5月20日午後、チャン・ホン・ハ副首相は、土地使用料と土地賃貸料を規制する政令の草案について議論するため、63の省と中央直轄市、中央省庁、部門、支局とのオンライン会議を主催した。
ニンビン橋では、省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長のトラン・ソン・トゥン同志が会議を主宰した。州内の多くの関連部署、支部、地方自治体のリーダーらが出席した。
会議で演説したチャン・ホン・ハ副首相は次のように強調した。「2024年1月18日の第15期国会第5回臨時会で可決された2024年土地法は、土地金融に関する大きな変更を加え、政府に土地金融に関するいくつかの内容を詳細に規定するよう指示しました。すでに発行されている 2013 年土地法の関連法令に代わる、土地使用料および地代に関する内容を含みます。
政府は財務省に土地使用料と土地賃料を規制する政令の起草を委託した。したがって、土地使用料と土地賃料を規制する政令案は、5章54条から構成されます。このうち、第 1 章には、規制の範囲と適用対象を規定する 2 つの条項が含まれています。第2章には、土地使用料の計算、徴収、支払いを規制する20条が含まれています。第3章は、地代の計算、徴収および支払いを規制する21条から構成されています。第 4 章には、機関と土地利用者の責任を規定する 6 つの条項が含まれています。第5章は、実施条件を規定する5つの条項で構成されています。
この草案は55の省庁、支局、法人、58の地方自治体から諮問を受け、その大多数が草案に高い賛同を示した。しかし、意見の異なる内容や実施に困難を生じさせる内容もまだ残っている。したがって、政府は、公布前に各省庁、部門、地方と最終的な協議を行い、実施プロセスにおける統一性、合意、実現可能性を確保し、新たな現実に適合する政策の完成に貢献し、行政手続きを改革し、土地使用料と地代金を国家予算に効果的に動員することを確実にします。土地の有効利用と開発を促進し、社会経済の発展に貢献します。
会議での議論において、代表者たちは、この政令草案の規定は、地方自治体が実施を促進できるよう、現在の政策よりも明確かつ具体的なものとなることを目指していると述べた。特に土地からの州予算収入および州予算収入全般には影響しません。
さらに、代表団は、詳細計画を変更する際の土地使用料の計算に関する規制に関して、まだ不明確で問題のある内容の一部について明確化を求めた。土地使用料の減免の実施原則土地賃貸価格;毎年安定した地代金の支払い期間（土地使用権の競売の場合を含む）地代金の免除及び減額に関する原則及び手続き。地代免除の事例土地使用料に関する経過規定地代
会議での意見は、政府事務所が財務省、法務省、天然資源環境省と連携して受け取り、統合、検討、最終決定し、タスク遂行の要件に従って実際の実施を通じて現行の規制が継承されるようにします。同時に、2024年土地法の規定および関連する法律規定の遵守を確保しながら、発生する問題を解決します。
会議の締めくくりとして、チャン・ホン・ハ副首相は各省庁に対し、土地使用料と土地賃貸料に関する政令案を検討し、すぐに補足・完成させる計画を立てるよう財務省と調整するよう要請した。
グエン・トム - アン・トゥアン - ホアン・ヒエップ
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