キングクラウンインフィニティの高級プロジェクトがトゥドゥックの中心部に誕生

BCGランドのキングクラウンインフィニティプロジェクトは、トゥドゥック市の新たな高みへの発展の旅における象徴的なプロジェクトになると期待されています。

このプロジェクトは、街の新たな象徴的な建物となることが期待されています。トゥドゥック

トゥドゥック市が設立されてから約4年（2020年12月9日）が経ち、トゥドゥック市は、南東部全体の発展を推進する中核となるスマートシティとなるというビジョンを掲げ、新たな時代を迎えています。

長い年月を経て、トゥドゥック市もインフラから交通網に至るまで日々変化し、評判の良い投資家が投資に「資金を注ぎ込む」ことを歓迎している。トゥドゥック市の交通インフラは最近ますます拡大しており、ドンナイ省、ビンズオン省、バリア・ブンタウ省との地域的なつながりも深まっている。国道1号線から強力に整備された環状道路まで、地下鉄は大学やハイテク地区をホーチミン市の中心部に素早く結びます。

トゥーティエム市に国際金融センターを建設・整備するプロジェクト。ホーチミン市も急速に建設が進められており、世界中のワシが帰って巣を作る「肥沃な土地」となり、ベトナムだけでなくホーチミン市にも多くの利益と大きなチャンスをもたらすことが期待されています。

こうした明らかな利点から、トゥドゥック市は高品質プロジェクトの目的地になりつつある。トゥドゥック市にはまだそれが欠けている。多くの人々は、この若く活気のある都市の新たな発展の道を示す、新しいトゥドゥック市の象徴的なプロジェクトを今も待ち望んでいます。

現在、トゥドゥック市では、BCGランドのキングクラウンインフィニティプロジェクトが昼夜を問わず建設中です。トゥドゥック市の中心街に位置する、現代的な建築シンボルを備えた高級アパートメントと商業サービス複合施設です。このプロジェクトは、あらゆるデザインの細部と高級なアメニティを通じて洗練さと自然との調和が表現された、ユニークな生活空間をもたらすことを約束します。このプロジェクトは、ベトナムのアスコット・インターナショナル・マネジメントが管理しています。

キングクラウンインフィニティは、この街の新たな象徴的なプロジェクトになると期待されています。トゥドゥック

このプロジェクトは総面積12,652平方メートル、アパート2棟の規模です。地上30階、地下5階。キング クラウン インフィニティが完成すると、スイミング プール、プール バー、屋外の子供用遊び場、レストラン、映画館、ジョギング トラック、バーベキュー ガーデン、ジャグジー プールなど、25 を超える 5 つ星の内部施設がすぐそばに揃い、居住者にあらゆる限界に挑戦する完璧で最適な生活を提供する便利な施設となります。

このプロジェクトは、チャンギ空港にインスピレーションを得たトゥドゥック市初の屋内緑化商業街と景観が調和した生活を送ることができる場所でもあります。

キング クラウン インフィニティ プロジェクトでは、大規模な住宅コミュニティと完全なインフラストラクチャを備えたトゥドゥック市の中心部に位置し、顧客は周囲のアメニティをすぐに利用できるようになります。キング クラウン インフィニティからはわずか 5 ～ 10 分で、住民はギガ モール トゥドゥック、ビンコム トゥドゥック ショッピング センター、トゥティエム ファイナンシャル センター、ホーチミン市国立大学システム、伝統的な市場など、このエリアのトップ アメニティに簡単にアクセスできます。

高い上昇余地と安定したリターン

キング クラウン インフィニティは、エリート中核コミュニティを形成するための完璧な接続の中心であるトゥドゥック市の中心部の主要動脈上のダイヤモンド座標を所有しています。最も注目すべきは、地下鉄1号駅からわずか500メートルほどの距離にあるため、将来の居住者はわずか15分以内にホーチミン市の中心部に簡単にアクセスできることです。このプロジェクトは主要道路やタンソンニャット空港の近くに位置しており、近隣の省への移動にも便利です。

キングクラウンインフィニティは、トゥドゥック市の中心部の主要幹線道路沿いにダイヤモンド座標を所有しています。

国内外の経験から、地下鉄駅近くの不動産プロジェクトは収益性が極めて高いことが多いことが分かっています。これはサヴィルズが最近発表した調査でも示されています。

サヴィルズによれば、過去のデータから、地下鉄駅周辺の不動産価格と賃料は他の地域よりも好調であることが分かっている。

シンガポールでは、2012年に環状線が開通した際、住民は環状線の駅から400メートル以内にあるアパートに対して、駅の外にあるアパートよりも約15％高い金額を支払う意思があった。クアラルンプールでは、鉄道駅から800メートル以内にあるアパートの平均価格（2017～2018年）は、市全体の平均よりも30％高かった。バンコクでは、地下鉄沿線の不動産価格は、駅からの距離に応じて7～21％上昇する。

ホーチミン市では、地下鉄沿線のマンション価格は開業以来継続的に上昇しており、場所に応じて平均35％～70％上昇しており、2015年から2023年の間に価格が2倍になったプロジェクトもあります。例えば、サヴィルズは、中心部とトゥドゥック市を結ぶ地下鉄の線路沿いに位置し、2014年末から販売が開始されたマステリ・タオディエン・アパートメントは、2015年には1平方メートルあたり3,500万～3,900万ドンの価格で販売されていたが、現在（2024年第2四半期）は1平方メートルあたり6,900万～7,500万ドンの二次価格に達していると指摘した。

ハノイでは、Cau Giay地区のCau Giay - Nhon地下鉄駅から半径500メートル以内のセグメントのアパートの平均価格は、2024年第3四半期と比較して、2023年第3四半期から1年以内に40％以上上昇しました。

「この地下鉄路線から離れた地域の価格上昇データも確認しましたが、供給不足による市場価格の上昇も、地域によって異なりますが平均で約25%～35%上昇しました。これは、地下鉄駅の利便性が周辺の不動産価格にも影響を与え、一般的な価格上昇率よりも5%～15%高い上昇となっていることを示しています」とサヴィルズはコメントしています。

サヴィルズの調査によると、全体として、地下鉄路線は沿線の不動産価値の向上に貢献するだろう。

さらに、専門家によると、商業用ポディウムを基礎に持つ不動産プロジェクトは、不動産専門家によって、開発、入居、収益性の面で依然として高い可能性があると考えられています。プロジェクト全般、特に商業用プラットフォームが世界有数の権威ある組織によって専門的かつ体系的に運営される場合、プロジェクトの価格上昇率は非常に高くなります。

これらの魅力により、キング クラウン インフィニティは、多くの投資家が興味を持ち、トゥドゥック市でユニークな高級マンションを所有する日を待ち望む「アドレス」となっています。

出典: https://www.congluan.vn/du-an-cao-cap-king-crown-infinity-thanh-hinh-giua-trai-tim-thu-duc-post326713.html