トラン・ティ・リエン・ホア氏の苦情解決に向けた対話

2002年、ホアさんは市人民委員会の承認を得て、両親から^{5,000平方メートル}の田んぼ（LUC）を与えられた。ロンスエン省は、2002年11月25日付で土地使用権証明書（LURC）第00476QSDD/dA号を発行しました。2005年に、ホア氏は^{5,000平方メートルの}土地の使用目的を、他の多年生作物（LNK）の栽培用地に変更しました。 2019年12月30日、市人民委員会は省警察署の建設に投資するプロジェクトを実施しました。ロンスエン省は、 ^{3,342.6平方メートルを}埋め立てるための決定1524/QD-UBNDと、さらに^{89.8平方メートル}を埋め立てるための2020年12月21日付の決定2905/QD-UBNDを発行した。回復した土地の総面積は3,432.4平方メートルで、実際の残面積は^{1,567.6平方メートル}です。しかし、土地使用権証書の変更を確認すると、追加で回収した面積^89.8㎡が差し引かれていなかったため、土地使用権証書に記載された残面積は^1,657.4㎡となっていました。

ロンスエン市補償委員会は、レ・トロンタン通り改修プロジェクト（既存のレ・トロンタン通りに隣接する区間からリ・タイ・トー通りの延長部分）の実施にあたり、2021年3月11日に、ファム・ゴック・ティ氏（ホア氏の夫）が署名した損害目録を作成し、次のように記載しました。市人民委員会が発行した土地使用権証明書番号00476QSDD/dAによると、回復した土地面積は^{1,040.4平方メートル}です。ロンスエンは2002年11月25日に発行し、その他の多年生土地タイプ（LNK）。

2022年3月31日、市人民委員会。ロンスエン省は、面積^{1,040.4平方メートル}の土地を収用するための決定790/QD-UBNDと、1,929,158,400ドンの補償金でホアさんを支援するための決定791/QD-UBNDを発行しました。ホアさんは市人民委員会に苦情を申し立てた。ロン・スエン、ティ氏（ホア氏の正式な代表者）は、土地使用権証明書番号00476QSDD/dAに従って、 ^{1,657.4平方メートル}の土地面積に対する補償を要求しました。 ^{265.2平方メートル}の土地を水田から農地へ補償し、農地の補償価格を1^{平方メートル}あたり300万ドンに引き上げる。 2023年3月31日付の対話議事録によると、ティ氏はCLN土地の補償価格を1平方メートルあたり300万^ドンに引き上げる要求を撤回し、補償対象土地の種類を水田からCLN土地に調整する内容に同意し、 ^{1,657.4平方メートル}全面積に対する補償要求を維持した。ロン・スエン市人民委員会副委員長は次のように結論付けた。「265.2平方メートル^の面積に対する補償を水田から工業用地へ調整することに合意した。」市人民委員会が発行した土地使用権証明書番号00476/dAに^基づく1,657.4平方メートルの全面積に対する補償要求を拒否する。ロン・スエン事件は2002年11月25日にホア氏によって発行された。

ファム・ゴック・ティ氏（ホア氏の正式な代理人）

2023年4月13日、市人民委員会。ロンスエン市は、初めての苦情を解決するための決定685/QD-UBNDを発行しました：2022年3月31日付の市人民委員会の決定791/QD-UBNDの内容を部分的に調整します。ロン・スエン氏に対し、ホア氏に対する1億3,631万2,800ドンの補償金と支援金を支払った。市人民委員会が発行した土地使用権証明書番号00476/QSDD/dAに従って、残りの土地面積に対する全額補償の要求を拒否します。ロンスエンは2002年11月25日に面積^{1,657.4平方メートル}で発行されました。

ホアさんは省人民委員会（代表はティ氏）に苦情を申し立て、 ^{527.1平方メートル}（ ^{1,657.4平方メートル}- ^{1,040.4平方メートル}- ^{89.8平方メートル}）の面積について追加の補償を要求した。 2024年4月16日、省監察局は専門部門との会議を主宰し、省人民委員会に報告して「市人民委員会を任命する」ことを提案することに同意した。ロン・スエン氏は、市の検査局に対し、ホア氏に対する2002年11月25日付の土地使用権証明書第00476QSDD/dA号の発行について検査を行うよう指示した。検査終了後、省検査局は省人民委員会に対し、規則に従ってホアさんの苦情を解決するよう勧告した。検査結論によると、2002年11月25日付けでホア氏に発行された土地使用権証明書番号00476QSDD/dAは実際の土地利用状況と一致しておらず、 ^{527.1平方メートル}の面積は国家管理の灌漑用水路用地であるため、ロンスエン市人民委員会がホア氏に補償しなかったのは規定に合致している。私たちはホアさんの家族に対し、国の補償規定に従うよう求めます。

市人民委員会、レ・トロンタン通り建設プロジェクト。ロンスエン省がホアさんに対して実測面積^{1,040.4平方メートル}の土地を回収し補償することは、「国家が省内で土地を回収する際の補償、支援、再定住に関する規則」（省人民委員会の2018年10月9日付決定33/2018/QD-UBND号により公布）第6条第1項の規定に基づき、「実測面積が土地使用権書類に記載されている面積より小さい場合、実測面積に基づいて補償が行われる」というものである。したがって、2023年4月13日付け市人民委員会委員長の決定685/QD-UBND。ロンスエン市は最初の苦情を解決し、市人民委員会が発行した土地使用権証明書番号00476/QSDD/dAに従って残りの土地面積に対する全額補償の要求を却下した。 2002年11月25日に発行されたLong Xuyenは規制に準拠しています。 527.1平方メートルの面積に対する追加補償を求めるホアさんの継続的な苦情には根拠がない。

2025年3月6日に行われた市民対話では、ク・デ・ダン副警視が議長を務め、市人民委員会の説明を聞いた後。ロンスエン省の各部門と対話の主催者によると、ティ氏の家族は依然として^{527.1平方メートル}の面積に対する追加補償の要求を維持している。 2025年2月18日付の省人民委員会の公式文書782/VPUBND-NCにおける結論に基づき、省監査機関は省人民委員会に対し、苦情申し立てを却下する方向で2件目の苦情を解決する決定を出すよう勧告する。市人民委員会の苦情を解決するための当初の決定を支持する。ロン・スエン

ケニー

出典: https://baoangiang.com.vn/doi-thoai-giai-quyet-khieu-nai-cua-ba-tran-thi-lien-hoa-a417727.html