社会住宅開発指標を経済発展指標システムに組み込む

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これは、ファム・ミン・チン首相が2024年12月10日付の公式文書第130/CD-TTg号で示した、社会住宅プロジェクトの実施を促進するために集中的な指導と困難や障害のタイムリーな除去を求める指示である。

社会住宅開発目標を 5 ヵ年および年間の社会経済開発目標のシステムに組み込みます。

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国民の住宅ニーズの根本的な解決に貢献する社会住宅開発の有効性を促進し、向上させるために、事務局と首相は指示文書、実施計画を発行し、各省庁、部局、地方自治体に具体的な任務を割り当てました。事務局指令第34-CT/TW号に定められた社会住宅開発目標の確実な実施のため、首相は大臣、省庁レベル機関の長、政府機関、省および市の党書記、省および中央直轄市の人民委員会の委員長に対し、以下のことを要請する。

2023年3月11日付決議第33/NQ-CP号および政府決議、首相指令に記載されている課題と解決策の実施をより抜本的かつ効果的に主導、指導、組織することに引き続き重点を置く。

事務局指令第34-CT/TW号および事務局指令第34-CT/TW号の実施計画を公布した2024年9月30日付首相決定第927/QD-TTg号に割り当てられたタスクと解決策を効果的に実施するための計画を緊急に策定し、2024年に完了する。

地方分権、権限委譲、改革を促進し、行政手続きを最小化し、企業が社会住宅開発への投資に参加し、受益者が社会住宅にアクセスするための好ましい条件を整備するための主要な解決策と任務を引き続き効果的に実施する。社会住宅プロジェクトの土地割り当て、敷地整地、建設投資、投資家の選定に関する行政手続きを合理化し、スピード、利便性、宣伝性、透明性を確保します。

省及び中央直轄市の人民委員会委員長の場合：

土地法、不動産事業法に定められた内容の一部を規制する文書を至急権限内で発布し、または同級の人民評議会に発布を申請する。土地法、住宅法、不動産業法の規定に準拠していることを確認するために、文書の修正、補足、置き換え、廃止、または新規発行を検討します。 2024年に完成予定。

社会住宅、労働者住宅の開発計画と土地の割り当てについて：都市計画と工業団地計画を見直し、補完し、労働者住宅、人民武装勢力の住宅を含む社会住宅の開発に十分な土地を確保する。

工業団地内の労働者の宿泊施設用地の留保、商業住宅プロジェクトおよび都市部における技術インフラに投資された住宅地の20％を住宅法に従って社会住宅の開発に投資するための規制を厳格に実施します。

社会住宅プロジェクトの建設への投資について

「2021年から2030年の間に、低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するための投資」プロジェクトの実施に重点を置く。割り当てられた社会住宅建設目標を2024年までに完了する。社会住宅開発目標を 5 ヵ年および年間の社会経済開発目標のシステムに組み込みます。

用地の整地のための資金を積極的に手配し、社会住宅用のきれいな土地を確保するために、きれいな用地の整地を組織します。オークションや入札を企画し、財務的な可能性と透明性のある公開実装の経験を持つ投資家を選定します。

すでに工事を開始したプロジェクトについては、定期的に早期完了を促し、検収を組織し、早期に運用開始できるようにします。

投資方針が承認されたプロジェクトについては、投資家を選定するための手続きを速やかに実施する。土地の割り当て、土地使用権証明書の交付。基本設計および技術設計を確立し評価する。建設許可；できるだけ早く建設工事を開始する。

投資政策が承認されていない社会住宅用地基金については、早急に計画を策定する。事前実行可能性報告書の評価。プロジェクトをローカル計画プログラムに更新します...投資ポリシーの承認手順を完了し、プロジェクトを実施する投資家を選択します。

社会住宅開発への優遇資本について：法的手続きの見直しと確認を継続し、120兆VNDの融資が可能な社会住宅、労働者住宅、アパートの改修と再建の建設プロジェクトのリストを作成し、省人民委員会の電子情報ポータルで公表して、銀行がこのプログラムに基づく融資を申請する根拠を提供し、ベトナム国家銀行と建設省に監視と統合のために書類を送付する。

社会政策銀行に社会住宅の購入および賃貸のための融資を委託するために地方予算の資本のバランスを取り、調整する。建設、改修、住宅修理

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