas con servicios meritorios a la revolución; hogares pobres, casi pobres y de bajos ingresos; trabajadores y empleados que trabajan en empresas, cooperativas y uniones cooperativas dentro y fuera de parques industriales; oficiales, soldados profesionales, suboficiales de las fuerzas armadas populares, policías, funcionarios, trabajadores y oficiales de defensa en servicio activo...

Por tanto, los beneficiarios de las políticas de apoyo a la vivienda social en virtud de la Ley de Vivienda de 2023 no incluyen a los trabajadores extranjeros que trabajan en Vietnam.

Según las regulaciones, los extranjeros a los que se les permite ingresar a Vietnam solo pueden poseer viviendas mediante la compra, el alquiler, la recepción como regalo o la herencia de viviendas comerciales, incluidos apartamentos y casas privadas, en proyectos de inversión en construcción de viviendas, excepto en áreas que garanticen la defensa nacional y. seguridad según normativa Gobierno.

Para que la vivienda social llegue a las personas adecuadas y necesitadas

A partir del caso de los extranjeros alojados en casas sociales de Bac Ninh y Bac Giang, muchos se preguntan: ¿Esta situación ocurre en otras localidades pero aún no se ha descubierto? ¿Cómo se debe gestionar este tipo de vivienda para que las políticas de vivienda social realmente beneficien a las personas de bajos ingresos?

De hecho, en los últimos tiempos, la gestión de la vivienda social no ha sido estricta, lo que ha llevado a una situación en la que los ricos compiten para comprar viviendas sociales o los ricos son propietarios de viviendas sociales. El experto económico Dr. Vu Dinh Anh tuvo que exclamar: Ésa es una situación triste. Vivienda social: un producto que el Partido y el Estado han proporcionado muchos mecanismos y políticas preferenciales para personas de bajos ingresos en áreas urbanas y trabajadores y trabajadores en áreas urbanas, pero cuando caminan por muchos proyectos, los proyectos de vivienda social se llenan de automóviles propiedad de residentes. , y en muchos proyectos los residentes incluso poseen automóviles de lujo.

En la 38.ª sesión del Comité Permanente Congreso formular comentarios sobre el informe del Gobierno sobre los resultados de la implementación del plan de desarrollo socioeconómico 2024; El plan de desarrollo socioeconómico previsto para 2025, elaborado recientemente, también refleja la situación actual de la vivienda social: las personas necesitadas no pueden comprarla debido a los procedimientos complicados, la especulación y las diferencias de precios entre los precios de venta registrados por las autoridades. inversor con el Estado y el precio de venta real. Al mismo tiempo, los sujetos que compran, venden y alquilan viviendas sociales no son trabajadores, jornaleros o personas con necesidades reales de este tipo de vivienda.

Por lo tanto, en la reunión, el Comité Economía propuso al Gobierno inspeccionar exhaustivamente el desarrollo de viviendas sociales en los últimos años para encontrar soluciones efectivas; Investigar y tomar medidas contundentes contra violaciones de las políticas legales en materia de vivienda social.

Según informes de ministerios, sucursales y localidades, las necesidades de vivienda de los trabajadores siguen siendo muy grandes hoy en día, pero la propiedad para la mayoría de las personas de bajos ingresos en las zonas urbanas es muy difícil, debido a que sus ingresos son demasiado bajos o inestables. no pueden permitirse el lujo de pagar una gran cantidad de dinero para comprar una casa, incluso si disfrutan de mecanismos preferenciales. Además, como la oferta no puede satisfacer la demanda, se ha creado una situación en la que los ricos compiten para comprar viviendas sociales y luego venderlas para obtener ganancias.

Para que las políticas de vivienda social realmente beneficien a las personas de bajos ingresos, muchas opiniones creen que los criterios para los beneficiarios de las políticas de vivienda social deben ser más estrictos, de lo contrario se crearán "lagunas" para sacar provecho de las políticas humanitarias del Partido y del Estado.

Además, deberían existir políticas para fomentar la inversión en la construcción de viviendas sociales en todos los sectores económicos. Según informes de los ministerios y ramas pertinentes, muchas regulaciones sobre ordenamiento, procedimientos, procesos de evaluación y aprobación de proyectos de vivienda social no tienen un proceso unificado, por lo que su implementación aún es confusa y demorada. Los incentivos para la construcción de viviendas sociales no son suficientes para fomentar la inversión en la construcción de viviendas sociales en todos los sectores económicos; Los trámites de compra, alquiler y arrendamiento de vivienda social pasan por muchas etapas de verificación y aprobación, encontrando muchos problemas y largos tiempos de tasación...