ドンナイ省は、2025年末までに10カ所の採石場の採掘と法的手続きの完了を許可することを提案している。

この報告書の中で、州はプロジェクトの建設資材の不足につながる可能性のある多くの問題を指摘しており、その最大のものは土地である。

タムフック・フックタン採石場群の石切り場は、土地賃貸手続きで行き詰まっている。写真：ホアン・ロック

土地はあるがまだ貸していない

同省の報告書によると、過去には、企業が土地使用権の譲渡交渉で困難に遭遇し、土地利用目的を土地を借りて採掘に変更しなければならなかったため、鉱山の開発可能な土地面積は認可された土地面積よりもはるかに少なかったという。土地使用権の移転だけをみても、すぐに土地を譲渡することができないケースが多く、多くの土地は交渉済みだが、土地使用権証明書が交付されていない、土地譲渡人が死亡、転居、相続による譲渡手続きが完了していないなどの理由で手続きが滞っている。譲渡された土地は使用期限が切れており、借地手続きが完了していません。

上記の問題の典型は、ビエンホア市のタムフック - フックタン採石場群にある 10 ヶ所の採石場です。すべての鉱山は鉱物採掘ライセンスを付与され、採掘ライセンス料を支払っており、9/10の鉱山はライセンスされた採掘地域の一部の土地を借り受けています。企業が開発のために使用している土地面積は、土地使用者に譲渡または補償されています。

最近、省人民委員会は鉱物採掘ライセンスの延長、投資証明書の調整と補充、区画計画の調整、土地利用計画の承認などの問題を指導し、直接解決しました...しかし、土地リース手続きを解決するために既存の問題を克服するには、一定の時間がかかります。

土地が借りられていない地域で鉱山が操業を停止しなければならない場合、採掘と処理の生産量は大幅に減少するでしょう。具体的には、タムフック・フックタン鉱山群の10の鉱山には189万m³しか残っておらず、ロンタイン国際空港、ビエンホア・ブンタウ高速道路、 ホーチミン市環状3号線の3つのプロジェクトに必要な640万m³の需要を満たすには不十分です。一方、南部の主要交通プロジェクトへの供給の進捗は非常に緊急であり、2025年までに完了する必要があります。

ビエンホア-ブンタウ高速道路プロジェクトに供給するため、タムフック-フックタン採石場で建設用石材を加工中。写真：ホアン・ロック

2025年12月31日までに法的完了を許可する

上記の問題から、省人民委員会は、 農業環境省が、採掘ライセンスが付与され、補償と用地整地作業が完了し、現在建設用石材の採掘と加工を行っているものの、土地リース手続きが完了していない土地区域において、企業が現在から2025年12月31日まで採掘、生産、営業活動を継続することに同意することを提案しました。これらの未リース地域で採掘される製品は、南部の主要な交通プロジェクトと工事のためだけに使用されます。

農業環境省は、現在から2025年12月31日までの許可された開発期間中、企業が土地を賃借し法律に従って事業を運営するための土地手続きにおける困難や障害を取り除く支援を行う。行政違反の処理を徹底し、企業にライセンス料、税金、手数料の支払いを義務付ける。法律で定める地代金及びその他の収入。

最近、主要プロジェクトの投資家と請負業者は、2025年に必要となる建設資材の需要に関する統計を作成しました。それに基づいて、省人民委員会は各鉱山と各プロジェクトに量を割り当てる文書を発行しました。しかし、土地に関する法的問題により、鉱山への投資は採掘能力が限られており、建設現場に持ち込まれる資材の供給源が期待どおりにならない。

ホアンロック

出典: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202504/dong-nai-kien-nghi-cho-10-mo-da-vua-khai-thac-vua-hoan-thien-phap-ly-den-het-nam-2025-32c1e26/