ハノイ北東部の不動産市場に魅力を生み出しているプロジェクトは何ですか?

2024年末、ハノイの不動産市場では、アパートの供給が東、西から北東へと大きくシフトしました。特に、ザ・コンチネンタルの高級マンション供給にMIKグループなどの名門投資家が登場したことは、首都の北東部市場の熱気を高める要因となっている。

市場供給の変化

市場調査機関の報告によると、過去5年間、アパートの供給は主にハノイの西部と東部に集中している。最近開始されたプロジェクトは、大きな吸収率で熱狂を生み出しただけでなく、過去数年間の首都の不動産市場の成長の主な原動力でもありました。

2024年末までに、西側や東側などの土地資金が徐々に狭まっていく中で、需要と供給は徐々にハノイの北東部に移り始めています。特に、ビンホームズ、MIKグループ、マスタライズ、BRG、住友商事など一連の不動産大手がハノイ北東部市場に集結したことで、この地域の市場は急速に「加熱」した。

北東部のグローバルゲート大都市圏における大手地元企業の存在

無視できない主要プロジェクトとしては、BRGと住友商事連合が推進する「スマートシティ」が挙げられる。最近、3つの有名な不動産開発会社であるVinhomes、MIK Group、Masteriseが共同開発した「活気ある国際都市」、Vinhomes Global Gateが正式に市場に発表されました。

MIK グループは、首都の北東部にある国際都市の建設に参加し、Imperia ブランドの最も高級なバージョンである Imperia Signature Co Loa プロジェクト コンプレックスを市場に導入しました。計画によれば、Imperia Signature Co Loa には、大都市で最も優れた立地にある 5 つのタワーが含まれます。 2024年に市場に投入される最初の2つのタワーは、1,700戸以上のアパートメントの供給が見込まれる「ザ・コンチネンタル」です。

不動産市場の加熱要因

専門家によると、市場の興奮はハノイの北東部地域に急速に広がっているという。この傾向は、2024年の最後の数週間から2025年にかけてさらに増加し​​続けるでしょう。これを説明するにあたり、不動産市場で長年の経験を持つ専門家は、この熱気の原因となる重要な要因が2つあると分析しました。

まず第一に、評判の良い投資家の「中核」です。ビンホームズに加えて、MIKグループもこの大都市で実施されるプロジェクトに関する情報を発表する次の企業です。これは、質の高いプロジェクトコンセプト、ユニークなデザイン、プロフェッショナルな引き渡し後の運用を備えた「有名な」開発業者です。

2 番目の要素は、製品ラインの本質的な品質です。たとえば、MIK グループの 2 つの The Continental タワーは、世界のハイエンド プロジェクトと同等の、最新のハイエンドな引き渡し基準とアメニティを備えています。コンチネンタルは、グローバル・レジデンスのアパートメント モデルに従って開発され、ベトナムで初めて登場します。中心部に位置する高級アパートメントと国際的なホテル基準、そして一流のユーティリティ システムの完璧な組み合わせです。

コンチネンタル – 2つのタワーが首都北東部の不動産市場の注目を集めている

専門家によると、上記2つの要因に加えて、需要と供給を評価すると、ハノイ北東部の現在および今後数年間の高級マンションの供給量は、他の地域と比較して非常に少ないと予想されます。一方、ハノイ北東部には、大規模な土地基金とインフラ成長の大きな勢いがあり、美しい不動産プロジェクトを開発する余地が大いにあります。 「したがって、北東部は完全にハノイのトゥーティエムになることができます。そしてこれが、この地域の不動産価格が短期および中期的に確実に上昇する理由です」と不動産業界の経験豊富な専門家は語った。

高品質住宅の需要が継続的に増加する中、MIKグループなどの評判の高い投資家によるプロジェクトは、不動産の未来を形作る上で重要な役割を果たし、ハノイと近隣地域に新たな様相をもたらしています。

Imperia Signature Co Loaの立ち上げは、不動産市場におけるMIKグループの先駆的な地位を裏付けるだけでなく、ハノイの北東地域の向上にも貢献し、この場所をモダンで上品な生活の新たな中心地へと変えます。魅力が増すにつれ、この地域の不動産市場は近い将来間違いなく活況を呈し続けるでしょう。

出典: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-sut-cho-thi-truong-bat-dong-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html